天水圍Wetland Seasons Park 3期由新鴻基地產發展，提供318伙，標準戶包括1至3房，面積介乎291至884呎，於2021年11月入伙。
Wetland Seasons Park 3期
新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
預計關鍵日期
30/11/2021
首份價單日期
08/09/2020
首次出售日期
19/09/2020
出售中
•
已售 287 伙
•
在售 5 伙
•
未開售 26 伙
大廈資料
| 地址 : | 濕地公園路9號 |
| 單位數量 : |
318 |
| 面積 : |
1至3房，291至884呎 |
| 管理公司 : | 帝譽服務有限公司 |
| 發展商 : |
新鴻基 |
| 小一校網編號 : | 天水圍 (65) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
Wetland Seasons Park 3期最新成交及樓盤
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美聯物業
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湯少建 Kin Tong
E-406330
9601 0378
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王亦倫 Joe Wong
E-471979
6608 5562
9508 8844
杜文輝 Jacky To
E-410431
6107 2505
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Wetland Seasons Park 3 期位於天水圍濕地公園路 9 號，由新鴻基地產發展，承建商為駿輝建築有限公司，共有 4 座大廈 (1、7、8、9 座)，合共提供 318 伙單位，戶型包括 1 至 3 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 291 至 816 方呎。
屋苑每座樓高 10 層 (不設 4 樓)，均不設庇護層，標準戶樓層設 8 - 9 伙，共用 2 部升降機。項目預計關鍵日期為 2021 年 11 月 30 日。
戶型分析
- 1房 - 合共 47 伙，面積介乎 291 - 366 方呎，涵蓋 9 柱單位。
- 2房 - 合共 163 伙，面積介乎373 - 498 方呎，涵蓋 22 柱單位。
- 3房 - 合共 108 伙，面積介乎 522 - 816 方呎，涵蓋 17 柱單位。
景觀分析
屋苑擺位靠向地盤西面，北向香港濕地公園，東及西向 Wetland Seasons Park 2 期，南向濕地公園路，大部分單位近望內園綠化景及周邊樓景，部分向西北至東北單位外望香港濕地公園，景觀相對開揚。
Wetland Seasons Park 3期1座主要分為向西北及向西南景觀，向西北 (A1 - A2 室) 外望香港濕地公園及俊宏軒；向西南 (B1 - B3、B5 - B6 室) 近望內園景，部分景觀或被 5 座阻擋。
Wetland Seasons Park 3期7座及 Wetland Seasons Park 3期8座，主要分為向東北及向西北景觀，向東北 (7 座 A5 - A6 室；8 座 A5 - A6 室) 外望香港濕地公園，惟部分景觀或被屋苑其他座數阻擋。第 7 座向西北 (A1 - A3 室) 近望園內景，前方與 1 座對望，景觀較窄；第 8 座向西北 (A1 - A3 室) 外望香港濕地公園及 Wetland Seasons Bay 別墅。
Wetland Seasons Park 3期9座主要分為向西北及西南景觀，向西北 (A1 - A2 室) 近望香港濕地公園，外望 Wetland Seasons Bay，景觀較其他座數開揚；向西南 (B1 - B3 室) 近望內園景，外望 1 及 3 座，景觀較窄。
首次發售安排
Wetland Seasons Park 3 期於 2020 年 9 月 19 日首次發售，首張價單提供 4 種付款計劃，即供付款最高 18% 折扣，建期付款最高 12.5%折扣，另設現金回贈，折實售價最平 $413.3 萬起，呎價 $12,099 元。
印製／修改日期
名稱
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售樓說明書
成交紀錄冊
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付款方法
現金付款計劃
-17%
折扣優惠
新地會會員售價折扣優惠
-1%
已選取的最高折扣
-18%
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A2
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A5
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8/F
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7/F
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6/F
A1
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A2
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A3
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B1
435 呎
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HK$572萬
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B2
427 呎
已售
HK$565萬
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B3
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HK$429萬
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B5
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B6
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5/F
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B1
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HK$571萬
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B2
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B3
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3/F
A1
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A2
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A3
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B3
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B6
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1/F
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已售
HK$860萬
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B1
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已售
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B2
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已售
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B3
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B5
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HK$650萬
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B6
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HK$533萬
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G/F
A1
442 呎
已售
A2
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未開售
A3
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已售
A5
646 呎
未開售
B1
394 呎
已售
HK$591萬
HK$720萬
B2
410 呎
已售
HK$587萬
HK$716萬
B3
376 呎
已售
HK$573萬
HK$699萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
暫無文件
湯少建 Kin Tong
E-406330
9601 0378
9601 0378
王亦倫 Joe Wong
E-471979
6608 5562
9508 8844
杜文輝 Jacky To
E-410431
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6107 2505
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
22/08/2025
Wetland Seasons Park 3期8座
9
9
A1
A1
HK$732萬
671
HK$10,911
11/08/2025
Wetland Seasons Park 3期1座
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6
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01/08/2025
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3
3
A2
A2
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HK$13,514
01/08/2025
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8
A1
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HK$11,914
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23/07/2025
Wetland Seasons Park 3期1座
9
9
A2
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HK$12,064
11/07/2025
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08/07/2025
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3
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HK$11,217
07/07/2025
Wetland Seasons Park 3期1座
5
5
A2
A2
HK$803萬
728
HK$11,030
只顯示最新成交記錄
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