日出康城12A期 Seasons Place

日出康城 12A 期 Seasons Place 位於康城路 1 號，由會德豐地產及港鐵合作發展，承建商為 Gammon Engineering & Construction Company Limited，設有 1 座，分為 3A 座及 3B 座，合共提供 650 伙單位，戶型涵蓋 1 房至 4 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 282 至 665 平方呎。

屋苑樓高 56 層 (不設 4、13、14、24、34、44、54、64 樓)，庇護層設於 21 及 49 樓，每層設 13 伙，共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 10 月 31 日。

戶型分析

• 1 房 - 合共 250 伙，面積介乎 282 - 338 方呎，涵蓋 5 柱單位。
• 2 房 - 合共 350 伙，面積介乎 399 - 495 方呎，涵蓋 7 柱單位。
• 3 房 - 合共 50 伙，面積介乎 627 - 665 方呎，涵蓋 1 柱單位。

景觀分析

屋苑位於地盤中心，北向 11 期，東向 7 期及日出公園，南向 6 期及環澳路，西向 8 期，大部分單位近望周邊樓景及內園景，部分向西南單位外望將軍澳車廠，景觀較開揚。

Seasons Place 3A 座與 3B 座相連，主要分為向東北或西南景觀，向東北 (3A 座 D - F 室；3B 座 D - E 室) 近望 7 期 2 座，外望日出公園及 2 期 6 - 8 座；向西南 (3A 座 A、G 室；3B 座 A、F 室) 近望將軍澳車廠，高層單位視野相對開揚，外望將軍澳，惟部分景觀或被 8 期阻擋。

首次發售安排

Seasons Place 於 2024 年 3 月 23 日首次發售，首張價單提供 4 種付款計劃，即供付款最高 12% 折扣，建期付款最高 7% 折扣，另設現金回贈，折實售價最平 $447.2 萬，呎價 $13,576 元。項目示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈 2 座 10 樓。