由會德豐地產及港鐵發展的日出康城12B期 Park Seasons，位於康城路1號，提供2座大樓共685伙單位，戶型包括1至2房，實用面積介乎277-537方呎，另設特色戶，於2025年11月入伙。
日出康城12B期 Park Seasons
新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
出售中
首份價單日期
11/04/2024
首次出售日期
20/04/2024
預計關鍵日期
30/11/2025
•
已售 351 伙
•
在售 164 伙
•
未開售 170 伙
大廈資料
| 地址 : | 康城路1號 |
| 單位數量 : |
685 |
| 面積 : |
1至2房，277至537呎 |
| 管理公司 : | 香港鐵路有限公司 |
| 發展商 : |
港鐵 |
| 小一校網編號 : | 西貢 (95) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
日出康城12B期 Park Seasons最新成交及樓盤
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美聯物業代理有限公司
C-000982
羅定康 Dennis Law
E-442467
6495 6164
6495 6164
劉卓豪 Andy Lau
E-040436
9726 2622
9726 2622
林健偉 Jeff Lam
E-404822
6599 6832
6577 2909
日出康城 12B 期 Park Seasons 位於康城路 1 號，由會德豐地產與港鐵合作發展，承建商為金門建築，設有 1 座，分為 2A 座及 2B 座，合共提供 685 伙單位，戶型包括 1 至 2 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 277 至 537 方呎。
屋苑每座樓高 56 層（不設 4、13、14、24、34、44 、54、64 樓），21 及 49 樓為庇護層，標準戶樓層設 13 - 14 伙，共用 6 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 11 月 30 日。值得一提，Park Seasons 的綠色建築認證暫定為金級。
戶型分析
- 1 房 - 合共 305 伙，面積介乎 277 - 335 方呎，涵蓋 7 柱單位。
- 2 房 - 合共 380 伙，面積介乎 399 - 537 方呎，涵蓋 9 柱單位。
景觀分析
屋苑北向日出康城第 11 期，東向日出公園，南向日出康城第 9 期，西向日出康城第 8 期，大部份單位近望周邊樓景，部分向西南單位外望跨灣大橋及將軍澳，景觀相對開揚。
日出康城12B期 Park Seasons 2A 座與 2B 座相連，主要分為向東北或向西南景觀，向東北 (2A 座 D - E 室 ; 2B 座 D - F 室) 近望日出康城 7 期，外望室外游泳池及內園景；向西南 (2A 座 A、 F、G 室 ; 2B 座 A 、G 室) 外望日出康城第 8 期，景觀或受阻檔，其中 2A 座 A 室近望平台園景，側望海景，視野相對開揚。向東南 (2B 座 B - C 室) 外望日出公園及環保大道；向西北 (2A 座 B - C 室) 遠望賽馬會足球總會訓練中心及附近大廈。
首次發售安排
Park Seasons 於 2024 年 4 月 20 日首次發售，首張價單提供 5 種付款計劃，即供付款最高 12% 折扣，建期付款最高 7%折扣，折實售價最平 $454.1 萬起，呎價 $13,969元。
項目示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈 2 座 10 樓，並未新增設示範單位，只提供上期相若單位，以第 3A 座 38 樓 C 室為藍本搭建，屬兩房間隔，實用面積 453 方呎。
付款方法
SEASONS PLACE粉絲 180 天現金優惠付款計劃
-5%
折扣優惠
置業印花稅優惠
-6%
已選取的最高折扣
-11%
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-11.0%)
下載
售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
685
1房連天台
實用 315 - 324 呎
數量
4
1房連平台
實用 277 - 297 呎
數量
7
1房連露台
實用 314 - 335 呎
數量
294
2房連天台
實用 436 - 537 呎
數量
9
2房連平台
實用 399 - 499 呎
數量
5
2房連露台
實用 436 - 537 呎
數量
366
戶型及銷售狀況
平面圖
2房連平台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座8樓C室
實用 415 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$699萬
已售
2房連平台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座8樓D室
實用 400 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$679萬
已售
2房連平台
日出康城12B期 Park Seasons 2B座 : 2B座8樓D室
實用 399 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$706萬
已售
1房連平台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座8樓G室
實用 285 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$536萬
已售
1房連平台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座8樓E室
實用 283 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$529萬
