由會德豐地產及港鐵發展的日出康城12B期 Park Seasons，位於康城路1號，提供2座大樓共685伙單位，戶型包括1至2房，實用面積介乎277-537方呎，另設特色戶，於2025年11月入伙。
日出康城12B期 Park Seasons
最後更新: 2026年6月11日
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新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
預計關鍵日期
2025年11月30日
首份價單日期
2024年4月11日
首次出售日期
2024年4月20日
出售中
•
已售 674 伙
•
在售 1 伙
•
未開售 10 伙
摘要內容只供參考及方便瀏覽。最新及最終資料請以以下連結之官方文件為準。
大廈資料
| 地址 : | 康城路1號 |
| 單位數量 : |
685 |
| 面積 : |
1至2房，277至537呎 |
| 管理公司 : | 香港鐵路有限公司 |
| 發展商 : |
港鐵 |
| 小一校網編號 : | 西貢 (95) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
日出康城12B期 Park Seasons最新成交及樓盤
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美聯物業
C-000982
羅定康 Dennis Law
E-442467
6495 6164
6495 6164
劉卓豪 Andy Lau
E-040436
9726 2622
9726 2622
林健偉 Jeff Lam
E-404822
6599 6832
6577 2909
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香港置業
C-018893
劉浩勤 Ken Lau
E-249478
6236 9097
6236 9097
范文濤 Kelvin Fan
E-066481
9217 1911
9217 1911
陸錫安 Matthew Look
E-317889
6900 9822
6900 9822
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9726 2622
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日出康城 12B 期 Park Seasons 位於康城路 1 號，由會德豐地產與港鐵合作發展，承建商為金門建築，設有 1 座，分為 2A 座及 2B 座，合共提供 685 伙單位，戶型包括 1 至 2 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 277 至 537 方呎。
屋苑每座樓高 56 層（不設 4、13、14、24、34、44 、54、64 樓），21 及 49 樓為庇護層，標準戶樓層設 13 - 14 伙，共用 6 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 11 月 30 日。值得一提，Park Seasons 的綠色建築認證暫定為金級。
戶型分析
- 1 房 - 合共 305 伙，面積介乎 277 - 335 方呎，涵蓋 7 柱單位。
- 2 房 - 合共 380 伙，面積介乎 399 - 537 方呎，涵蓋 9 柱單位。
景觀分析
屋苑北向日出康城第 11 期，東向日出公園，南向日出康城第 9 期，西向日出康城第 8 期，大部份單位近望周邊樓景，部分向西南單位外望跨灣大橋及將軍澳，景觀相對開揚。
日出康城12B期 Park Seasons 2A 座與 2B 座相連，主要分為向東北或向西南景觀，向東北 (2A 座 D - E 室 ; 2B 座 D - F 室) 近望日出康城 7 期，外望室外游泳池及內園景；向西南 (2A 座 A、 F、G 室 ; 2B 座 A 、G 室) 外望日出康城第 8 期，景觀或受阻檔，其中 2A 座 A 室近望平台園景，側望海景，視野相對開揚。向東南 (2B 座 B - C 室) 外望日出公園及環保大道；向西北 (2A 座 B - C 室) 遠望賽馬會足球總會訓練中心及附近大廈。
首次發售安排
Park Seasons 於 2024 年 4 月 20 日首次發售，首張價單提供 5 種付款計劃，即供付款最高 12% 折扣，建期付款最高 7%折扣，折實售價最平 $454.1 萬起，呎價 $13,969元。
項目示範單位設於尖沙咀海港城港威大廈 2 座 10 樓，並未新增設示範單位，只提供上期相若單位，以第 3A 座 38 樓 C 室為藍本搭建，屬兩房間隔，實用面積 453 方呎。
付款方法
SEASONS PLACE粉絲 180 天現金優惠付款計劃
-5%
折扣優惠
置業印花稅優惠
-6%
已選取的最高折扣
-11%
最後更新: 2026年3月13日
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資料來源：發展商／一手住宅物業銷售監管局（SRPA）公布文件。
本頁未必能與發展商／監管局資料即時同步。最新資料請以官方文件為準。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-11.0%)
下載
最後更新: 2026年5月18日
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印製／修改日期
名稱
下載
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售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
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名稱
下載
總單位數目
685
1房連天台
實用 315 - 324 呎
數量
4
1房連平台
實用 277 - 297 呎
數量
7
1房連露台
實用 314 - 335 呎
數量
294
2房連天台
實用 436 - 537 呎
數量
9
2房連平台
實用 399 - 499 呎
數量
5
2房連露台
實用 436 - 537 呎
數量
366
戶型及銷售狀況
平面圖
1房連平台
日出康城12B期 Park Seasons 2B座 : 2B座8樓G室
