由新鴻基地產發展的Wetland Seasons Bay 3期,位於濕地公園路1號,由2座低密度大廈、2 座別墅及6座洋房組成,合共384伙,戶型涵蓋開放式至4房,面積介乎270至800呎,於2023年3月入伙。
Wetland Seasons Bay 3期
地址 : | 濕地公園路1號 |
單位數量 : |
384 |
面積 : |
開放式至4房,270至800呎 |
管理公司 : | 帝譽服務有限公司 |
發展商 : |
新鴻基地產 |
小一校網編號 : | 天水圍 (65) |
網站 : | |
一手住宅物業銷售資訊網 : |
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Wetland Seasons Bay 3 期位於天水圍濕地公園路 1 號,由新鴻基地產發展,承建商為駿輝建築有限公司,共有 2 座分層住宅大樓、2 座分層別墅及 6 座獨立屋,住宅大樓分為 6A 及 6B 座;分層別墅設 Wv 10 及 Wv 11 座;獨立屋設 1 - 7 號屋(不設 4 號屋),合共提供 384 伙。戶型涵蓋開放式至 4 房,主打 2 房戶,另設連天台戶、連平台戶、複式戶及花園戶,實用面積介乎 268 - 1,895 方呎。
分層住宅大樓樓高均為 9 層,別墅樓高均為 6 層,獨立屋則為 3 層式設計。住宅大樓各層設 18 - 21 伙;別墅每層設 2 - 3 伙,項目於 2023 年 3 月入伙。
戶型分析
- 開放式 - 合共 9 伙,面積均為 268 方呎,涵蓋 1 柱單位。
- 1 房 - 合共 54 伙,面積介乎 292 - 1034 方呎,涵蓋 6 柱單位。
- 2 房 - 合共 231 伙,面積介乎 322 - 780 方呎,涵蓋 26 柱單位。
- 3 房 - 合共 64 伙,面積介乎 465 - 757 方呎,涵蓋 9 柱單位。
- 4 房 - 合共 20 伙,面積介乎 773 - 1158 方呎,涵蓋 4 柱單位。
景觀分析
屋苑北向 Wetland Seasons Bay 1 期,東向濕地公園,南向 Wetland Sesons Park,西向俊宏軒,大部分單位望濕地公園景,遠眺米埔自然保護區。
3 期住宅大樓擺位靠向地盤南面,毗鄰濕地公園入口位置,Wetland Seasons Bay 3 期 6B座向東中高層(6B 座 B2 - B7 室)眺望濕地公園景觀,景觀為住宅大樓之中最佳。
Wetland Seasons Bay 3期 6A座向東至南單位(A1 - A9 室)、Wetland Seasons Bay 3期 6B座向西至北單位(A1 - A9 室)望內園景為主,其餘座向望鄰近屋苑及天水圍城市景。
Wetland Seasons Bay 3期 別墅WV10、Wetland Seasons Bay 3期 別墅WV11 及獨立屋,擺位靠向東面,前臨濕地公園,戶戶向東至東北,享濕地公園全景、天水圍河畔以至深圳灣風景,視野開揚。
首次發售安排
Wetland Seasons Bay 3 期於 2022 年 9 月 22 日首次發售,首張價單提供 4 種付款計劃,最高 13.5% 折扣,折實售價最平 $496.8 萬起,呎價 $13,008 元。