新盤

4019 - 5144 呎
3 - 4 房
3
東立地產
暫無價單
開放式 - 2 房
190
碧桂園
暫無價單
開放式 - 4 房
1224
新鴻基地產
暫無價單
265 - 290 呎
1 房
112
建灝地產
HK$535萬
- 714萬
256 - 3029 呎
開放式 - 4 房
524
信和置業、會德豐、嘉華國際、世茂房地產、爪哇控股
暫無價單
300 - 1400 呎
1 - 4 房
600
嘉里、信置及港鐵
暫無價單
585 - 1157 呎
2 - 3 房
13
The Development Studio
HK$2,138萬
- 2,528萬
1018 - 3400 呎
3 - 4 房
66
遠東發展
暫無價單
330 - 1793 呎
1 - 4 房
1059
中國海外
HK$656萬
- 2,725萬
203 - 257 呎
開放式 - 1 房
320
宏安地產
暫無價單
200 - 499 呎
開放式 - 3 房
165
萬科
HK$595萬
- 1,190萬
286 - 742 呎
1 - 2 房
71
協成行
HK$756萬
- 1,506萬
285 - 1695 呎
1 - 4 房
892
新世界發展,港鐵
HK$844萬
- 3,622萬
264 - 1322 呎
開放式 - 4 房
1415
新世界發展,港鐵
HK$716萬
- 2,489萬
183 - 334 呎
開放式 - 1 房
138
恒基兆業
HK$455萬
- 773萬
276 - 584 呎
開放式 - 2 房
142
有利集團、市區重建局
HK$557萬
- 1,512萬
256 - 1611 呎
開放式 - 4 房
388
信和置業、會德豐、嘉華國際、世茂房地產、爪哇控股
HK$834萬
- 1,642萬
151 - 319 呎
開放式 - 2 房
83
遠洋集團
HK$468萬
- 864萬
250 呎
開放式 - 4 房
1,335
中洲控股
暫無價單
251 - 1351 呎
開放式 - 4 房
101
新鴻基地產
HK$694萬
- 1,068萬
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關於新盤

港人愛買樓,樓盤之中,尤以新盤搶手,備受上車族和投資人士趨之若騖。 新盤一般要經代理認購,才能收到代理提供的回佣。

新盤來去如風,有意入市的買家應如何掌握最新資訊?普遍來說,新盤樓花推售前, 須先向地政總署申請「預售樓花同意書」,而地政總署網站亦載有獲批同意書之新盤名單。

取得同意書後,發展商一般會於短期內上載「售樓說明書」,供公眾下載。 發展商最遲須於推售單位前 7 日在新盤網站上載樓書,當中須載有新盤的詳細資料, 如平面圖、間隔、建築面積、實用面積及用料等。

看過樓書,接下來就要留意銷售安排。發展商最遲須於推售單位前 3 日布首張價單及銷售安排, 當中須列明推售單位資料、售價、認購方式,以及示範單位等詳情。

通常售樓當日會一次過進行入票、抽籤、揀樓,和簽訂臨時買賣合約等程序。憑著臨約, 買家可向銀行申請按揭。如新盤為樓花,業主可揀用即供付款,未收樓便立即供按揭, 或選擇建築期付款,等到項目落成後才開始供。

交易完成,新業主熱切期待收樓吉日。等候期間,可先溫習一下新樓驗樓程序,確保單位質素良好,新居入伙就更加安心。

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