由新世界、帝國集團、資本策略、麗新及港鐵合作發展的港島南岸5B期 滶晨II，位於黃竹坑香葉道11號，提供378伙，戶型包括1至4房，面積介乎402至1,294方呎，關鍵日期為2026年11月30日。
港島南岸5B期 滶晨II
最後更新: 2026年6月10日
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即將發售
意向登記
出售中
首份價單日期
2025年7月17日
首次出售日期
2025年7月25日
預計關鍵日期
2026年11月30日
•
已售 361 伙
•
在售 0 伙
•
未開售 17 伙
摘要內容只供參考及方便瀏覽。最新及最終資料請以以下連結之官方文件為準。
大廈資料
| 地址 : | 香葉道11號 |
| 單位數量 : |
378 |
| 面積 : |
1至4房，402至1,294呎 |
| 管理公司 : | 香港鐵路有限公司 |
| 發展商 : |
港鐵 |
| 小一校網編號 : | 香港仔 (18) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
港島南岸5B期 滶晨II最新成交及樓盤
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美聯物業
C-000982
馬鴻德 Toby Ma
E-155239
9220 6689
9220 6689
方富義 John Fong
E-010125
9277 3299
9277 3299
徐志強 Frankie Tsui
E-010378
9192 9196
9192 9196
聯絡資料由參與廣告客戶／代理公司提供，並於千居 Spacious 平台展示。展示相關聯絡資料並不表示該代理公司、個別持牌人或千居 Spacious 為本發展項目的賣方、發展商或獨家銷售代理。
香港置業
C-018893
譚浩智 Shawn Tam
E-443887
6086 1809
6086 1809
司徒偉文 Raymond Szeto
E-132124
6132 5434
6132 5434
郭詠詩 Helen Kwok
E-429084
6338 9919
6338 9919
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E-132124
6132 5434
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馬鴻德 Toby Ma
E-155239
9220 6689
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方富義 John Fong
E-010125
9277 3299
9277 3299
徐志強 Frankie Tsui
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最後更新: 2026年3月5日
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資料來源：發展商／一手住宅物業銷售監管局（SRPA）公布文件。
本頁未必能與發展商／監管局資料即時同步。最新資料請以官方文件為準。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-20.0%)
下載
最後更新: 2026年6月10日
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最後更新: 2026年6月3日
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售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
378
1房連露台
實用 418 呎
數量
2
2房連平台
實用 402 - 460 呎
數量
7
2房連露台
實用 447 - 591 呎
數量
302
3房連露台
實用 759 - 778 呎
數量
36
4房連平台
實用 1,225 呎
數量
1
4房連露台
實用 1,158 - 1,294 呎
數量
30
戶型及銷售狀況
平面圖
4房連平台
港島南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座43樓A室
實用 1,225 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
4房連露台
港島南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座26-41樓P1室
實用 1,294 呎
15 伙
出售中 0
已售 8
售價尚未發佈
未開售
4房連露台
港島南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座26-41樓P2室
