新盤

暫無價單
房間
開放式 - 4
實呎
230 - 2000
單位
688
發展商
五礦地產
暫無價單
房間
開放式 - 1
實呎
300 - 340
單位
144
發展商
其士泛亞,市建局
HK$586萬 - 930萬
房間
開放式 - 2
實呎
174 - 359
單位
264
發展商
恒基兆業
房間
-
面積(呎)
400 - 6000
單位
41
發展商
保利置業
房間
開放式 - 2
面積(呎)
185 - 1267
單位
611
發展商
香港小輪,帝國集團
暫無價單
房間
3 - 4
面積(呎)
1527 - 5767
單位
21
發展商
華懋集團
HK$1,200.2萬 - 2,616.1萬
房間
2 - 4
面積(呎)
887 - 4403
單位
27
發展商
華業控股
暫無價單
房間
1 - 4
面積(呎)
300 - 1200
單位
110
發展商
萊蒙國際,俊和物業
HK$520萬 - 1,046萬
房間
開放式 - 2
面積(呎)
181 - 491
單位
99
發展商
英皇國際
暫無價單
房間
開放式 - 4
面積(呎)
-
單位
524
發展商
信和置業、會德豐、嘉華國際、世茂房地產、爪哇控股
暫無價單
房間
開放式 - 3
面積(呎)
254 - 692
單位
669
發展商
新鴻基地產
暫無價單
房間
1 - 4
面積(呎)
300 - 1300
單位
495
發展商
會德豐
HK$576萬 - 1,045萬
房間
開放式 - 4
面積(呎)
251 - 1446
單位
467
發展商
萬科置業
暫無價單
房間
-
實呎
-
單位
76
發展商
德祥地產,市建局
HK$2,788萬 - 2億7744萬
房間
3 - 5
面積(呎)
1588 - 2984
單位
104
發展商
建滔化工
暫無價單
房間
3 - 4
面積(呎)
1700 - 3000
單位
72
發展商
新鴻基地產
HK$314萬 - 660萬
房間
開放式 - 2
面積(呎)
261 - 507
單位
493
發展商
市建局
暫無價單
房間
-
面積(呎)
3200 - 4800
單位
8
發展商
英皇國際
HK$668萬 - 2,080萬
房間
1 - 4
面積(呎)
300 - 1500
單位
60
發展商
永義集團
暫無價單
房間
2 - 4
面積(呎)
704 - 1239
單位
33
發展商
信和集團
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關於新盤

港人愛買樓,樓盤之中,尤以新盤搶手,備受上車族和投資人士趨之若騖。 新盤一般要經代理認購,才能收到代理提供的回佣。

新盤來去如風,有意入市的買家應如何掌握最新資訊?普遍來說,新盤樓花推售前, 須先向地政總署申請「預售樓花同意書」,而地政總署網站亦載有獲批同意書之新盤名單。

取得同意書後,發展商一般會於短期內上載「售樓說明書」,供公眾下載。 發展商最遲須於推售單位前 7 日在新盤網站上載樓書,當中須載有新盤的詳細資料, 如平面圖、間隔、建築面積、實用面積及用料等。

看過樓書,接下來就要留意銷售安排。發展商最遲須於推售單位前 3 日布首張價單及銷售安排, 當中須列明推售單位資料、售價、認購方式,以及示範單位等詳情。

通常售樓當日會一次過進行入票、抽籤、揀樓,和簽訂臨時買賣合約等程序。憑著臨約, 買家可向銀行申請按揭。如新盤為樓花,業主可揀用即供付款,未收樓便立即供按揭, 或選擇建築期付款,等到項目落成後才開始供。

交易完成,新業主熱切期待收樓吉日。等候期間,可先溫習一下新樓驗樓程序,確保單位質素良好,新居入伙就更加安心。

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