已售
2房連天台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座66樓F室
實用 481 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
2房連天台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座66樓D室
實用 436 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
1房連天台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座66樓E室
實用 322 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
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暫無文件
暫無文件
付款方法
SEASONS PLACE粉絲 180 天現金優惠付款計劃
-5%
折扣優惠
置業印花稅優惠
-6%
已選取的最高折扣
-11%
in SFA
•
已售 (112)
•
未開售 (135)
•
出售中 (103)
•
已售 (239)
•
未開售 (35)
•
出售中 (61)
•
已售 (0)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
66/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
未開售
F
323 呎
未開售
G
451 呎
未開售
65/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
出售中
HK$506萬
HK$569萬
F
323 呎
出售中
HK$506萬
HK$569萬
G
451 呎
未開售
63/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
未開售
HK$505萬
HK$568萬
F
323 呎
未開售
HK$505萬
HK$568萬
G
451 呎
未開售
62/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
出售中
HK$504萬
HK$567萬
F
323 呎
出售中
HK$504萬
HK$567萬
G
451 呎
未開售
61/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
未開售
HK$503萬
HK$566萬
F
323 呎
未開售
HK$503萬
HK$566萬
G
451 呎
未開售
60/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
未開售
HK$502萬
HK$565萬
F
323 呎
未開售
HK$502萬
HK$565萬
G
451 呎
未開售
59/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
出售中
HK$502萬
HK$564萬
F
323 呎
出售中
HK$502萬
HK$564萬
G
451 呎
未開售
58/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
出售中
HK$501萬
HK$562萬
F
323 呎
出售中
HK$501萬
HK$562萬
G
451 呎
未開售
57/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
未開售
HK$499萬
HK$560萬
F
323 呎
未開售
HK$499萬
HK$560萬
G
451 呎
未開售
56/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
未開售
HK$498萬
HK$559萬
F
323 呎
未開售
HK$498萬
HK$559萬
G
451 呎
未開售
55/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
D
437 呎
未開售
E
324 呎
出售中
HK$497萬
HK$558萬
F
323 呎
出售中
HK$497萬
HK$558萬
G
451 呎
未開售
53/F
A
537 呎
未開售
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
HK$705萬
HK$792萬
D
437 呎
未開售
HK$668萬
HK$750萬
E
324 呎
未開售
HK$496萬
HK$557萬
F
323 呎
未開售
HK$496萬
HK$557萬
G
451 呎
未開售
52/F
A
537 呎
出售中
HK$854萬
HK$960萬
B
315 呎
未開售
C
451 呎
未開售
HK$704萬
HK$791萬
D
437 呎
未開售
HK$666萬
HK$749萬
E
324 呎
未開售
HK$495萬
HK$556萬
F
323 呎
未開售
HK$495萬
HK$556萬
G
451 呎
未開售
51/F
A
537 呎
出售中
HK$853萬
HK$958萬
HK$843萬
B
315 呎
未開售
C
451 呎
出售中
HK$702萬
HK$789萬
D
437 呎
出售中
HK$665萬
HK$747萬
E
324 呎
出售中
HK$494萬
HK$555萬
F
323 呎
出售中
HK$494萬
HK$555萬
G
451 呎
未開售
50/F
A
537 呎
已售
HK$851萬
HK$956萬
HK$841萬
B
315 呎
未開售
C
451 呎
出售中
HK$701萬
HK$787萬
D
437 呎
出售中
HK$664萬
HK$746萬
E
324 呎
出售中
HK$493萬
HK$554萬
F
323 呎
出售中
HK$493萬
HK$554萬
G
451 呎
未開售
48/F
A
537 呎
已售
HK$849萬
HK$954萬
HK$840萬
B
