新盤

6061 - 8139 呎
8
會德豐
暫無價單
2086 - 3378 呎
1 - 5 房
181
長江實業
暫無價單
310 - 1300 呎
1 - 4 房
160
信和置業
暫無價單
557
香港小輪,帝國集團
暫無價單
3730 - 8016 呎
6
遠洋地產
暫無價單
322
市建局、信和置業、莊士機構
暫無價單
815
港鐵、路勁地產、平安不動產
暫無價單
280 - 760 呎
開放式 - 3 房
646
會德豐
暫無價單
189 - 294 呎
開放式 - 1 房
95
宏達控股,佳兆業集團
HK$453萬
- 690萬
233 - 752 呎
開放式 - 3 房
172
恒基兆業
HK$581萬
- 1,969萬
200 - 488 呎
開放式 - 3 房
130
富豪酒店集團,百利保控股
暫無價單
920 - 1500 呎
3 - 4 房
196
新鴻基地產
暫無價單
186 - 1376 呎
開放式 - 4 房
614
香港小輪,帝國集團
HK$328萬
- 1,617萬
430 - 1200 呎
1 - 3 房
37
太古地產
暫無價單
470 - 1220 呎
2 - 4 房
266
長江實業
HK$978萬
- 3,508萬
1772 - 1826 呎
3 - 4 房
16
恒基兆業
暫無價單
278 - 1383 呎
開放式 - 4 房
3,090
新世界發展,港鐵
HK$716萬
- 2,672萬
230 - 2000 呎
開放式 - 4 房
688
五礦地產
HK$567萬
- 2,346萬
300 - 340 呎
開放式 - 1 房
144
其士泛亞,市建局
HK$597萬
- 797萬
174 - 359 呎
開放式 - 2 房
264
恒基兆業
HK$575萬
- 1,207萬
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關於新盤

港人愛買樓,樓盤之中,尤以新盤搶手,備受上車族和投資人士趨之若騖。 新盤一般要經代理認購,才能收到代理提供的回佣。

新盤來去如風,有意入市的買家應如何掌握最新資訊?普遍來說,新盤樓花推售前, 須先向地政總署申請「預售樓花同意書」,而地政總署網站亦載有獲批同意書之新盤名單。

取得同意書後,發展商一般會於短期內上載「售樓說明書」,供公眾下載。 發展商最遲須於推售單位前 7 日在新盤網站上載樓書,當中須載有新盤的詳細資料, 如平面圖、間隔、建築面積、實用面積及用料等。

看過樓書,接下來就要留意銷售安排。發展商最遲須於推售單位前 3 日布首張價單及銷售安排, 當中須列明推售單位資料、售價、認購方式,以及示範單位等詳情。

通常售樓當日會一次過進行入票、抽籤、揀樓,和簽訂臨時買賣合約等程序。憑著臨約, 買家可向銀行申請按揭。如新盤為樓花,業主可揀用即供付款,未收樓便立即供按揭, 或選擇建築期付款,等到項目落成後才開始供。

交易完成,新業主熱切期待收樓吉日。等候期間,可先溫習一下新樓驗樓程序,確保單位質素良好,新居入伙就更加安心。

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