實用 1,158 呎
15 伙
出售中 0
已售 6
售價尚未發佈
未開售
1房連露台
港島南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座42-43樓F室
實用 418 呎
2 伙
出售中 0
已售 2
HK$1,159萬 - HK$1,260萬
已售
2房連平台
港島南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座5樓D室
實用 402 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$1,199萬
已售
2房連平台
港島南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座5樓E室
實用 407 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$1,188萬
已售
2房連平台
港島南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座5樓F室
實用 459 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$1,249萬
已售
2房連平台
港島南岸5B期 滶晨II 2座 : 2座5樓G室
實用 455 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$1,356萬
已售
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暫無文件
付款方法
120天即供付款計劃
-8%
折扣優惠
國際文化優惠
-12%
已選取的最高折扣
-20%
in SFA
•
未開售 (17)
•
出售中 (0)
•
已售 (361)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (0)
43/F
A
1,225 呎
未開售
D
447 呎
已售
HK$1,105萬
HK$1,381萬
HK$1,139萬
E
453 呎
已售
HK$1,121萬
HK$1,402萬
HK$1,156萬
F
418 呎
已售
HK$1,186萬
HK$1,483萬
HK$1,260萬
G
496 呎
已售
HK$1,405萬
HK$1,756萬
HK$1,493萬
H
496 呎
已售
HK$1,231萬
HK$1,539萬
HK$1,270萬
42/F
A
588 呎
已售
HK$1,584萬
HK$1,980萬
HK$1,609萬
B
496 呎
已售
HK$1,402萬
HK$1,752萬
HK$1,390萬
C
591 呎
已售
HK$1,604萬
HK$2,005萬
HK$1,654萬
D
448 呎
已售
HK$1,180萬
HK$1,475萬
HK$1,170萬
E
453 呎
已售
HK$1,115萬
HK$1,394萬
HK$1,150萬
F
418 呎
已售
HK$1,180萬
HK$1,475萬
HK$1,159萬
G
496 呎
已售
HK$1,330萬
HK$1,663萬
HK$1,319萬
H
494 呎
已售
HK$1,307萬
HK$1,634萬
HK$1,348萬
41/F
A
588 呎
已售
HK$1,576萬
HK$1,970萬
HK$1,601萬
B
496 呎
已售
HK$1,342萬
HK$1,678萬
HK$1,363萬
C
591 呎
已售
HK$1,659萬
HK$2,074萬
HK$1,645萬
D
448 呎
已售
HK$1,128萬
HK$1,410萬
HK$1,163萬
E
453 呎
已售
HK$1,142萬
HK$1,428萬
HK$1,144萬
F
505 呎
已售
HK$1,400萬
HK$1,750萬
HK$1,388萬
G
498 呎
已售
HK$1,396萬
HK$1,745萬
HK$1,371萬
H
494 呎
已售
HK$1,300萬
HK$1,626萬
HK$1,341萬
P1
1,294 呎
未開售
P2
1,158 呎
未開售
40/F
A
588 呎
已售
HK$1,568萬
HK$1,960萬
HK$1,593萬
B
496 呎
已售
HK$1,389萬
HK$1,737萬
HK$1,378萬
C
591 呎
已售
HK$1,588萬
HK$1,985萬
HK$1,638萬
D
448 呎
已售
HK$1,122萬
HK$1,402萬
HK$1,178萬
E
453 呎
已售
HK$1,103萬
HK$1,379萬
HK$1,137萬
F
505 呎
已售
HK$1,396萬
HK$1,745萬
HK$1,440萬
G
498 呎
已售
HK$1,389萬
HK$1,736萬
HK$1,364萬
H
494 呎
已售
HK$1,294萬
HK$1,617萬
HK$1,283萬
P1
1,294 呎
未開售
P2
1,158 呎
