Wetland Seasons Park 1期

新盤介紹

天水圍Wetland Seasons Park 1期由新鴻基地產發展,提供710伙,戶型涵蓋1至4房,面積介乎296至1,958呎,於2021年3月入伙。

天水圍Wetland Seasons Park 1期由新鴻基地產發展,提供710伙,戶型涵蓋1至4房,面積介乎296至1,958呎,於2021年3月入伙。

新盤圖片
大廈資料
地址 : 濕地公園路9號
單位數量 :

710

面積 :

1至4房,296至1,958呎

管理公司 : 帝譽服務有限公司
發展商 :

新鴻基

小一校網編號 : 天水圍 (65)
網站 :

https://www.wetlandseasonspark.com.hk/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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游泳池
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Wetland Seasons Park 1期最新成交及樓盤

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屋苑分析

Wetland Seasons Park 1期位於天水圍濕地公園路9號,由新鴻基地產發展,承建商為駿輝建築有限公司,共有 8 座大廈、4 幢別墅及 10 伙獨立屋,合共提供 710 伙單位,實用面積介乎 296 至 1,272 方呎,戶型多元化。

屋苑標準分層戶型涵蓋 1 至 3 房,主打 2 至 3 房戶,每座分層大廈均樓高 10 層(不設 4樓),標準樓層設 7 - 12 伙,另提供地下連花園戶、連平台戶、連天台戶、頂層特色戶,每層共用 2 部升降機。

至於每幢別墅(8 - 11 號)樓高 5 層,每層設 2 至 3 伙,每層設 1 部升降機,戶戶採獨立式廚房設計。獨立屋 (1 - 11 號,不設 4 號) 均為三層式設計,實用面積約 1,942 - 1,958 方呎,另設 368 - 810 方呎花園、487 - 504 方呎停車位、616 - 636 方呎天台、93 方呎梯屋,以及 49 - 57 方呎露台。項目入伙日期為 2020 年 11 月 19 日。

戶型分析

  • 1 房 - 合共 49 伙,面積介乎 296 - 1,272 方呎,涵蓋 16 柱單位。
  • 2 房 - 合共 471 伙,面積介乎 315 - 852 方呎,涵蓋 52 柱單位。
  • 3 房 - 合共 172 伙,面積介乎 483 - 749 方呎,涵蓋 35 柱單位。
  • 4 房 - 合共 8 伙,面積介乎 1,000 - 1,073 方呎,涵蓋 8 柱單位。
  • 獨立屋 - 合共 10 伙。

景觀分析

屋苑北至東向濕地公園,南向嘉湖山莊,西向天秀路公園及輕鐵天逸站,所有別墅及獨立屋單位外望濕地公園景,景觀最佳,分層座數主要望馬路景及屋苑內園綠化景。

Wetland Seasons Park 1期6座Wetland Seasons Park 1期10座Wetland Seasons Park 1期16座Wetland Seasons Park 1期17座擺位靠向地盤南面,主要分為向南或向北景觀,向南 (6 座 B1 - B8 室 ; 10 座 B3 室 ; 16 座 B1 - B8 室 ; 17 座 B1 - B8 室 ) 近望濕地公園路、天晴邨及學校,遠望天秀路公園,向北主要望屋苑其他座數及內園景。

Wetland Seasons Park 1期20座Wetland Seasons Park 1期21座,位處 16 - 17 座與 1期別墅之間,主要望屋苑其他座數,向東北的中高層外望濕地公園景;Wetland Seasons Park 1期22座Wetland Seasons Park 1期23座與 1 期獨立屋並排,向東北的中高層外望濕地公園景,向西南望濕地公園路及校園景,前方視野無阻擋。

Wetland Seasons Park 1期別墅 8 至 11 及獨立屋 1 至 11 號,呈一字型排列,清一式向東北景觀,前臨濕地公園,環境優美,視野開揚,但要注意濕地環境容易滋生蚊蟲,有可能出現蚊蟲入屋問題。

首次發售安排

Wetland Seasons Park 1期於 2020 年 1 月 4 日首次發售,首張價單提供 4 種付款計劃,即供付款最高 18% 折扣,建期付款最高 12.5%折扣,另設現金回贈,折實售價最平 $480.4 萬起,呎價 $9,988 元。項目示範單位設於香港九龍柯士甸道西 1 號環球貿易廣場 11 樓。

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