Wetland Seasons Bay 2期
最後更新: 2026年6月18日

新盤介紹

位於濕地公園路1號的Wetland Seasons Bay 2期 ,由新鴻基地產發展,建有2座樓高9-10層的大廈,及8座樓高6層的洋房,共提供388伙單位,戶型涵蓋開放式至4房,面積介乎245至1,158呎,於2022年6月入伙。

位於濕地公園路1號的Wetland Seasons Bay 2期 ,由新鴻基地產發展,建有2座樓高9-10層的大廈,及8座樓高6層的洋房,共提供388伙單位,戶型涵蓋開放式至4房,面積介乎245至1,158呎,於2022年6月入伙。

新盤圖片
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大廈資料
地址 : 濕地公園路1號
單位數量 :

388

面積 :

開放式至4房,245至1,158呎

管理公司 : 帝譽服務有限公司
發展商 :

新鴻基

小一校網編號 : 天水圍 (65)
網站 :

https://www.wetlandseasonspark.com.hk

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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Wetland Seasons Bay 2期最新成交及樓盤

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6608 5562
9508 8844
湯少建 Kin Tong
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E-406330
9601 0378
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麥珞珩 Terry Mak
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劉錦坤 ERIC LAU
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E-430678
9216 6977
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徐秀群 JOJO XU
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S-478322
9306 2116
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霍家康 RAY FOK
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9220 6068
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劉錦坤 ERIC LAU
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9601 0378
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麥珞珩 Terry Mak
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E-458620
6608 4846
9705 8565

屋苑分析

Wetland Seasons Bay 2 期位於天水圍濕地公園路 1 號,由新鴻基地產發展,承建商為駿輝建築有限公司,共有 2 座分層住宅大樓及 8 座分層別墅,住宅大樓分別為 1A 及 1B 座;分層別墅分別為 RV1 - RV9(不設 RV4),合共提供 388 伙,標準戶型涵蓋開放式至 4 房,主打 2 房戶,另設連天台、連平台、複式花園戶等特色戶,實用面積介乎 245 - 1,158 呎。

分層住宅大樓樓高 9 - 10 層,別墅樓高均為 6 層,兩者均不設庇護層。住宅大樓各層設 8 - 16 伙,共用 3 部升降機;別墅每層設 2 - 3 伙,共用 1 部升降機。項目於 2022 年 6 月入伙。

戶型分析

  • 開放式 - 合共 19 伙,面積介乎 245 - 279 呎,涵蓋 2 柱單位。
  • 1 房 - 合共 51 伙,面積介乎 336 - 365 呎,涵蓋 6 柱單位。
  • 2 房 - 合共 186 伙,面積介乎 366 - 450 呎,涵蓋 20 柱單位。
  • 3 房 - 合共 36 伙,面積介乎 456 - 761 呎,涵蓋 4 柱單位。
  • 4 房 - 合共 96 伙,面積介乎 757 - 1,158 呎,涵蓋 8 座分層別墅。

景觀分析

屋苑北向輞井圍,東向濕地公園周邊河景,南向流浮山消防局,西向天恆邨。大部分單位望屋苑其他座數及周邊樓景,部分向北至東單位望濕地公園、沿岸河景及輞井圍翠綠景觀。

Wetland Seasons Bay 2期 1A 座Wetland Seasons Bay 2期 1B 座毗鄰消防局,位於別墅南面,主要分為向西南及向東南景觀,向西南單位(1A座及 1B座 C1 - C5 室)外望天恆邨及消防局;向東南(1A座及 1B座 B2 - B7 室)近望消防局及 1 期座數,遠望濕地公園景。值得留意,部分向東北及向西北高層,不受別墅遮擋視線,享廣闊田園景觀。

Wetland Seasons Bay 2 期別墅位於靠北沿岸一帶,一字型排開, 戶戶向北,享輞井圍翠綠景致及 180 度河景。

首次發售安排

Wetland Seasons Bay 2 期於 2021 年 11 月 6 日首次發售,首張價單提供 3 種付款計劃,即供付款最高 17.5% 折扣,建期付款最高 10% 折扣,另設現金回贈,折實售價最平 $423.8 萬起,呎價 $13,038元。