未開售
39/F
A
588 呎
已售
HK$1,537萬
HK$1,922萬
HK$1,585萬
B
496 呎
已售
HK$1,330萬
HK$1,663萬
HK$1,372萬
C
591 呎
已售
HK$1,581萬
HK$1,976萬
HK$1,606萬
D
448 呎
已售
HK$1,083萬
HK$1,354萬
HK$1,117萬
E
453 呎
已售
HK$1,097萬
HK$1,371萬
HK$1,131萬
F
505 呎
已售
HK$1,393萬
HK$1,741萬
HK$1,436萬
G
498 呎
已售
HK$1,266萬
HK$1,582萬
HK$1,267萬
H
494 呎
已售
HK$1,238萬
HK$1,548萬
HK$1,277萬
P1
1,294 呎
未開售
P2
1,158 呎
未開售
38/F
A
588 呎
已售
HK$1,553萬
HK$1,941萬
HK$1,577萬
B
496 呎
已售
HK$1,324萬
HK$1,655萬
HK$1,345萬
C
591 呎
已售
HK$1,576萬
HK$1,970萬
HK$1,599萬
D
448 呎
已售
HK$1,077萬
HK$1,347萬
HK$1,111萬
E
453 呎
已售
HK$1,091萬
HK$1,364萬
HK$1,180萬
F
505 呎
已售
HK$1,328萬
HK$1,660萬
HK$1,330萬
G
498 呎
已售
HK$1,259萬
HK$1,574萬
HK$1,299萬
H
494 呎
已售
HK$1,196萬
HK$1,495萬
HK$1,233萬
P1
1,294 呎
未開售
P2
1,158 呎
未開售
37/F
A
588 呎
已售
HK$1,522萬
HK$1,903萬
HK$1,570萬
B
496 呎
已售
HK$1,318萬
HK$1,648萬
HK$1,339萬
C
591 呎
已售
HK$1,566萬
HK$1,958萬
HK$1,592萬
D
448 呎
已售
HK$1,071萬
HK$1,339萬
HK$1,105萬
E
453 呎
已售
HK$1,085萬
HK$1,356萬
HK$1,173萬
F
505 呎
已售
HK$1,370萬
HK$1,713萬
HK$1,413萬
G
498 呎
已售
HK$1,303萬
HK$1,629萬
HK$1,344萬
H
494 呎
已售
HK$1,190萬
HK$1,488萬
HK$1,227萬
P1
1,294 呎
未開售
P2
1,158 呎
未開售
36/F
A
588 呎
已售
HK$1,515萬
HK$1,893萬
HK$1,562萬
B
496 呎
已售
HK$1,312萬
HK$1,640萬
HK$1,333萬
C
591 呎
已售
HK$1,537萬
HK$1,921萬
HK$1,565萬
D
448 呎
已售
HK$1,050萬
HK$1,313萬
HK$1,083萬
E
453 呎
已售
HK$1,064萬
HK$1,330萬
HK$1,064萬
F
505 呎
已售
HK$1,269萬
HK$1,587萬
HK$1,309萬
G
498 呎
已售
HK$1,246萬
HK$1,558萬
HK$1,248萬
H
494 呎
已售
HK$1,184萬
HK$1,480萬
HK$1,280萬
P1
1,294 呎
未開售
P2
1,158 呎
未開售
35/F
A
588 呎
已售
HK$1,507萬
HK$1,884萬
HK$1,554萬
B
496 呎
已售
HK$1,306萬
HK$1,633萬
HK$1,327萬
C
591 呎
已售
HK$1,530萬
HK$1,912萬
HK$1,578萬
D
448 呎
已售
HK$1,038萬
HK$1,297萬
HK$1,038萬
E
453 呎
已售
HK$1,055萬
HK$1,319萬
HK$1,055萬
F
505 呎
已售
HK$1,259萬
HK$1,574萬
HK$1,299萬
G
498 呎
已售
HK$1,204萬
HK$1,506萬
HK$1,302萬
H
494 呎
已售
HK$1,178萬
HK$1,473萬
HK$1,215萬
P1
1,294 呎
已售
HK$6,061萬
P2
1,158 呎
已售
HK$5,225萬
33/F
A
588 呎
已售
HK$1,449萬
HK$1,811萬
HK$1,449萬
B
496 呎
已售
HK$1,300萬
HK$1,625萬
HK$1,321萬
C
591 呎
已售
HK$1,523萬
HK$1,904萬
HK$1,570萬
D
448 呎
已售
HK$1,026萬
HK$1,282萬
HK$1,026萬
E
453 呎
已售
HK$1,047萬
HK$1,309萬
HK$1,047萬
F
505 呎
已售
HK$1,249萬
HK$1,562萬
HK$1,335萬
G
498 呎
已售
HK$1,196萬
HK$1,495萬
HK$1,256萬
H
494 呎
已售
HK$1,161萬
HK$1,451萬
