由萬科發展的上然1期，位於大埔馬窩路19號，提供403伙單位，戶型包括開放式至4房，主打2房，實用面積介乎214至961方呎，關鍵日期為2026年7月31日。
上然1期
最後更新: 2026年5月15日
本頁為千居 Spacious 根據發展商／一手住宅物業銷售監管局公布文件及其他第三方資料整理的新盤資訊頁。除非另有明確說明，本頁並非由任何地產代理、發展商、賣方或個別代理刊登的廣告。千居 Spacious 並非代表本發展項目出售單位的地產代理。
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新盤圖片
即將發售
意向登記
出售中
首份價單日期
2025年3月6日
首次出售日期
2025年3月15日
預計關鍵日期
2026年7月31日
•
已售 338 伙
•
在售 6 伙
•
未開售 59 伙
摘要內容只供參考及方便瀏覽。最新及最終資料請以以下連結之官方文件為準。
大廈資料
| 地址 : | 馬窩路19號 |
| 單位數量 : |
403 |
| 面積 : |
開放式至4房，214至961呎 |
| 管理公司 : | 上然物業管理有限公司 |
| 發展商 : |
萬科置業 |
| 小一校網編號 : | 大埔 (81) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
上然1期最新成交及樓盤
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美聯物業
C-000982
林奕俊 Roy Lam
E-194306
9490 9491
9490 9491
楊浩然 Kelvin Yeung
E-388484
9358 4705
9358 4705
汪子龍 Dickson Wong
E-001871
6506 8855
6506 8855
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香港置業
C-018893
徐秀群 JOJO XU
S-478322
9306 2116
9306 2116
霍家康 RAY FOK
E-157639
9220 6068
9220 6068
劉錦坤 ERIC LAU
E-430678
9216 6977
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9490 9491
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楊浩然 Kelvin Yeung
E-388484
9358 4705
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最後更新: 2026年5月15日
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資料來源：發展商／一手住宅物業銷售監管局（SRPA）公布文件。
本頁未必能與發展商／監管局資料即時同步。最新資料請以官方文件為準。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-17.0%)
下載
最後更新: 2025年12月16日
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最後更新: 2026年3月27日
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售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
403
開放式連平台
實用 214 - 226 呎
數量
3
開放式連露台
實用 236 - 248 呎
數量
25
1房連天台
實用 301 - 313 呎
數量
4
1房連平台
實用 261 - 266 呎
數量
3
1房連露台
實用 301 - 313 呎
數量
131
2房連天台
實用 428 - 475 呎
數量
12
2房連平台
實用 355 - 429 呎
數量
2
2房連露台
實用 392 - 475 呎
數量
161
3房連天台
實用 799 呎
數量
1
3房連平台
實用 524 - 675 呎
數量
2
3房連露台
實用 562 - 713 呎
數量
43
4房連天台
實用 961 呎
數量
1
4房連平台
實用 835 - 873 呎
數量
15
戶型及銷售狀況
平面圖
2房連天台
上然1期2座 : 2座19樓B5室
實用 431 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$618萬
出售中
2房連天台
上然1期2座 : 2座19樓B6室
實用 437 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$620萬
出售中
2房連天台
上然1期2座 : 2座19樓D1室
實用 433 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$671萬
出售中
3房連天台
上然1期2座 : 2座19樓C1室
實用 799 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即將更新
出售中
4房連天台
上然1期2座 : 2座19樓A1室
實用 961 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即將更新
出售中
4房連平台
上然1期2座 : 2座1樓A1室
