新盤

202 - 806 呎
開放式 - 3 房
341
長江實業
暫無價單
開放式 - 3 房
1556
九龍建業
暫無價單
483 - 1992 呎
2 - 4 房
82
會德豐地產
暫無價單
138 - 259 呎
開放式 - 1 房
30
大鴻輝集團
HK$276萬
- 582萬
4171 - 4578 呎
5 房
5
嘉華國際
暫無價單
276 - 2643 呎
開放式 - 4 房
47
宏富遠東
暫無價單
1 - 4 房
2000
新鴻基地產
暫無價單
229 - 778 呎
開放式 - 3 房
404
恒基兆業
HK$658萬
- 2,631萬
4801 - 5295 呎
4 - 5 房
4
路勁基建主席單偉豹
HK$1億6000萬
- 2億800萬
1352 - 2496 呎
2 - 4 房
35
大銀地產
暫無價單
295
龍光地產 / 合景泰富
暫無價單
186 - 250 呎
開放式 - 1 房
130
桂洪集團
HK$405萬
- 1,107萬
18270 呎
11 房
1
第一集團
暫無價單
2865 - 12566 呎
3 - 4 房
54
南豐集團
HK$1億7500萬
- 6億500萬
4964 - 8694 呎
4 - 5 房
8
大昌地產
暫無價單
4751 - 4848 呎
6 房
7
樂聲置業
HK$4億2800萬
- 4億7800萬
400 呎
1 房
48
興勝創建
HK$1,155萬
- 1,360萬
2846 - 6867 呎
3 房
16
泛海國際 / 尚家生活 / 高富諾
HK$1億6800萬
- 2億2000萬
200 - 571 呎
開放式 - 3 房
420
恒基兆業
HK$618萬
- 871萬
5347 - 5915 呎
4 - 5 房
11
長江實業
HK$4億6700萬
- 5億2000萬
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關於新盤

港人愛買樓,樓盤之中,尤以新盤搶手,備受上車族和投資人士趨之若騖。 新盤一般要經代理認購,才能收到代理提供的回佣。

新盤來去如風,有意入市的買家應如何掌握最新資訊?普遍來說,新盤樓花推售前, 須先向地政總署申請「預售樓花同意書」,而地政總署網站亦載有獲批同意書之新盤名單。

取得同意書後,發展商一般會於短期內上載「售樓說明書」,供公眾下載。 發展商最遲須於推售單位前 7 日在新盤網站上載樓書,當中須載有新盤的詳細資料, 如平面圖、間隔、建築面積、實用面積及用料等。

看過樓書,接下來就要留意銷售安排。發展商最遲須於推售單位前 3 日布首張價單及銷售安排, 當中須列明推售單位資料、售價、認購方式,以及示範單位等詳情。

通常售樓當日會一次過進行入票、抽籤、揀樓,和簽訂臨時買賣合約等程序。憑著臨約, 買家可向銀行申請按揭。如新盤為樓花,業主可揀用即供付款,未收樓便立即供按揭, 或選擇建築期付款,等到項目落成後才開始供。

交易完成,新業主熱切期待收樓吉日。等候期間,可先溫習一下新樓驗樓程序,確保單位質素良好,新居入伙就更加安心。

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