實用 297 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$587萬
出售中
1房連天台
日出康城12B期 Park Seasons 2B座 : 2B座66樓B室
實用 315 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
HK$643萬
未開售
1房連天台
日出康城12B期 Park Seasons 2B座 : 2B座66樓E室
實用 324 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
HK$607萬
未開售
2房連天台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座66樓A室
實用 437 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
HK$841萬
未開售
2房連天台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座66樓B室
實用 496 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
HK$904萬
未開售
2房連天台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座66樓D室
實用 436 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
HK$785萬
未開售
2房連天台
日出康城12B期 Park Seasons 2A座 : 2A座66樓F室
實用 481 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
HK$902萬
未開售
2房連天台
日出康城12B期 Park Seasons 2B座 : 2B座66樓A室
實用 537 呎
1 伙
出售中 0
已售 0
HK$1,043萬
未開售
顯示更多
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付款方法
SEASONS PLACE粉絲 180 天現金優惠付款計劃
-5%
折扣優惠
置業印花稅優惠
-6%
已選取的最高折扣
-11%
in SFA
•
未開售 (4)
•
出售中 (0)
•
已售 (331)
•
未開售 (6)
•
出售中 (1)
•
已售 (343)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (0)
66/F
A
437 呎
未開售
HK$841萬
HK$945萬
B
496 呎
未開售
HK$904萬
HK$1,015萬
C
453 呎
已售
HK$804萬
HK$904萬
HK$915萬
D
436 呎
未開售
HK$785萬
HK$883萬
E
322 呎
已售
HK$593萬
HK$667萬
HK$611萬
F
481 呎
未開售
HK$902萬
HK$1,014萬
65/F
A
437 呎
已售
HK$717萬
HK$805萬
HK$757萬
B
496 呎
已售
HK$787萬
HK$884萬
HK$787萬
C
453 呎
已售
HK$693萬
HK$778萬
HK$685萬
D
436 呎
已售
HK$693萬
HK$778萬
HK$693萬
E
322 呎
已售
HK$506萬
HK$568萬
HK$511萬
F
481 呎
已售
HK$775萬
HK$871萬
HK$819萬
63/F
A
437 呎
已售
HK$715萬
HK$804萬
HK$756萬
B
496 呎
已售
HK$785萬
HK$882萬
HK$785萬
C
453 呎
已售
HK$692萬
HK$777萬
HK$684萬
D
436 呎
已售
HK$689萬
HK$774萬
HK$689萬
E
322 呎
已售
HK$505萬
HK$567萬
HK$513萬
F
481 呎
已售
HK$788萬
HK$885萬
HK$832萬
62/F
A
437 呎
已售
HK$714萬
HK$802萬
HK$754萬
B
496 呎
已售
HK$784萬
HK$880萬
HK$784萬
C
453 呎
已售
HK$691萬
HK$776萬
HK$683萬
D
436 呎
已售
HK$684萬
HK$769萬
HK$684萬
E
322 呎
已售
HK$504萬
HK$566萬
HK$498萬
F
481 呎
已售
HK$768萬
HK$863萬
HK$781萬
61/F
A
437 呎
已售
HK$713萬
HK$801萬
HK$753萬
B
496 呎
已售
HK$782萬
HK$879萬
HK$782萬
C
453 呎
已售
HK$690萬
HK$775萬
HK$698萬
D
436 呎
已售
HK$679萬
HK$763萬
HK$679萬
E
322 呎
已售
HK$503萬
HK$565萬
HK$509萬
F
481 呎
已售
HK$767萬
HK$861萬
HK$780萬
60/F
A
437 呎
已售
HK$711萬
HK$799萬
HK$723萬
B
496 呎
已售
HK$781萬
HK$877萬
HK$772萬
C
453 呎
已售
HK$689萬
HK$774萬
HK$681萬
D
436 呎
已售
HK$675萬
HK$758萬
HK$675萬
E
322 呎
已售
HK$502萬
HK$564萬
HK$496萬
F
481 呎
已售
HK$765萬
HK$860萬
HK$778萬
59/F
A
437 呎
已售
HK$710萬
HK$798萬
HK$750萬
B
496 呎
已售
HK$779萬
HK$875萬
HK$770萬
C
453 呎
已售
HK$688萬
HK$773萬
HK$680萬
D
436 呎
已售
HK$673萬
HK$757萬
HK$685萬
E
322 呎
已售
HK$501萬
HK$563萬
HK$507萬
F
481 呎
已售
HK$763萬
HK$858萬
HK$806萬
58/F
A
437 呎
已售
HK$709萬
HK$796萬
HK$749萬
B
496 呎
已售
HK$778萬
HK$874萬
HK$778萬
C
453 呎
已售
HK$687萬
HK$772萬
HK$679萬
D
436 呎
已售
HK$672萬
HK$755萬
HK$684萬
E
322 呎
已售
HK$500萬
HK$562萬
HK$506萬