實用 835 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即將更新
出售中
1房連天台
上然1期2座 : 2座19樓A3室
實用 307 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
1房連露台
上然1期2座 : 2座1-18樓A3室
實用 307 呎
15 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
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折扣優惠
印花稅津貼折扣
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已選取的最高折扣
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in SFA
•
未開售 (59)
•
出售中 (6)
•
已售 (338)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (0)
19/F
A1
961 呎
出售中
A2
431 呎
未開售
A3
307 呎
未開售
A5
301 呎
已售
HK$385萬
HK$463萬
HK$399萬
A6
301 呎
已售
HK$366萬
HK$441萬
HK$384萬
A7
310 呎
已售
HK$341萬
HK$411萬
HK$346萬
B1
475 呎
未開售
B2
470 呎
未開售
B3
435 呎
未開售
B5
431 呎
出售中
HK$618萬
HK$745萬
B6
437 呎
出售中
HK$620萬
HK$747萬
B7
434 呎
未開售
C1
799 呎
出售中
C2
473 呎
已售
HK$638萬
HK$769萬
HK$646萬
C3
306 呎
已售
HK$401萬
HK$483萬
HK$420萬
C5
301 呎
已售
HK$388萬
HK$468萬
HK$393萬
C6
301 呎
已售
HK$428萬
HK$516萬
HK$433萬
C7
313 呎
已售
HK$421萬
HK$507萬
HK$426萬
C8
437 呎
未開售
D1
433 呎
出售中
HK$671萬
HK$809萬
D2
443 呎
未開售
D3
428 呎
未開售
D5
303 呎
已售
HK$423萬
HK$510萬
HK$443萬
18/F
A1
873 呎
未開售
A2
428 呎
未開售
A3
307 呎
未開售
A5
301 呎
已售
HK$382萬
HK$460萬
HK$401萬
A6
301 呎
已售
HK$364萬
HK$438萬
HK$368萬
A7
310 呎
已售
HK$339萬
HK$409萬
HK$343萬
B1
713 呎
已售
HK$947萬
HK$1,141萬
HK$993萬
B2
475 呎
已售
HK$601萬
HK$724萬
HK$608萬
B3
470 呎
已售
HK$584萬
HK$703萬
HK$591萬
B5
435 呎
已售
HK$491萬
HK$592萬
HK$497萬
B6
431 呎
已售
HK$519萬
HK$625萬
HK$525萬
B7
437 呎
已售
HK$523萬
HK$630萬
HK$548萬
B8
434 呎
已售
HK$502萬
HK$605萬
HK$508萬
C1
562 呎
已售
HK$719萬
HK$866萬
HK$728萬
C2
474 呎
已售
HK$553萬
HK$666萬
HK$579萬
C3
306 呎
已售
HK$398萬
HK$480萬
HK$418萬
C5
301 呎
已售
HK$385萬
HK$464萬
HK$390萬
C6
301 呎
已售
HK$374萬
HK$450萬
HK$378萬
C7
313 呎
已售
HK$358萬
HK$432萬
HK$376萬
C8
437 呎
已售
HK$508萬
HK$612萬
HK$514萬
D1
654 呎
已售
HK$863萬
HK$1,039萬
HK$873萬
D2
428 呎
已售
HK$563萬
HK$679萬
HK$570萬
D3
443 呎
已售
HK$547萬
HK$660萬
HK$574萬
D5
428 呎
未開售
D6
303 呎
已售
HK$354萬
HK$427萬
HK$359萬
17/F
A1
873 呎
未開售
A2
428 呎
未開售
A3
307 呎
未開售
A5
301 呎
已售
HK$378萬
HK$455萬
HK$396萬
A6
301 呎
已售
HK$360萬
HK$433萬
HK$377萬
A7
310 呎
已售
HK$335萬
HK$404萬
HK$351萬
B1
713 呎
已售
HK$930萬
HK$1,121萬
HK$942萬
B2
475 呎
已售
HK$592萬
HK$714萬
HK$621萬
B3
475 呎
已售
HK$575萬
HK$693萬
HK$582萬
B5
435 呎
已售
HK$482萬
HK$581萬
HK$488萬
B6
431 呎
已售
HK$509萬
HK$613萬
HK$515萬
B7
437 呎
已售
HK$514萬
HK$619萬
HK$539萬
B8
434 呎
已售
HK$496萬
HK$597萬
HK$520萬
C1
562 呎
已售
HK$711萬
HK$856萬
HK$719萬
C2
474 呎
已售
HK$542萬
HK$654萬
HK$549萬
C3
306 呎
已售
HK$394萬
HK$475萬
HK$399萬
C5
301 呎
已售
HK$380萬
HK$458萬
HK$399萬
C6
301 呎
已售
HK$369萬
HK$445萬
HK$374萬