314 呎
未開售
C
451 呎
出售中
HK$700萬
HK$786萬
D
437 呎
已售
HK$663萬
HK$745萬
HK$655萬
E
324 呎
出售中
HK$492萬
HK$553萬
F
323 呎
出售中
HK$492萬
HK$553萬
HK$487萬
G
335 呎
未開售
47/F
A
537 呎
未開售
B
314 呎
未開售
C
451 呎
出售中
HK$697萬
HK$783萬
D
437 呎
出售中
HK$659萬
HK$741萬
E
324 呎
未開售
HK$491萬
HK$551萬
F
323 呎
出售中
HK$491萬
HK$551萬
G
335 呎
未開售
46/F
A
537 呎
未開售
HK$846萬
HK$950萬
B
314 呎
未開售
HK$490萬
HK$551萬
C
451 呎
未開售
HK$696萬
HK$782萬
D
437 呎
出售中
HK$658萬
HK$739萬
E
324 呎
未開售
HK$490萬
HK$551萬
F
323 呎
未開售
HK$490萬
HK$551萬
G
335 呎
未開售
45/F
A
537 呎
已售
HK$842萬
HK$947萬
HK$833萬
B
314 呎
出售中
HK$489萬
HK$550萬
HK$484萬
C
451 呎
出售中
HK$694萬
HK$780萬
D
437 呎
出售中
HK$656萬
HK$738萬
E
324 呎
出售中
HK$488萬
HK$549萬
F
323 呎
出售中
HK$489萬
HK$550萬
G
335 呎
未開售
43/F
A
537 呎
已售
HK$841萬
HK$945萬
HK$831萬
B
314 呎
未開售
HK$488萬
HK$549萬
C
451 呎
未開售
HK$693萬
HK$779萬
D
437 呎
出售中
HK$655萬
HK$736萬
E
324 呎
出售中
HK$487萬
HK$548萬
F
323 呎
出售中
HK$488萬
HK$549萬
G
335 呎
未開售
42/F
A
537 呎
出售中
HK$839萬
HK$943萬
HK$830萬
B
314 呎
出售中
HK$487萬
HK$548萬
C
451 呎
出售中
HK$692萬
HK$778萬
D
437 呎
出售中
HK$654萬
HK$735萬
E
324 呎
出售中
HK$486萬
HK$547萬
HK$481萬
F
323 呎
出售中
HK$487萬
HK$548萬
G
335 呎
未開售
41/F
A
537 呎
出售中
HK$837萬
HK$941萬
B
314 呎
未開售
HK$486萬
HK$547萬
C
451 呎
未開售
HK$691萬
HK$776萬
D
437 呎
出售中
HK$653萬
HK$734萬
HK$646萬
E
324 呎
出售中
HK$485萬
HK$546萬
HK$486萬
F
323 呎
出售中
HK$486萬
HK$547萬
G
335 呎
未開售
40/F
A
537 呎
已售
HK$836萬
HK$939萬
HK$826萬
B
314 呎
出售中
HK$486萬
HK$546萬
C
451 呎
出售中
HK$689萬
HK$775萬
D
437 呎
出售中
HK$652萬
HK$732萬
HK$644萬
E
324 呎
出售中
HK$485萬
HK$545萬
HK$479萬
F
323 呎
出售中
HK$486萬
HK$546萬
G
335 呎
未開售
39/F
A
537 呎
已售
HK$834萬
HK$937萬
HK$825萬
B
314 呎
出售中
HK$485萬
HK$545萬
C
451 呎
出售中
HK$688萬
HK$773萬
D
437 呎
已售
HK$650萬
HK$731萬
HK$643萬
E
324 呎
已售
HK$484萬
HK$544萬
HK$478萬
F
323 呎
出售中
HK$485萬
HK$545萬
G
335 呎
未開售
38/F
A
537 呎
已售
HK$833萬
HK$936萬
HK$842萬
B
314 呎
出售中
HK$484萬
HK$544萬
C
451 呎
出售中
HK$687萬
HK$772萬
D
437 呎
已售
HK$649萬
HK$730萬
HK$657萬
E
324 呎
已售
HK$483萬
HK$542萬
HK$477萬
F
323 呎
出售中
HK$484萬
HK$544萬
HK$478萬
G
335 呎
未開售
37/F
A
537 呎
出售中
HK$829萬
HK$932萬
HK$820萬
B
314 呎
出售中
HK$482萬
HK$542萬
C
451 呎
出售中
HK$684萬
HK$769萬
D
437 呎
已售
HK$647萬
HK$727萬
HK$640萬
E
324 呎
已售
HK$481萬
HK$540萬
HK$476萬
F
323 呎
出售中
HK$482萬
HK$542萬
HK$477萬
G
335 呎
未開售
36/F
A
537 呎
未開售
HK$829萬
HK$932萬
HK$820萬
B
314 呎
出售中
HK$481萬
HK$540萬
C
451 呎
出售中
HK$683萬
HK$767萬
D
437 呎
已售
HK$645萬
HK$725萬
HK$638萬
E
324 呎
已售
HK$480萬
HK$539萬
HK$475萬
F
323 呎
出售中
HK$481萬
HK$540萬
G
335 呎
未開售
35/F
A
537 呎
已售
HK$826萬
HK$928萬
HK$817萬
B
314 呎
已售
HK$479萬
HK$538萬
HK$474萬
C
451 呎
已售
HK$680萬
HK$764萬
HK$673萬
D
437 呎
已售
HK$644萬
HK$724萬
HK$637萬
E
324 呎
已售
HK$479萬
HK$538萬
HK$474萬
F
323 呎
出售中
HK$480萬
HK$539萬
HK$475萬
G
335 呎
未開售
33/F
A
537 呎
已售
HK$824萬
HK$926萬
HK$815萬
B
314 呎
出售中
HK$478萬
HK$537萬
C
451 呎
已售
HK$679萬
HK$763萬
HK$671萬
D
437 呎
已售
HK$643萬
HK$722萬