F
481 呎
已售
HK$762萬
HK$856萬
HK$775萬
57/F
A
437 呎
已售
HK$706萬
HK$793萬
HK$746萬
B
496 呎
已售
HK$774萬
HK$870萬
HK$766萬
C
453 呎
已售
HK$685萬
HK$770萬
HK$677萬
D
436 呎
已售
HK$670萬
HK$752萬
HK$666萬
E
322 呎
已售
HK$498萬
HK$560萬
HK$504萬
F
481 呎
已售
HK$759萬
HK$853萬
HK$802萬
56/F
A
437 呎
已售
HK$705萬
HK$792萬
HK$745萬
B
496 呎
已售
HK$773萬
HK$868萬
HK$764萬
C
453 呎
已售
HK$684萬
HK$768萬
HK$676萬
D
436 呎
已售
HK$668萬
HK$751萬
HK$661萬
E
322 呎
已售
HK$497萬
HK$559萬
HK$503萬
F
481 呎
已售
HK$757萬
HK$851萬
HK$770萬
55/F
A
437 呎
已售
HK$701萬
HK$787萬
HK$705萬
B
496 呎
已售
HK$771萬
HK$867萬
HK$763萬
C
453 呎
已售
HK$683萬
HK$767萬
HK$675萬
D
436 呎
已售
HK$667萬
HK$750萬
E
322 呎
已售
HK$496萬
HK$558萬
HK$491萬
F
481 呎
已售
HK$756萬
HK$850萬
HK$769萬
53/F
A
437 呎
已售
HK$699萬
HK$786萬
HK$695萬
B
496 呎
已售
HK$770萬
HK$865萬
HK$770萬
C
453 呎
已售
HK$682萬
HK$766萬
HK$674萬
D
436 呎
已售
HK$666萬
HK$748萬
HK$658萬
E
322 呎
已售
HK$496萬
HK$557萬
HK$498萬
F
481 呎
已售
HK$755萬
HK$848萬
HK$767萬
52/F
A
437 呎
已售
HK$698萬
HK$784萬
HK$706萬
B
496 呎
已售
HK$768萬
HK$863萬
HK$803萬
C
453 呎
已售
HK$681萬
HK$765萬
HK$674萬
D
436 呎
已售
HK$664萬
HK$746萬
HK$657萬
E
322 呎
已售
HK$495萬
HK$556萬
HK$497萬
F
481 呎
已售
HK$753萬
HK$846萬
HK$766萬
51/F
A
437 呎
已售
HK$697萬
HK$783萬
HK$705萬
B
496 呎
已售
HK$767萬
HK$862萬
HK$758萬
C
453 呎
已售
HK$680萬
HK$764萬
HK$672萬
D
436 呎
已售
HK$663萬
HK$745萬
HK$656萬
E
322 呎
已售
HK$494萬
HK$555萬
HK$497萬
F
481 呎
已售
HK$751萬
HK$844萬
HK$764萬
50/F
A
437 呎
已售
HK$696萬
HK$782萬
HK$700萬
B
496 呎
已售
HK$765萬
HK$860萬
HK$800萬
C
453 呎
已售
HK$678萬
HK$762萬
HK$671萬
D
436 呎
已售
HK$661萬
HK$743萬
HK$654萬
E
322 呎
已售
HK$493萬
HK$554萬
HK$515萬
F
481 呎
已售
HK$750萬
HK$843萬
HK$763萬
48/F
A
448 呎
已售
HK$695萬
HK$781萬
HK$687萬
B
496 呎
已售
HK$764萬
HK$858萬
HK$755萬
C
453 呎
已售
HK$677萬
HK$761萬
HK$685萬
D
436 呎
已售
HK$660萬
HK$742萬
HK$660萬
E
322 呎
已售
HK$492萬
HK$553萬
HK$498萬
F
327 呎
已售
HK$506萬
HK$568萬
HK$528萬
G
325 呎
已售
HK$506萬
HK$568萬
HK$500萬
47/F
A
448 呎
已售
HK$692萬
HK$777萬
HK$684萬
B
496 呎
已售
HK$761萬
HK$855萬
HK$752萬
C
453 呎
已售
HK$674萬
HK$758萬
HK$667萬
D
436 呎
已售
HK$658萬
HK$739萬
HK$650萬
E
322 呎
已售
HK$490萬
HK$551萬
HK$485萬
F
327 呎
已售
HK$505萬
HK$567萬
HK$499萬
G
325 呎
已售
HK$503萬
HK$565萬
HK$509萬
46/F
A
448 呎
已售
HK$690萬
HK$776萬
HK$694萬
B
496 呎
已售
HK$759萬
HK$853萬
HK$759萬
C
453 呎
已售
HK$673萬
HK$756萬
HK$681萬
D
436 呎
已售
HK$656萬
HK$737萬
HK$649萬
E
322 呎
已售
HK$489萬
HK$550萬
HK$486萬
F
327 呎
已售
HK$504萬
HK$567萬
HK$499萬
G
325 呎
已售
HK$502萬
HK$564萬
HK$496萬
45/F
A
448 呎
已售
HK$689萬
HK$774萬
HK$685萬
B
496 呎
已售
HK$758萬
HK$851萬
HK$766萬
C
453 呎
已售
HK$672萬
HK$755萬
HK$664萬
D
436 呎
已售
HK$655萬
HK$736萬
HK$648萬
E
322 呎
已售
HK$488萬
HK$549萬
HK$486萬
F
327 呎
已售
HK$504萬
HK$566萬
HK$498萬
G
325 呎
已售
HK$501萬
HK$563萬
HK$506萬
43/F
A
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F
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E
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F
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12/F
A
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B
