Novo Land 2A期

新盤介紹

由新鴻基發展的 Nova Land 2A期,屬於NOVO LAND第2期發展,位於屯門欣寶路8號,提供929伙,戶型由開放式至3房,面積介乎237至1,528呎,主打1至2房戶,於2024年5月底入伙。

由新鴻基發展的 Nova Land 2A期,屬於NOVO LAND第2期發展,位於屯門欣寶路8號,提供929伙,戶型由開放式至3房,面積介乎237至1,528呎,主打1至2房戶,於2024年5月底入伙。

新盤圖片
大廈資料
地址 : 欣寶路8號
單位數量 :

929

面積 :

開放式至3房,237至1,528呎

發展商 :

新鴻基地產

小一校網編號 : 屯門(西) (88)
網站 :

https://www.novoland2a.com.hk

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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游泳池
電梯
花園
可養寵物
價單
價單編號 印製/修改日期 價單
6A 2024年3月19日 6A.pdf
5B 2024年3月19日 5B.pdf
4B 2024年3月19日 4B.pdf
6 2024年3月17日 6.pdf
4A 2024年1月29日 4A.pdf
Novo Land 2A期最新成交及樓盤

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屋苑分析

Novo Land 2A 期位於屯門欣寶路8號,發展商為新鴻基地產,承建商為新輝城建工程有限公司,共有 4 座大廈,分別為 Charlot 1A、1B座、Arreso 3 座及 5 座,合共提供 929 伙單位,戶型包括開放式至 4 房,主打 2 房戶,實用面積介乎 216 至 1528 平方呎。

屋苑每座樓高 31 層 (不設4、13、14、24、34 樓),19 樓為庇護層,標準戶樓層設 6 - 10伙,共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2024 年 5 月 16 日。

戶型分析

  • 開放式 - 合共 54 伙,面積介乎 216 - 245 平方呎,涵蓋 2 柱單位。
  • 1 房 - 合共 81 伙,面積介乎 273 - 301 平方呎,涵蓋 3 柱單位。
  • 2 房 - 合共 486 伙,面積介乎 344 - 498 平方呎,涵蓋 18 柱單位。
  • 3 房 - 合共 297 伙,面積介乎 478 - 724 平方呎,涵蓋 11 柱單位。
  • 4 房 - 合共 11 伙,面積介乎 999 - 1528 平方呎,涵蓋 11 柱單位。

景觀分析

Novo Land 2A 期 1A 及 1B 座北向欣寶路,東向 Novo Land 3A 期,南向新生互動農場,西向 Novo Land 1B 期。Novo Land 2A 期 3 及 5 座北向欣寶路,東向Novo Land 1B 期,南向新生互動農場,西向 Novo Land 2B 期。大部分單位近望周邊樓景及屋苑內園綠化景,部份向南單位外望新生互動農場,景觀相對開揚。

Novo Land 2A期 Charlot 1A座Novo Land 2A期 Charlot 1B座相連,擺位靠向地盤東南面,主要分為向北或向南景觀,向北 (1A 座 A3、C、D 室;1B 座 A2、B 及 E - H 室) 近望園景區及燒烤區,低層或需注重噪音問題,向南 (1A 座 A1、A2、B 室;1B 座 A1、C、D 室) 近望新生互動農場,景觀較開揚。

Novo Land 2A期 Arreso 3座Novo Land 2A期 Arreso 5座擺位靠向地盤西南邊,主要分為向西北或東南景觀,向西北 (3 座 A2、C、D、J、H 室;5 座 A2 及 D - F 室) 近望園景區,3 座他西北單位外望 Novo Land 2B 期,部分景觀或受阻擋,向東南 (3 座 A1、E、F 室;5 座 A1 及 A3 室) 近望有蓋行人道及新生互動農場,景觀相對較開揚。

首次發售安排

Novo Land 2A 期於 2023 年 6 月 10 日首次發售,首張價單提供 3 種付款計劃,即供付款最高 15% 折扣,建期付款計劃最高 12 % 折扣,另設現金回贈,折實售價最平 $ 334.73 萬起,呎價 $ 12,701。

項目示範單位設於九龍柯士甸道西一號環球貿易廣場 16 樓,包括 Charlot 1A 座 18 樓 A1 單位 (724 呎) 及 Arreso 3 座 18 樓 A1 室 (692 呎)。

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