由萬科發展的上然3期，位於大埔馬窩路19號，由2座大廈組成，提供565伙單位，戶型包括開放式至4房，主打2房，實用面積介乎222至1,028方呎，關鍵日期為2026年7月31日。
上然3期
最後更新: 2026年6月24日
本頁為千居 Spacious 根據發展商／一手住宅物業銷售監管局公布文件及其他第三方資料整理的新盤資訊頁。除非另有明確說明，本頁並非由任何地產代理、發展商、賣方或個別代理刊登的廣告。千居 Spacious 並非代表本發展項目出售單位的地產代理。
新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
出售中
首份價單日期
2025年8月1日
首次出售日期
2025年8月6日
預計關鍵日期
2026年7月31日
•
已售 446 伙
•
在售 119 伙
•
未開售 0 伙
摘要內容只供參考及方便瀏覽。最新及最終資料請以以下連結之官方文件為準。
大廈資料
| 地址 : | 馬窩路19號 |
| 單位數量 : |
565 |
| 面積 : |
開放式至4房，222至1,028呎 |
| 管理公司 : | 上然物業管理有限公司 |
| 發展商 : |
萬科置業 |
| 小一校網編號 : | 大埔 (81) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
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9439 9635
9439 9635
高劍明 William Ko
E-160110
9027 7586
9027 7586
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E-386719
6600 7416
9861 5006
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李俊約 SIMON LEE
S-177229
9087 4946
9087 4946
劉錦坤 ERIC LAU
E-430678
9216 6977
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霍家康 RAY FOK
E-157639
9220 6068
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最後更新: 2026年5月15日
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資料來源：發展商／一手住宅物業銷售監管局（SRPA）公布文件。
本頁未必能與發展商／監管局資料即時同步。最新資料請以官方文件為準。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-17.0%)
下載
最後更新: 2026年1月26日
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最後更新: 2026年6月24日
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售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
565
開放式連天台
實用 246 呎
數量
1
開放式連平台
實用 222 呎
數量
1
開放式連露台
實用 244 - 246 呎
數量
21
1房連天台
實用 302 - 306 呎
數量
13
1房連平台
實用 291 呎
數量
1
1房連花園
實用 263 - 265 呎
數量
8
1房連露台
實用 302 - 308 呎
數量
173
2房連天台
實用 424 - 477 呎
數量
21
2房連平台
實用 394 - 435 呎
數量
6
2房連花園
實用 386 - 397 呎
數量
3
2房連露台
實用 424 - 477 呎
數量
249
3房連天台
實用 566 - 881 呎
數量
5
3房連平台
實用 608 - 617 呎
數量
3
3房連花園
實用 677 呎
數量
1
3房連露台
實用 566 - 715 呎
數量
58
4房連天台
實用 1,028 呎
數量
1
戶型及銷售狀況
平面圖
1房連天台
上然3期5座 : 5座15樓B2室
實用 304 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$492萬
出售中
1房連天台
上然3期5座 : 5座15樓B3室
實用 305 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$485萬
出售中
1房連平台
上然3期5座 : 5座1樓C3室
實用 291 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$445萬