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D
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E
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F
323 呎
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G
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11/F
A
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B
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E
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F
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10/F
A
537 呎
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B
314 呎
已售
HK$458萬
HK$515萬
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C
451 呎
已售
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437 呎
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324 呎
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9/F
A
537 呎
已售
HK$793萬
HK$891萬
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B
314 呎
已售
HK$459萬
HK$516萬
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C
451 呎
已售
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D
437 呎
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E
324 呎
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F
323 呎
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HK$459萬
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G
335 呎
已售
HK$492萬
HK$553萬
HK$501萬
8/F
A
499 呎
已售
HK$881萬
HK$989萬
HK$905萬
B
277 呎
已售
HK$544萬
HK$611萬
HK$544萬
C
413 呎
已售
HK$760萬
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HK$836萬
D
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已售
HK$713萬
HK$802萬
HK$706萬
E
286 呎
已售
HK$547萬
HK$615萬
HK$570萬
F
286 呎
已售
HK$549萬
HK$617萬
HK$574萬
G
297 呎
出售中
HK$587萬
HK$660萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面圖
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成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年6月26日
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
37
37
F
F
HK$569萬
327
HK$17,385
2026年6月25日
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
66
66
C
C
HK$915萬
453
HK$20,199
2026年6月25日
日出康城12B期 Park Seasons 2B座
66
66
F
F
HK$606萬
323
HK$18,771
2026年6月24日
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
66
66
E
E
HK$611萬
322
HK$18,969
2026年6月18日
日出康城12B期 Park Seasons 2B座
8
8
A
A
HK$905萬
499
HK$18,133
2026年6月17日
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
8
8
F
F
HK$593萬
288
HK$20,604
2026年6月12日
日出康城12B期 Park Seasons 2B座
8
8
E
E
HK$570萬
286
HK$19,944
2026年6月10日
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8
C
C
HK$836萬
413
HK$20,245
2026年6月10日
日出康城12B期 Park Seasons 2A座
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HK$550萬
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HK$17,081
2026年6月8日
日出康城12B期 Park Seasons 2B座
8
8
B
B
HK$544萬
277
HK$19,639
只顯示最新成交記錄
鐵路
康城港鐵站
(0.2 km)
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