HK$1,197萬
P1
1,294 呎
已售
HK$4,827萬
P2
1,158 呎
未開售
32/F
A
588 呎
已售
HK$1,438萬
HK$1,798萬
HK$1,438萬
B
496 呎
已售
HK$1,295萬
HK$1,619萬
HK$1,315萬
C
591 呎
已售
HK$1,516萬
HK$1,895萬
HK$1,563萬
D
448 呎
已售
HK$998萬
HK$1,247萬
HK$998萬
E
453 呎
已售
HK$1,038萬
HK$1,298萬
HK$1,038萬
F
505 呎
已售
HK$1,239萬
HK$1,549萬
HK$1,278萬
G
498 呎
已售
HK$1,188萬
HK$1,485萬
HK$1,225萬
H
494 呎
已售
HK$1,138萬
HK$1,423萬
HK$1,174萬
P1
1,294 呎
已售
HK$5,795萬
P2
1,158 呎
未開售
31/F
A
588 呎
已售
HK$1,428萬
HK$1,784萬
HK$1,428萬
B
496 呎
已售
HK$1,270萬
HK$1,587萬
HK$1,310萬
C
591 呎
已售
HK$1,509萬
HK$1,887萬
HK$1,556萬
D
448 呎
已售
HK$991萬
HK$1,238萬
HK$991萬
E
453 呎
已售
HK$1,030萬
HK$1,288萬
HK$1,030萬
F
505 呎
已售
HK$1,230萬
HK$1,537萬
HK$1,214萬
G
498 呎
已售
HK$1,180萬
HK$1,474萬
HK$1,275萬
H
494 呎
已售
HK$1,128萬
HK$1,410萬
HK$1,128萬
P1
1,294 呎
未開售
P2
1,158 呎
已售
HK$4,874萬
30/F
A
588 呎
已售
HK$1,417萬
HK$1,771萬
HK$1,417萬
B
496 呎
已售
HK$1,264萬
HK$1,580萬
HK$1,304萬
C
591 呎
已售
HK$1,502萬
HK$1,878萬
HK$1,531萬
D
448 呎
已售
HK$984萬
HK$1,230萬
HK$984萬
E
453 呎
已售
HK$1,022萬
HK$1,278萬
HK$1,009萬
F
505 呎
已售
HK$1,220萬
HK$1,525萬
HK$1,205萬
G
498 呎
已售
HK$1,171萬
HK$1,464萬
HK$1,208萬
H
494 呎
已售
HK$1,118萬
HK$1,397萬
HK$1,118萬
P1
1,294 呎
已售
HK$4,609萬
P2
1,158 呎
已售
HK$4,029萬
29/F
A
588 呎
已售
HK$1,406萬
HK$1,758萬
HK$1,406萬
B
496 呎
已售
HK$1,258萬
HK$1,573萬
HK$1,306萬
C
591 呎
已售
HK$1,496萬
HK$1,870萬
HK$1,552萬
D
448 呎
已售
HK$977萬
HK$1,221萬
HK$977萬
E
453 呎
已售
HK$1,014萬
HK$1,268萬
HK$1,001萬
F
505 呎
已售
HK$1,210萬
HK$1,513萬
HK$1,271萬
G
498 呎
已售
HK$1,163萬
HK$1,454萬
HK$1,258萬
H
494 呎
已售
HK$1,108萬
HK$1,385萬
HK$1,108萬
P1
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已售
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已售
HK$1,303萬
HK$1,628萬
HK$1,303萬
D
448 呎
已售
HK$890萬
HK$1,113萬
HK$890萬
E
453 呎
已售
HK$919萬
HK$1,148萬
HK$919萬
F
505 呎
已售
HK$1,091萬
HK$1,364萬
HK$1,091萬
G
502 呎
已售
HK$1,069萬
HK$1,336萬
HK$1,069萬
H
498 呎
已售
HK$1,004萬
HK$1,255萬
HK$1,004萬
J
480 呎
已售
HK$963萬
HK$1,204萬
HK$963萬
K
507 呎
已售
HK$1,079萬
HK$1,349萬
HK$1,079萬
P1
778 呎
已售
HK$2,077萬
P2
759 呎
已售
HK$2,163萬
8/F
A
586 呎
已售
HK$1,248萬
HK$1,560萬
HK$1,248萬
B
497 呎
已售
HK$1,057萬
HK$1,322萬
HK$1,110萬
C
591 呎
已售
HK$1,296萬
HK$1,620萬
HK$1,296萬
D
448 呎
已售
HK$886萬
HK$1,108萬
HK$886萬
E
453 呎
已售
HK$914萬
HK$1,143萬
HK$960萬
F