HK$650萬
E
324 呎
已售
HK$478萬
HK$537萬
HK$473萬
F
323 呎
出售中
HK$479萬
HK$538萬
HK$474萬
G
335 呎
未開售
32/F
A
537 呎
已售
HK$823萬
HK$925萬
HK$814萬
B
314 呎
出售中
HK$477萬
HK$536萬
HK$472萬
C
451 呎
已售
HK$677萬
HK$761萬
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D
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12/F
A
448 呎
已售
HK$655萬
HK$736萬
HK$655萬
B
496 呎
已售
HK$714萬
HK$802萬
HK$706萬
C
453 呎
已售
HK$640萬
HK$720萬
HK$669萬
D
436 呎
已售
HK$625萬
HK$702萬
HK$618萬
E
322 呎
已售
HK$460萬
HK$517萬
HK$460萬
F
327 呎
已售
HK$475萬
HK$534萬
HK$481萬
G
325 呎
已售
HK$473萬
HK$531萬
HK$467萬
11/F
A
448 呎
出售中
HK$654萬
HK$735萬
B
496 呎
已售
HK$712萬
HK$800萬
HK$704萬
C
453 呎
已售
HK$640萬
HK$719萬
HK$633萬
D
436 呎
已售
HK$624萬
HK$701萬
HK$617萬
E
322 呎
已售
HK$459萬
HK$516萬
HK$459萬
F
327 呎
已售
HK$474萬
HK$533萬
HK$480萬
G
325 呎
已售
HK$472萬
HK$530萬
HK$466萬
10/F
A
448 呎
出售中
HK$653萬
HK$733萬
B
496 呎
已售
HK$714萬
HK$803萬
HK$706萬
C
453 呎
已售
HK$643萬
HK$722萬
HK$672萬
D
436 呎
已售
HK$627萬
HK$704萬
HK$620萬
E
322 呎
已售
HK$461萬
HK$518萬
HK$455萬
F
327 呎
已售
HK$476萬
HK$535萬
HK$471萬
G
325 呎
出售中
HK$471萬
HK$529萬
HK$465萬
9/F
A
448 呎
出售中
HK$652萬
HK$732萬
B
496 呎
已售
HK$713萬
HK$801萬
C
453 呎
已售
HK$642萬
HK$722萬
HK$635萬
D
436 呎
已售
HK$626萬
HK$704萬
HK$633萬
E
322 呎
已售
HK$460萬
HK$517萬
HK$465萬
F
327 呎
出售中
HK$475萬
HK$534萬
G
325 呎
出售中
HK$470萬
HK$528萬
8/F
A
451 呎
出售中
HK$651萬
HK$731萬
B
496 呎
已售
HK$711萬
HK$799萬
C
415 呎
已售
HK$706萬
HK$794萬
HK$699萬
D
400 呎
已售
HK$687萬
HK$772萬
HK$679萬
E
283 呎
已售
HK$535萬
HK$601萬
HK$529萬
F
288 呎
出售中
HK$549萬
HK$617萬
G
285 呎
已售
HK$532萬
HK$598萬
HK$536萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面圖
暫無文件
羅定康 Dennis Law
E-442467
6495 6164
6495 6164
劉卓豪 Andy Lau
E-040436
9726 2622
9726 2622
林健偉 Jeff Lam
E-404822
6599 6832
6577 2909
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
02/05/2025
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
63
63
C
C
HK$684萬
453
HK$15,099
28/04/2025
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
62
62
C
C
HK$683萬
453
HK$15,077
24/04/2025
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
35
35
F
F
HK$489萬
327
HK$14,939
23/04/2025
日出康城12B期 Park Seasons 2B座
50
50
A
A
HK$841萬
537
HK$15,665
23/04/2025
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
39
39
F
F
HK$493萬
327
HK$15,083
22/04/2025
日出康城12B期 Park Seasons 2B座
40
40
A
A
HK$826萬
537
HK$15,387
22/04/2025
日出康城12B期 Park Seasons 2B座
39
39
A
A
HK$825萬
537
HK$15,358
17/04/2025
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
47
47
A
A
HK$684萬
448
HK$15,272
08/04/2025
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
41
41
G
G
HK$492萬
325
HK$15,142
08/04/2025
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
31
31
F
F
HK$486萬
327
HK$14,850
只顯示最新成交記錄
鐵路
康城港鐵站
(0.2 km)
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