Novo Land 1B期

新盤介紹

由新鴻基發展的 Nova Land 1B期,位於屯門欣寶路8號,提供800伙,戶型由開放式至4房,主打1至2房戶,介乎220至1,464呎,於2023年6月入伙。

由新鴻基發展的 Nova Land 1B期,位於屯門欣寶路8號,提供800伙,戶型由開放式至4房,主打1至2房戶,介乎220至1,464呎,於2023年6月入伙。

新盤圖片
大廈資料
地址 : 欣寶路8號
單位數量 :

800

面積 :

開放式至4房,220至1,464呎

管理公司 : Wespire Living Limited
發展商 :

新鴻基

小一校網編號 : 屯門(西) (88)
網站 :

https://www.novoland1b.com.hk

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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屋苑分析

Novo Land 1B 期位於屯門欣寶路8號,發展商為新鴻基地產,承建商為新輝城建工程有限公司,共有 3 座大廈,分別為 Bergen 1 座、2 座及 3 座,合共提供 800 伙單位,戶型包括開放式至 4 房,主打 1 至 2 房戶,實用面積介乎 220 至 1464 平方呎。

Bergen 1 座及 3 座樓高 26 層,Bergen 2 座樓高 22 層 (全部不設 4、13、14、24 樓),每座均不設庇護層,標準戶樓層設 9 - 17伙,共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2023 年 6 月 30 日。

戶型分析

  • 開放式 - 合共 46 伙,面積介乎 220 - 253 平方呎,涵蓋 2 柱單位。
  • 1 房 - 合共 250 伙,面積介乎 269 - 303 平方呎,涵蓋 11 柱單位。
  • 2 房 - 合共 320 伙,面積介乎 371 - 497 平方呎,涵蓋 15 柱單位。
  • 3 房 - 合共 174 伙,面積介乎 480 - 788 平方呎,涵蓋 10 柱單位。
  • 4 房 - 合共 10 伙,面積介乎 1077 - 1464 平方呎,涵蓋 10 柱單位。

景觀分析

屋苑北向Novo Land 1A 期,東向屋苑游泳池,南向新生互動農場,西向Novo Land 2 期,大部份單位近望周邊樓景及屋苑設施,包括極光幻彩池、躍動青春等。部份向南單位外望新生互動農場,景觀相對開揚。

Novo Land 1B期 Bergen 1座Novo Land 1B期 Bergen 2座Novo Land 1B期 Bergen 3座擺位靠向地盤南面,主要分為向東北或向西南景觀,向東北 (1 座 E - H 室、2 座 A2 及 D - F室、3 座 M - N 及 P - R 室) 近望屋苑設施,包括燒烤區及兒童遊樂區,惟個別單位與其他座數對望,部分景觀受阻。向西南 (1 座 A1 - A2 及 B 室、2 座 A1、A3、B 及 G 室、3 座 A1 - A2、J - L 室) 近望屋苑內園綠化景及新生互動農場,景觀較開揚。

首次發售安排

Novoland 1B 期於 2022 年 8 月 17 日首次發售,首張價單提供 3 種付款計劃,即供付款最高 15 % 折扣,建期付款計劃最高 12 % 折扣,另設現金回贈,折實售價最平 $341.27 萬起,呎價 $12,936。

項目示範單位設於九龍柯士甸道西一號環球貿易廣場 16 樓,包括 Bergen 1 座 26 樓 A1 室 (684 呎)。

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