Novo Land 2B期

新盤介紹

由新鴻基發展的 Nova Land 2B期,位於屯門欣寶路8號,提供729伙,戶型包括1至4房,面積介乎277至1,429呎,1及2房佔總數近9成,於2024年5月入伙。

由新鴻基發展的 Nova Land 2B期,位於屯門欣寶路8號,提供729伙,戶型包括1至4房,面積介乎277至1,429呎,1及2房佔總數近9成,於2024年5月入伙。

新盤圖片
大廈資料
地址 : 欣寶路8號
單位數量 :

729

面積 :

1至4房,277至1,429呎

管理公司 : Wespire Living Limited
發展商 :

新鴻基地產

小一校網編號 : 屯門(西) (88)
網站 :

https://www.novoland2b.com.hk

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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屋苑分析

Novo Land 2B 期位於屯門欣寶路8號,發展商為新鴻基地產,承建商為新輝城建工程有限公司,共有 3 座大廈,分別為 Arreso 1A 、1B 及 2 座,合共提供 729 伙單位,戶型包括 1 至 4 房,主打 1 至 2 房戶,實用面積介乎 277 至 1429 平方呎。

屋苑每座樓高 31 層 (不設4、13、14、24、34 樓),1A 及 1B 的庇護層設於天台,2 座的庇護層則設於 19 樓,標準戶樓層設 5-11 伙,共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2024 年 5 月 17 日。

戶型分析

  • 1 房 - 合共 166 伙,面積介乎 277 - 307 平方呎,涵蓋 6 柱單位。
  • 2 房 - 合共 473 伙,面積介乎 374 - 464 平方呎,涵蓋 22 柱單位。
  • 3 房 - 合共 84 伙,面積介乎 573 - 703 平方呎,涵蓋 5 柱單位。
  • 4 房 - 合共 6 伙,面積介乎 843 - 1429 平方呎,涵蓋 6 柱單位。

景觀分析

屋苑北向欣寶路及寶華花園,東向 Novo Land 2A 期及 1B 期,南向新生互動農場,西向興貴街,大部分單位近望馬路及屋苑設施,包括住宅康樂設施及寵閒天地,部分向西單位外望屋苑其他大廈,視野相對較窄。

Novo Land 2B期 Arreso 1A座Novo Land 2B期 Arreso 1B座相連,擺位靠向地盤西面,主要分為向西北或向東南景觀,向西北 (1A 座 A1、B、E 室;1B 座 B - G 室) 近望園景區及興貴街,低層或需注意噪音問題,遠望露天貨倉,景觀較開揚;向東南 (1A 座 C 及 D 室;1B 座 A、H 及 J - L 室) 側望寵閒天地,近望 Novo Land 2A 期,景觀相對較窄。

Novo Land 2B期 Arreso 2座擺位靠向地盤西南面,主要分為向東北或西南景觀,向東北 (E - H 及 J 室) 近望園景區,遠望其他座數及寶華花園,向西南 (A1、A2 及 B - D 室) 近望寶田邨,側望新生互動農場。

首次發售安排

Novo Land 2B 期於 2023 年 3 月 4 日首次發售,首張價單提供 3 種付款計劃,即供付款最高 15% 折扣,建期付款計劃最高 12 % 折扣,另設現金回贈,折實售價最平 $ 423.22 萬起,呎價 $ 12,780。

項目示範單位設於九龍柯士甸道西一號環球貿易廣場 16 樓,包括 1A 座 18 樓 A1 單位 (671 呎)。

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