出售中
1房連露台
上然3期5座 : 5座2-12樓B2室
實用 304 呎
10 伙
出售中 8
已售 2
HK$412萬 - HK$453萬
出售中
1房連露台
上然3期5座 : 5座2-12樓B3室
實用 305 呎
10 伙
出售中 6
已售 4
HK$427萬 - HK$448萬
出售中
2房連天台
上然3期3座 : 3座12樓A2室
實用 432 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$635萬
出售中
2房連天台
上然3期3座 : 3座12樓A3室
實用 430 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$625萬
出售中
2房連天台
上然3期3座 : 3座12樓A5室
實用 439 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$593萬
出售中
顯示更多
暫無文件
暫無文件
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折扣優惠
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已選取的最高折扣
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in SFA
•
未開售 (0)
•
出售中 (55)
•
已售 (173)
•
未開售 (0)
•
出售中 (64)
•
已售 (273)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (0)
12/F
A1
1,028 呎
出售中
A2
432 呎
出售中
HK$635萬
HK$765萬
A3
430 呎
出售中
HK$625萬
HK$753萬
A5
439 呎
出售中
HK$593萬
HK$715萬
A6
439 呎
已售
HK$571萬
HK$688萬
HK$571萬
A7
474 呎
已售
HK$631萬
HK$761萬
HK$631萬
A8
474 呎
已售
HK$657萬
HK$792萬
HK$657萬
B1
438 呎
出售中
HK$688萬
HK$829萬
B2
438 呎
已售
HK$578萬
HK$696萬
HK$619萬
B3
306 呎
已售
HK$426萬
HK$513萬
HK$426萬
B5
435 呎
已售
HK$587萬
HK$707萬
HK$686萬
B6
471 呎
出售中
HK$671萬
HK$809萬
B7
303 呎
已售
HK$413萬
HK$498萬
HK$413萬
B8
305 呎
已售
HK$421萬
HK$507萬
HK$421萬
C1
881 呎
出售中
C2
650 呎
出售中
C3
303 呎
已售
HK$438萬
HK$528萬
HK$439萬
C5
477 呎
已售
HK$662萬
HK$798萬
HK$686萬
11/F
A1
646 呎
出售中
HK$818萬
HK$986萬
A2
653 呎
出售中
HK$905萬
HK$1,090萬
A3
432 呎
出售中
HK$564萬
HK$680萬
A5
430 呎
出售中
HK$559萬
HK$673萬
A6
439 呎
已售
HK$541萬
HK$652萬
HK$541萬
A7
439 呎
已售
HK$507萬
HK$611萬
HK$507萬
A8
474 呎
已售
HK$554萬
HK$668萬
HK$554萬
A9
473 呎
已售
HK$580萬
HK$699萬
HK$580萬
B1
438 呎
出售中
HK$612萬
HK$737萬
B2
438 呎
已售
HK$527萬
HK$635萬
HK$566萬
B3
306 呎
已售
HK$371萬
HK$447萬
HK$371萬
B5
435 呎
已售
HK$516萬
HK$621萬
HK$516萬
B6
471 呎
已售
HK$604萬
HK$727萬
HK$604萬
B7
303 呎
已售
HK$408萬
HK$492萬
HK$408萬
B8
305 呎
已售
HK$416萬
HK$501萬
HK$431萬
C1
650 呎
出售中
HK$848萬
HK$1,022萬
C2
474 呎
已售
HK$561萬
HK$676萬
HK$561萬
C3
436 呎
已售
HK$509萬
HK$614萬
HK$510萬
C5
304 呎
已售
HK$364萬
HK$439萬
HK$364萬
C6
477 呎
已售
HK$587萬
HK$708萬
HK$609萬
C7
303 呎
已售
HK$393萬
HK$473萬
HK$393萬
10/F
A1
646 呎
出售中
HK$807萬
HK$972萬
A2
653 呎
出售中
HK$892萬
HK$1,075萬
A3
432 呎
出售中
HK$557萬
HK$671萬
A5