按揭計算機
樓價
HK$
首期
HK$
%
利率
%
經紀佣金
%
貸款期
 
每月供款
Wetland Seasons Bay 2期 最新成交
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年5月11日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV2
5
5
B
B
HK$1,468萬
1,124
HK$13,060
2026年5月6日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV7
5
5
A
A
HK$400萬
1,141
HK$3,506
2026年4月30日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV7
5
5
A
A
HK$400萬
1,141
HK$3,506
2025年12月12日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV6
5
5
A
A
HK$1,273萬
1,141
HK$11,155
2025年12月10日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV5
5
5
A
A
HK$1,440萬
1,141
HK$12,619
2025年11月18日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV5
3
3
A
A
HK$1,000萬
909
HK$11,001
2025年10月24日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV6
GROUND
GROUND
A
A
HK$1,332萬
1,158
HK$11,500
2025年10月23日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV6
5
5
B
B
HK$1,254萬
1,124
HK$11,155
2025年8月27日
Wetland Seasons Bay 2期1A座
3
3
B5
B5
HK$467萬
403
HK$11,583
2025年8月20日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV3
5
5
A
A
HK$1,296萬
1,141
HK$11,359
2025年8月12日
Wetland Seasons Bay 2期1B座
7
7
B2
B2
HK$452萬
430
HK$10,512
2025年7月24日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV2
5
5
B
B
HK$1,266萬
1,124
HK$11,259
2025年7月8日
Wetland Seasons Bay 2期1A座
1
1
C3
C3
HK$400萬
412
HK$9,709
2025年5月26日
Wetland Seasons Bay 2期1A座
3
3
A3
A3
HK$398萬
366
HK$10,874
2025年3月4日
Wetland Seasons Bay 2期1A座
10
10
C3
C3
HK$490萬
412
HK$11,893
2025年1月21日
Wetland Seasons Bay 2期1B座
2
2
B6
B6
HK$550萬
423
HK$13,002
2023年7月21日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV2
2
2
C
C
HK$1,045萬
757
HK$13,800
2023年6月26日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV2
1
1
A
A
HK$1,068萬
795
HK$13,434
2023年6月23日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV2
2
2
A
A
HK$1,126萬
795
HK$14,164
2023年6月23日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV1
1
1
C
C
HK$1,120萬
757
HK$14,794
2023年6月6日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV1
1
1
A
A
HK$1,050萬
795
HK$13,208
2023年6月5日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV3
2
2
A
A
HK$1,114萬
795
HK$14,013
2023年5月22日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV6
3
3
B
B
HK$1,422萬
902
HK$15,770
2023年4月17日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV1
2
2
C
C
HK$1,061萬
757
HK$14,013
2023年4月14日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV1
2
2
A
A
HK$1,090萬
795
HK$13,713
2023年4月14日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV3
2
2
C
C
HK$1,057萬
757
HK$13,963
2023年4月12日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV8
3
3
B
B
HK$1,419萬
902
HK$15,730
2023年4月4日
Wetland Seasons Bay 2期1A座
9
9
B3
B3
HK$600萬
405
HK$14,815
2023年3月14日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV1
GROUND
GROUND
A
A
HK$1,698萬
1,158
HK$14,663
2023年2月17日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV8
GROUND
GROUND
A
A
HK$1,692萬
1,158
HK$14,610
2022年12月30日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV5
GROUND
GROUND
A
A
HK$1,688萬
1,158
HK$14,580
2022年12月19日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV6
3
3
A
A
HK$1,420萬
909
HK$15,622
2022年12月7日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV3
GROUND
GROUND
B
B
HK$1,620萬
1,121
HK$14,451
2022年12月6日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV5
1
1
B
B
HK$1,200萬
773
HK$15,524
2022年12月2日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV7
GROUND
GROUND
B
B
HK$1,581萬
1,121
HK$14,100
2022年11月11日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV8
GROUND
GROUND
B
B
HK$1,698萬
1,121
HK$15,145
2022年11月2日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV2
GROUND
GROUND
A
A
HK$1,753萬
1,158
HK$15,138
2022年10月31日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV9
GROUND
GROUND
A
A
HK$1,669萬
1,158
HK$14,411
2022年10月28日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV9
GROUND
GROUND
B
B
HK$1,571萬
1,121
HK$14,014
2022年10月27日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV3
1
1
C
C
HK$1,027萬
757
HK$13,563
2022年10月26日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV1
GROUND
GROUND
B
B
HK$1,520萬
1,121
HK$13,559
2022年10月19日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV2
GROUND
GROUND
B
B
HK$1,526萬
1,121
HK$13,609
2022年10月14日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV5
1
1
C
C
HK$1,088萬
757
HK$14,375
2022年10月14日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV5
2
2
C
C
HK$1,046萬
757
HK$13,818
2022年10月12日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV5
GROUND
GROUND
B
B
HK$1,491萬
1,121
HK$13,300
2022年10月12日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV6
2
2
A
A
HK$1,082萬
795
HK$13,613
2022年10月10日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV7
GROUND
GROUND
A
A
HK$1,610萬
1,158
HK$13,900
2022年10月10日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV6
2
2
C
C
HK$1,060萬
757
HK$14,003
2022年10月6日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV3
GROUND
GROUND
A
A
HK$1,523萬
1,158
HK$13,150
2022年9月29日
Wetland Seasons Bay 2期 別墅RV6
GROUND
GROUND
A
A
HK$1,560萬
1,158
HK$13,472
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