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嘉峯匯(K・Summit)

屋苑詳情

嘉峯匯由嘉華國際發展,提供4座住宅大廈及4幢洋房,共涉1,006伙,戶型包括開放式至4房,面積介乎287至3,268呎,主打2房戶,於2021年11月入伙。

嘉峯匯由嘉華國際發展,提供4座住宅大廈及4幢洋房,共涉1,006伙,戶型包括開放式至4房,面積介乎287至3,268呎,主打2房戶,於2021年11月入伙。

屋苑資料

地址 : 沐泰街9號
樓齡 : 3年 (2021)
單位數 :

1,006

面積 :

開放式至4房,287至3,268呎

最高樓層 :

37

發展商 :

嘉華國際

網站 :

https://www.ksummit.com.hk/

健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
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屋苑分析

嘉峯匯共有 4 座分層大廈及 4 幢花園洋房,北向啟德站,東向九龍灣運動場,南向啟德隧道,西向宋皇臺站。分層大廈共有 1,002 伙,各座樓高 6 - 37 層;獨立屋則分為 1 至 5 號洋房(不設 4 號) ,樓高 4 層,另設天台。

屋苑鄰近啟德體育園,向南享廣闊海景;其餘方向主要望內園景、周邊屋苑及部分啟德河景。當中以西面景觀相對開揚。

項目設逾 2 萬呎會所,提供室外泳池、24 小時健身室、演奏室及多用途室內運動場等設施,另有大型園景區及空中花園,獲「金級」綠色建築認證。區內亦有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場等康體設施,配套充足。

嘉峯匯設有近 2 萬呎之商場,附近屋邨亦有食肆、商店,滿足基本生活所需。區內亦設地下街及大型百貨公司。交通方面,由屋苑前往啟德站只需 3 - 5 分鐘,附近啟新道有巴士及小巴路線,主要穿梭區內及九龍市區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 2 座

1 座近東南面的 Monaco One,2 座近西北面的太子道西,細分為嘉峯匯 1A 座嘉峯匯 1B 座嘉峯匯 2A 座嘉峯匯 2B 座,樓高均為 37 層,每層設 2 - 7 伙,標準及特色戶型分 6 種:

  • 開放式 - 面積介乎 287 - 293 呎
  • 1 房 - 面積介乎 331 - 333 呎
  • 2 房 - 面積介乎 443 - 516 呎
  • 3 房套連工人套 - 面積介乎 762 - 778 呎
  • 複式戶( 1 座 )- 面積介乎 1,475 - 1,888 呎
  • 頂層特色戶( 2 座 )- 面積介乎 1,027 - 1,215 呎

1 座周邊被住宅包圍,或需注意私隱度,向西北相對開揚,望內園綠化景致;2 座位處單邊位,向西北擁開揚視野,採光良好,向東南望內園景,部分高層可從大廈隙間望海景。

第 3 及 5 座

3 及 5 座分別稱為嘉峯匯 都會城邸 1嘉峯匯 都會城邸 2,位於屋苑置中位置,樓高均為 6 層,每層設 8 伙,戶戶配露台,標準戶型分 3 種:

  • 1 房 - 面積介乎 324 - 325 呎
  • 2 房 - 面積介乎 441 - 519 呎
  • 3 房套連工人套 - 面積介乎 718 - 724 呎

景觀主要以望內園景及泳池景為主,包括 3 座向東北及 5 座向西南單位;其餘座向近望屋苑分層大廈,視野可能受阻。

花園洋房(1 - 5 號洋房;不設 4 號)

洋房位於 1 座及都會城邸中間,每戶配置升降機、露台、平台、花園、天台及梯屋,面積介乎 3,215 - 3,268 呎。各洋房景觀與分層大廈相若,分為內園景及附近樓景。

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-04-27 HK$790萬 483 呎 HK$16,356 1層 D
2023-04-25 HK$633萬 369 呎 HK$17,154 4層 E
2023-04-24 HK$858萬 528 呎 HK$16,250 3層 A
2023-04-20 HK$627萬 363 呎 HK$17,273 2層 D
2023-04-17 HK$620萬 368 呎 HK$16,848 2層 E
2023-03-27 HK$1,150萬 775 呎 HK$14,839 1層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 嘉峯匯的樓盤價格
低16%
不同房間數目的平均售價
HK$13.81M
HK$17.33M
HK$30.1M
HK$29.33M
嘉峯匯 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 嘉峯匯的樓盤價格
高82%
不同房間數目的平均租金
HK$12.8K
HK$24.16K
HK$21.24K
HK$35.63K
嘉峯匯 香港

公共交通

鐵路
啟德港鐵站 (0.6 km)
宋皇臺港鐵站 (0.8 km)