430 呎
已售
HK$548萬
HK$661萬
HK$548萬
A6
439 呎
已售
HK$547萬
HK$660萬
HK$640萬
A7
439 呎
已售
HK$499萬
HK$601萬
HK$499萬
A8
475 呎
已售
HK$548萬
HK$660萬
HK$568萬
A9
473 呎
已售
HK$570萬
HK$687萬
HK$591萬
B1
438 呎
出售中
HK$603萬
HK$727萬
B2
438 呎
已售
HK$520萬
HK$627萬
HK$589萬
B3
306 呎
已售
HK$366萬
HK$441萬
HK$366萬
B5
435 呎
已售
HK$508萬
HK$613萬
HK$509萬
B6
475 呎
已售
HK$595萬
HK$717萬
HK$595萬
B7
303 呎
已售
HK$403萬
HK$485萬
HK$403萬
B8
305 呎
已售
HK$410萬
HK$494萬
HK$410萬
C1
650 呎
出售中
HK$837萬
HK$1,008萬
C2
474 呎
已售
HK$554萬
HK$667萬
HK$554萬
C3
436 呎
已售
HK$502萬
HK$605萬
HK$502萬
C5
304 呎
已售
HK$359萬
HK$433萬
HK$359萬
C6
477 呎
已售
HK$579萬
HK$698萬
HK$579萬
C7
303 呎
已售
HK$387萬
HK$467萬
HK$402萬
9/F
A1
646 呎
出售中
HK$801萬
HK$966萬
A2
653 呎
出售中
HK$886萬
HK$1,067萬
A3
432 呎
已售
HK$553萬
HK$666萬
HK$553萬
A5
430 呎
已售
HK$542萬
HK$653萬
HK$542萬
A6
439 呎
已售
HK$530萬
HK$639萬
HK$530萬
A7
439 呎
已售
HK$494萬
HK$595萬
HK$494萬
A8
475 呎
已售
HK$544萬
HK$656萬
HK$544萬
A9
473 呎
已售
HK$563萬
HK$679萬
HK$563萬
B1
438 呎
出售中
HK$599萬
HK$722萬
B2
438 呎
已售
HK$516萬
HK$622萬
HK$516萬
B3
306 呎
已售
HK$363萬
HK$438萬
HK$363萬
B5
435 呎
已售
HK$505萬
HK$608萬
HK$505萬
B6
475 呎
已售
HK$591萬
HK$712萬
HK$591萬
B7
303 呎
已售
HK$400萬
HK$482萬
HK$400萬
B8
305 呎
已售
HK$407萬
HK$491萬
HK$407萬
C1
650 呎
出售中
HK$831萬
HK$1,001萬
C2
474 呎
已售
HK$550萬
HK$662萬
HK$550萬
C3
436 呎
已售
HK$499萬
HK$601萬
HK$499萬
C5
304 呎
已售
HK$357萬
HK$430萬
HK$370萬
C6
477 呎
已售
HK$575萬
HK$693萬
HK$575萬
C7
303 呎
已售
HK$385萬
HK$464萬
HK$399萬
8/F
A1
646 呎
出售中
HK$796萬
HK$959萬
A2
653 呎
出售中
HK$880萬
HK$1,060萬
A3
432 呎
已售
HK$549萬
HK$661萬
HK$549萬
A5
430 呎
已售
HK$535萬
HK$644萬
HK$535萬
A6
439 呎
已售
HK$526萬
HK$634萬
HK$526萬
A7
439 呎
已售
HK$489萬
HK$589萬
HK$489萬
A8
475 呎
已售
HK$540萬
HK$651萬
HK$540萬
A9
473 呎
已售
HK$556萬
HK$670萬
HK$556萬
B1
438 呎
出售中
HK$595萬
HK$717萬
B2
438 呎
已售
HK$513萬
HK$618萬
HK$550萬
B3
306 呎
已售
HK$361萬
HK$435萬
HK$361萬
B5
435 呎
出售中
HK$501萬
HK$604萬
B6
475 呎
已售
HK$587萬
HK$707萬
HK$587萬
B7
303 呎
已售
HK$397萬
HK$478萬
HK$397萬
B8
305 呎
已售
HK$404萬
HK$487萬
HK$414萬
C1
650 呎
出售中
HK$825萬
HK$994萬
C2
474 呎
已售
HK$546萬
HK$658萬
HK$546萬
C3
436 呎
已售
HK$495萬
HK$597萬
HK$496萬
C5
304 呎
已售
HK$354萬
HK$427萬
HK$354萬
C6
477 呎
已售
HK$571萬
HK$688萬
HK$571萬
C7
303 呎
已售
HK$382萬
HK$460萬
HK$382萬
7/F
A1
646 呎
出售中
HK$785萬
HK$946萬
A2