C7
313 呎
已售
HK$354萬
HK$427萬
HK$371萬
C8
437 呎
已售
HK$502萬
HK$605萬
HK$508萬
D1
654 呎
已售
HK$843萬
HK$1,016萬
HK$884萬
D2
428 呎
已售
HK$557萬
HK$671萬
HK$577萬
D3
444 呎
已售
HK$542萬
HK$654萬
HK$549萬
D5
428 呎
未開售
D6
303 呎
已售
HK$350萬
HK$422萬
HK$354萬
16/F
A1
873 呎
未開售
A2
428 呎
未開售
A3
307 呎
未開售
A5
301 呎
已售
HK$375萬
HK$452萬
HK$380萬
A6
301 呎
已售
HK$357萬
HK$430萬
HK$362萬
A7
310 呎
已售
HK$333萬
HK$401萬
HK$337萬
B1
713 呎
已售
HK$918萬
HK$1,106萬
HK$929萬
B2
475 呎
已售
HK$586萬
HK$706萬
HK$593萬
B3
475 呎
已售
HK$569萬
HK$686萬
HK$596萬
B5
435 呎
已售
HK$475萬
HK$573萬
HK$481萬
B6
431 呎
已售
HK$501萬
HK$604萬
HK$525萬
B7
437 呎
已售
HK$507萬
HK$611萬
HK$514萬
B8
434 呎
已售
HK$492萬
HK$593萬
HK$498萬
C1
562 呎
已售
HK$706萬
HK$851萬
HK$740萬
C2
474 呎
已售
HK$522萬
HK$629萬
HK$528萬
C3
306 呎
已售
HK$391萬
HK$471萬
HK$410萬
C5
301 呎
已售
HK$378萬
HK$455萬
HK$396萬
C6
301 呎
已售
HK$367萬
HK$442萬
HK$385萬
C7
313 呎
已售
HK$352萬
HK$424萬
HK$369萬
C8
437 呎
已售
HK$499萬
HK$601萬
HK$505萬
D1
654 呎
已售
HK$828萬
HK$998萬
HK$838萬
D2
428 呎
已售
HK$553萬
HK$667萬
HK$560萬
D3
444 呎
已售
HK$539萬
HK$649萬
HK$545萬
D5
428 呎
未開售
D6
303 呎
已售
HK$348萬
HK$419萬
HK$365萬
15/F
A1
873 呎
已售
HK$1,127萬
HK$1,358萬
HK$1,141萬
A2
428 呎
未開售
A3
307 呎
未開售
A5
301 呎
已售
HK$373萬
HK$449萬
HK$377萬
A6
301 呎
已售
HK$355萬
HK$428萬
HK$359萬
A7
310 呎
已售
HK$331萬
HK$399萬
HK$347萬
B1
713 呎
已售
HK$906萬
HK$1,092萬
HK$950萬
B2
475 呎
已售
HK$580萬
HK$699萬
HK$608萬
B3
475 呎
已售
HK$563萬
HK$678萬
HK$570萬
B5
435 呎
已售
HK$469萬
HK$565萬
HK$474萬
B6
431 呎
已售
HK$494萬
HK$595萬
HK$500萬
B7
437 呎
已售
HK$501萬
HK$604萬
HK$507萬
B8
434 呎
已售
HK$489萬
HK$589萬
HK$513萬
C1
562 呎
已售
HK$701萬
HK$845萬
HK$710萬
C2
474 呎
已售
HK$518萬
HK$625萬
HK$525萬
C3
306 呎
未開售
HK$389萬
HK$468萬
HK$393萬
C5
301 呎
已售
HK$375萬
HK$452萬
HK$393萬
C6
301 呎
已售
HK$364萬
HK$439萬
HK$382萬
C7
313 呎
已售
HK$349萬
HK$421萬
HK$354萬
C8
437 呎
已售
HK$495萬
HK$597萬
HK$519萬
D1
654 呎
已售
HK$800萬
HK$964萬
HK$809萬
D2
428 呎
已售
HK$550萬
HK$662萬
HK$556萬
D3
444 呎
已售
HK$535萬
HK$645萬
HK$542萬
D5
428 呎
未開售
D6
303 呎
已售
HK$345萬
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12/F
A1
873 呎
已售
HK$1,114萬
HK$1,342萬
HK$1,114萬
A2
428 呎
未開售
HK$456萬
A3
307 呎
未開售
A5
301 呎
已售
HK$370萬
HK$446萬
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A6
301 呎
已售
HK$352萬
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HK$370萬
A7
310 呎
已售
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HK$396萬
B1
713 呎
已售
HK$894萬
HK$1,077萬
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B2
475 呎
已售
HK$574萬
HK$692萬
HK$581萬
B3
475 呎
已售
HK$557萬
HK$671萬
HK$584萬
B5
435 呎
已售
HK$462萬
HK$557萬
HK$484萬
B6
431 呎
已售
HK$486萬
