University Hill 2B期

新盤介紹

University Hill 2B期為新地旗下大埔白石角優景里發展項目,合共提供688伙,涵蓋開放式至3房戶型,面積介乎218至936呎,主打3房戶,於2024年6月入伙。

University Hill 2B期為新地旗下大埔白石角優景里發展項目,合共提供688伙,涵蓋開放式至3房戶型,面積介乎218至936呎,主打3房戶,於2024年6月入伙。

新盤圖片
大廈資料
地址 : 優景里63號
單位數量 :

688

面積 :

開放式至3房,218至936呎

發展商 :

新鴻基地產

小一校網編號 : 大埔 (81)
網站 :

https://www.universityhill.com.hk/p2b

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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屋苑分析

University Hill 2B期位於大埔優景里 63 號,由新鴻基地產發展,承建商為添輝建築有限公司,共建有 5 座,分別為優景閣第 1 - 5 及 6 座,合共提供 688 伙,涵蓋開放式至 3 房,標準戶型面積介乎 218 - 771 方呎,主打 2 房戶。

屋苑每座樓高 13 - 14 層(不設 4 、13 及 14 樓),各座均不設庇護層,標準戶樓層設 7 - 12 伙,共用 2 部升降機。項目預計關鍵日期為 2024 年 6 月 15 日。值得一提,University Hill 2B 期獲得綠色建築金級認證。

戶型分析

  • 開放式 - 合共 48 伙,面積介乎 218 - 221 方呎,涵蓋 4 柱單位。
  • 1 房 - 合共 136 伙,面積介乎 266 - 382 方呎,涵蓋 11 柱單位。
  • 2 房 - 合共 468 伙,面積介乎 381 - 936 方呎,涵蓋 38 柱單位。
  • 3 房 - 合共 36 伙,面積介乎 526 - 729 方呎,涵蓋 3 柱單位。

景觀分析

屋苑北向白石角運動中心,東向嘉熙及海日灣,南向 2A期,西向大埔公路大埔滘段,大部分單位景觀開揚,周邊無建築物遮擋,主要望白石角四周翠綠山景為主,少部分向東北單位可享吐露港海景。

University Hill 2B期 1 - 6 座相連並排,擺位靠向地盤北面,貼近白石角運動中心足球場及網球場,主要分向西、向東及向南景觀。向東單位(University Hill 2B期 優景閣 1 座 A1 - A5 室;University Hill 2B期 優景閣 2 座 B6 及 B8 室;University Hill 2B期 優景閣 3 座 B6 及 B8 室;University Hill 2B期 優景閣 5 座 B5 - B8 室;University Hill 2B期 優景閣 6 座 B3 及 B5 室)近望吐露港公路,部份單位可從屋苑之間縫隙遠眺吐露港海景。

向南單位(1 座 B1 - B3 室;2 座 B1 - B5 室;3 座 B1 - B5 室;5 座 B1 - B5 室;6 座 B1 - B3 室)單位俯瞰內園景,遠眺鄰近期數。向西單位(1 座 A8 - A11 室;2 座 A2 - A8 室;3 座 A2 - A8 室;5 座 A2 - A5 室;6 座 A2 - A3 室)近望蕉坑一帶山景,遠眺大埔滘自然護理區。

首次發售安排

University Hill 2B 期於 2023 年 5 月 13 日首次發售,首張價單提供 4 種付款計劃,即供付款最高 15 % 折扣,建期付款最高 10% 折扣,另設現金回贈,折實售價最平 $332.5 萬起,呎價 $13,112 元。項目示範單位設於九龍柯士甸道西一號環球貿易廣場 11 樓。

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