505 呎
已售
HK$1,086萬
HK$1,357萬
HK$1,140萬
G
502 呎
已售
HK$1,063萬
HK$1,329萬
HK$1,063萬
H
498 呎
已售
HK$999萬
HK$1,249萬
HK$999萬
J
480 呎
已售
HK$958萬
HK$1,198萬
HK$958萬
K
507 呎
已售
HK$1,074萬
HK$1,342萬
HK$1,074萬
P1
778 呎
已售
HK$2,140萬
P2
759 呎
已售
HK$2,148萬
7/F
A
586 呎
已售
HK$1,238萬
HK$1,547萬
HK$1,238萬
B
497 呎
已售
HK$1,049萬
HK$1,311萬
HK$1,049萬
C
591 呎
已售
HK$1,290萬
HK$1,612萬
HK$1,290萬
D
448 呎
已售
HK$879萬
HK$1,099萬
HK$879萬
E
453 呎
已售
HK$907萬
HK$1,134萬
HK$907萬
F
505 呎
已售
HK$1,077萬
HK$1,346萬
HK$1,077萬
G
502 呎
已售
HK$1,055萬
HK$1,319萬
HK$1,055萬
H
498 呎
已售
HK$991萬
HK$1,239萬
HK$1,041萬
J
480 呎
已售
HK$951萬
HK$1,188萬
HK$998萬
K
507 呎
已售
HK$1,065萬
HK$1,332萬
HK$1,065萬
P1
778 呎
已售
HK$2,050萬
P2
759 呎
已售
HK$2,269萬
6/F
B
509 呎
已售
HK$1,066萬
HK$1,332萬
HK$1,066萬
C
591 呎
已售
HK$1,283萬
HK$1,604萬
HK$1,347萬
D
448 呎
已售
HK$872萬
HK$1,090萬
HK$872萬
E
453 呎
已售
HK$900萬
HK$1,125萬
HK$945萬
F
505 呎
已售
HK$1,068萬
HK$1,336萬
HK$1,068萬
G
502 呎
已售
HK$1,047萬
HK$1,308萬
HK$1,047萬
H
505 呎
已售
HK$997萬
HK$1,246萬
HK$1,047萬
J
480 呎
已售
HK$943萬
HK$1,179萬
HK$943萬
K
507 呎
已售
HK$1,057萬
HK$1,321萬
HK$1,057萬
P1
778 呎
已售
HK$2,240萬
P2
759 呎
已售
HK$2,429萬
5/F
B
509 呎
已售
HK$1,057萬
HK$1,322萬
HK$1,110萬
C
591 呎
已售
HK$1,277萬
HK$1,596萬
HK$1,277萬
D
402 呎
已售
HK$1,199萬
E
407 呎
已售
HK$1,188萬
F
459 呎
已售
HK$1,249萬
G
455 呎
已售
HK$1,356萬
H
458 呎
已售
HK$1,319萬
J
433 呎
已售
HK$1,241萬
K
460 呎
已售
HK$1,329萬
P1
778 呎
已售
HK$2,473萬
P2
759 呎
已售
HK$2,520萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面圖
暫無文件
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年6月18日
港島南岸5B期 滶晨II 2座
43
43
G
G
HK$1,493萬
496
HK$30,091
2026年6月18日
港島南岸5B期 滶晨II 2座
43
43
F
F
HK$1,260萬
418
HK$30,153
2026年6月12日
港島南岸5B期 滶晨II 2座
35
35
P2
P2
HK$5,225萬
1,158
HK$45,123
2026年6月3日
港島南岸5B期 滶晨II 2座
5
5
P2
P2
HK$2,520萬
759
HK$33,200
2026年5月20日
港島南岸5B期 滶晨II 2座
31
31
P2
P2
HK$4,874萬
1,158
HK$42,091
2026年4月2日
港島南岸5B期 滶晨II 2座
35
35
P1
P1
HK$6,061萬
1,294
HK$46,836
2026年4月2日
港島南岸5B期 滶晨II 2座
32
32
P1
P1
HK$5,795萬
1,294
HK$44,784
2026年4月2日
港島南岸5B期 滶晨II 2座
28
28
P2
P2
HK$4,635萬
1,158
HK$40,022
2026年3月24日
港島南岸5B期 滶晨II 2座
41
41
G
G
HK$1,371萬
498
HK$27,530
2026年3月19日
港島南岸5B期 滶晨II 2座
42
42
F
F
HK$1,159萬
418
HK$27,730
只顯示最新成交記錄
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