HK$586萬
HK$492萬
B7
437 呎
已售
HK$495萬
HK$596萬
HK$501萬
B8
434 呎
已售
HK$486萬
HK$585萬
HK$509萬
C1
562 呎
已售
HK$697萬
HK$839萬
HK$705萬
C2
236 呎
已售
HK$287萬
HK$345萬
HK$290萬
C3
244 呎
已售
HK$290萬
HK$349萬
HK$293萬
C5
306 呎
已售
HK$386萬
HK$465萬
HK$405萬
C6
301 呎
已售
HK$372萬
HK$448萬
HK$376萬
C7
301 呎
已售
HK$362萬
HK$436萬
HK$366萬
C8
313 呎
已售
HK$347萬
HK$418萬
HK$364萬
C9
437 呎
已售
HK$492萬
HK$593萬
HK$498萬
D1
654 呎
已售
HK$793萬
HK$955萬
HK$802萬
D2
428 呎
已售
HK$546萬
HK$658萬
HK$572萬
D3
444 呎
已售
HK$531萬
HK$640萬
HK$551萬
D5
428 呎
未開售
D6
303 呎
已售
HK$343萬
HK$413萬
HK$360萬
11/F
A1
873 呎
已售
HK$1,100萬
HK$1,325萬
HK$1,100萬
A2
428 呎
未開售
A3
307 呎
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306 呎
已售
HK$357萬
HK$430萬
HK$362萬
C6
301 呎
已售
HK$336萬
HK$405萬
HK$353萬
C7
301 呎
已售
HK$334萬
HK$403萬
HK$351萬
C8
392 呎
已售
HK$441萬
HK$532萬
HK$463萬
C9
467 呎
已售
HK$473萬
HK$569萬
HK$478萬
D1
654 呎
已售
HK$710萬
HK$855萬
HK$744萬
D2
428 呎
已售
HK$513萬
HK$618萬
HK$519萬
D3
444 呎
已售
HK$499萬
HK$601萬
HK$505萬
D5
428 呎
未開售
D6
303 呎
已售
HK$322萬
HK$388萬
HK$326萬
1/F
A1
835 呎
出售中
A2
428 呎
未開售
A3
307 呎
未開售
A5
301 呎
已售
HK$341萬
HK$411萬
HK$357萬
A6
301 呎
已售
HK$324萬
HK$390萬
HK$328萬
A7
310 呎
已售
HK$296萬
HK$357萬
HK$311萬
B1
675 呎
已售
HK$928萬
B2
475 呎
已售
HK$487萬
HK$587萬
HK$510萬
B3
475 呎
已售
HK$468萬
HK$564萬
HK$474萬
B5
435 呎
已售
HK$395萬
HK$476萬
HK$414萬
B6
455 呎
已售
HK$413萬
HK$498萬
HK$418萬
B7
226 呎
已售
HK$262萬
HK$316萬
HK$275萬
C1
524 呎
已售
HK$845萬
C2
214 呎
已售
HK$284萬
HK$342萬
HK$298萬
C3
222 呎
已售
HK$277萬
HK$334萬
HK$280萬
C5
266 呎
已售
HK$385萬
HK$464萬
HK$390萬
C6
261 呎
已售
HK$363萬
HK$437萬
HK$380萬
C7
261 呎
已售
HK$360萬
HK$434萬
HK$364萬
C8
355 呎
已售
HK$483萬
HK$582萬
HK$506萬
C9
429 呎
已售
HK$504萬
HK$607萬
HK$528萬
D1
654 呎
已售
HK$692萬
HK$833萬
HK$725萬
D2
428 呎
已售
HK$500萬
HK$602萬
HK$524萬
D3
444 呎
已售
HK$486萬
HK$586萬
HK$510萬
D5
428 呎
未開售
D6
303 呎
已售
HK$314萬
HK$378萬
HK$318萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面圖
暫無文件
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年2月16日
上然1期2座
11
11
A1
A1
HK$1,100萬
873
HK$12,600
2026年2月13日
上然1期2座
12
12
A1
A1
HK$1,114萬
873
HK$12,756
2026年2月9日
上然1期2座
10
10
A1
A1
HK$1,086萬
873
HK$12,444
2026年1月2日
上然1期2座
3
3
A1
A1
HK$1,002萬
873
HK$11,479
2025年4月25日
上然1期2座
5
5
A5
A5
HK$370萬
301
HK$12,276
2025年4月24日
上然1期2座
12
12
A2
A2
HK$456萬
428
HK$10,652
2025年4月23日
上然1期2座
12
12
D1
D1
HK$353萬
654
HK$5,391
2025年4月17日
上然1期2座
11
11
C1
C1
HK$700萬
562
HK$12,461
2025年4月17日
上然1期2座
17
17
B7
B7
HK$539萬
437
HK$12,332
2025年4月17日
上然1期2座
5
5
D2
D2
HK$526萬
428
HK$12,290
只顯示最新成交記錄
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