653 呎
出售中
HK$868萬
HK$1,045萬
A3
432 呎
已售
HK$541萬
HK$652萬
HK$541萬
A5
430 呎
已售
HK$524萬
HK$632萬
HK$525萬
A6
439 呎
已售
HK$519萬
HK$625萬
HK$519萬
A7
439 呎
已售
HK$480萬
HK$579萬
HK$498萬
A8
475 呎
已售
HK$533萬
HK$642萬
HK$533萬
A9
473 呎
已售
HK$547萬
HK$659萬
HK$547萬
B1
438 呎
出售中
HK$587萬
HK$707萬
B2
438 呎
已售
HK$506萬
HK$609萬
HK$579萬
B3
306 呎
已售
HK$356萬
HK$429萬
HK$356萬
B5
435 呎
已售
HK$495萬
HK$596萬
HK$566萬
B6
475 呎
已售
HK$579萬
HK$697萬
HK$579萬
B7
303 呎
已售
HK$392萬
HK$472萬
HK$392萬
B8
305 呎
已售
HK$399萬
HK$480萬
HK$399萬
C1
650 呎
出售中
HK$814萬
HK$980萬
C2
474 呎
已售
HK$538萬
HK$649萬
HK$538萬
C3
436 呎
已售
HK$489萬
HK$589萬
HK$489萬
C5
304 呎
已售
HK$349萬
HK$421萬
HK$349萬
C6
477 呎
已售
HK$563萬
HK$679萬
HK$584萬
C7
303 呎
已售
HK$377萬
HK$454萬
HK$391萬
6/F
A1
646 呎
已售
HK$779萬
HK$939萬
HK$901萬
A2
653 呎
出售中
HK$862萬
HK$1,038萬
A3
432 呎
已售
HK$537萬
HK$648萬
HK$538萬
A5
430 呎
已售
HK$521萬
HK$627萬
HK$521萬
A6
439 呎
已售
HK$515萬
HK$621萬
HK$516萬
A7
439 呎
已售
HK$475萬
HK$573萬
HK$475萬
A8
475 呎
已售
HK$529萬
HK$637萬
HK$529萬
A9
473 呎
已售
HK$540萬
HK$650萬
HK$540萬
B1
438 呎
出售中
HK$582萬
HK$702萬
B2
438 呎
已售
HK$502萬
HK$605萬
HK$575萬
B3
306 呎
已售
HK$353萬
HK$426萬
HK$353萬
B5
435 呎
已售
HK$491萬
HK$592萬
HK$509萬
B6
475 呎
已售
HK$575萬
HK$693萬
HK$575萬
B7
303 呎
已售
HK$389萬
HK$469萬
HK$389萬
B8
305 呎
已售
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HK$400萬
HK$482萬
HK$400萬
D5
263 呎
已售
HK$400萬
HK$482萬
HK$400萬
D6
263 呎
已售
HK$400萬
HK$482萬
HK$400萬
D7
263 呎
已售
HK$400萬
HK$482萬
HK$400萬
D8
263 呎
已售
HK$374萬
HK$450萬
HK$374萬
D9
263 呎
已售
HK$370萬
HK$446萬
HK$370萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面圖
暫無文件
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年6月25日
上然3期5座
12
12
C6
C6
HK$695萬
435
HK$15,970
2026年6月23日
上然3期5座
10
10
C3
C3
HK$699萬
445
HK$15,699
2026年6月2日
上然3期5座
6
6
C1
C1
HK$1,086萬
655
HK$16,576
2026年5月28日
上然3期5座
11
11
C6
C6
HK$685萬
435
HK$15,749
2026年5月22日
上然3期5座
10
10
B1
B1
HK$919萬
566
HK$16,239
2026年5月22日
上然3期5座
7
7
C2
C2
HK$681萬
435
HK$15,651
2026年5月22日
上然3期5座
2
2
C3
C3
HK$661萬
445
HK$14,849
2026年5月22日
上然3期5座
1
1
A3
A3
HK$631萬
386
HK$16,337
2026年5月21日
上然3期3座
3
3
B2
B2
HK$603萬
438
HK$13,760
2026年5月8日
上然3期3座
3
3
B6
B6
HK$690萬
475
HK$14,524
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