由中國海外、九倉、恒基兆業及嘉華合作發展的維港・灣畔1B期 臨海門，位於啟德承豐道18號，由2座大廈組成，提供511伙，戶型由1至3房，實用面積介乎300至669方呎，項目已屆現樓。
維港・灣畔1B期
最後更新: 2026年8月8日
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新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
出售中
首份價單日期
2025年8月6日
首次出售日期
2025年8月15日
預計關鍵日期
•
已售 174 伙
•
在售 4 伙
•
未開售 333 伙
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大廈資料
| 地址 : | 承豐道18號 |
| 單位數量 : |
511 |
| 面積 : |
1至3房，300至669呎 |
| 管理公司 : | 維港灣畔物業管理服務有限公司 |
| 發展商 : |
中國海外 |
| 小一校網編號 : | 何文田 (34) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
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美聯物業
C-000982
謝錦成 Vincent Tse
E-056871
9139 2248
9139 2248
歐仲為 Jeffrey Au
E-300103
6011 6780
6011 6780
陳春輝 Jack Chan
E-225683
9226 9712
9226 9712
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香港置業
C-018893
朱達強 Marco Chu
E-014802
6380 6832
6380 6832
盧柏霖 Alan Lo
E-454769
6677 7776
6677 7776
陳澤桁Ryan Chan
E-342619
9711 6122
9711 6122
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最後更新: 2026年3月20日
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資料來源：發展商／一手住宅物業銷售監管局（SRPA）公布文件。
本頁未必能與發展商／監管局資料即時同步。最新資料請以官方文件為準。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-12.0%)
下載
最後更新: 2026年8月7日
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最後更新: 2026年8月8日
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售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
511
1房連露台
實用 300 - 309 呎
數量
145
2房連天台
實用 565 - 592 呎
數量
2
2房連露台
實用 450 - 639 呎
數量
310
3房連露台
實用 568 - 669 呎
數量
54
戶型及銷售狀況
平面圖
2房連露台
維港・灣畔1B期2A座 : 2A座2-35樓A室
實用 557 - 560 呎
29 伙
出售中 1
已售 27
HK$1,838萬
出售中
2房連露台
維港・灣畔1B期2A座 : 2A座2-35樓J室
實用 559 呎
29 伙
出售中 2
已售 17
即將更新
出售中
2房連露台
維港・灣畔1B期2B座 : 2B座2-35樓J室
實用 549 呎
29 伙
出售中 1
已售 24
HK$1,771萬 - HK$1,871萬
出售中
1房連露台
維港・灣畔1B期2A座 : 2A座2-35樓D室
實用 300 呎
29 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
1房連露台
維港・灣畔1B期2A座 : 2A座2-35樓E室
實用 308 呎
29 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
1房連露台
維港・灣畔1B期2A座 : 2A座2-35樓F室
實用 305 呎
29 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
1房連露台
維港・灣畔1B期2A座 : 2A座2-35樓G室
實用 305 呎
29 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
1房連露台
維港・灣畔1B期2A座 : 2A座2-35樓H室
實用 309 呎
29 伙
出售中 0
已售 0
售價尚未發佈
未開售
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in SFA
•
未開售 (187)
•
出售中 (3)
•
已售 (71)
•
未開售 (146)
•
出售中 (1)
•
已售 (103)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (0)
35/F
A
557 呎
出售中
HK$1,838萬
HK$2,089萬
B
565 呎
未開售
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
未開售
33/F
A
560 呎
已售
HK$1,830萬
HK$2,079萬
HK$1,921萬
B
516 呎
已售
HK$1,643萬
HK$1,867萬
HK$1,742萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
未開售
32/F
A
560 呎
已售
HK$1,812萬
HK$2,059萬
B
516 呎
已售
HK$1,627萬
HK$1,849萬
HK$1,692萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
未開售
31/F
A
560 呎
已售
HK$1,794萬
HK$2,038萬
HK$1,848萬
B
516 呎
已售
HK$1,611萬
HK$1,831萬
HK$1,675萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
未開售
30/F
A
560 呎
已售
HK$1,776萬
HK$2,018萬
HK$1,794萬
B
516 呎
已售
HK$1,595萬
HK$1,812萬
HK$1,627萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
未開售
29/F
A
560 呎
已售
HK$1,758萬
HK$1,998萬
HK$1,776萬
B
516 呎
已售
HK$1,579萬
HK$1,795萬
HK$1,611萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
未開售
28/F
A
560 呎
已售
HK$1,741萬
HK$1,978萬
HK$1,758萬
B
516 呎
已售
HK$1,564萬
HK$1,777萬
HK$1,595萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
出售中
27/F
A
560 呎
已售
HK$1,724萬
HK$1,959萬
HK$1,743萬
B
516 呎
已售
HK$1,548萬
HK$1,759萬
HK$1,548萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
未開售
26/F
A
560 呎
已售
HK$1,715萬
HK$1,949萬
HK$1,715萬
B
516 呎
已售
HK$1,540萬
HK$1,750萬
HK$1,540萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
未開售
25/F
A
560 呎
已售
HK$1,707萬
HK$1,939萬
HK$1,707萬
B
516 呎
已售
HK$1,533萬
HK$1,742萬
HK$1,533萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
未開售
23/F
A
560 呎
已售
HK$1,698萬
HK$1,930萬
HK$1,715萬
B
516 呎
已售
HK$1,525萬
HK$1,733萬
HK$1,525萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
出售中
22/F
A
560 呎
已售
HK$1,690萬
HK$1,920萬
HK$1,707萬
B
516 呎
已售
HK$1,517萬
HK$1,724萬
HK$1,517萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
21/F
A
560 呎
已售
HK$1,681萬
HK$1,911萬
HK$1,681萬
B
516 呎
已售
HK$1,510萬
HK$1,716萬
HK$1,510萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,832萬
20/F
A
560 呎
已售
HK$1,673萬
HK$1,901萬
HK$1,673萬
B
516 呎
已售
HK$1,502萬
HK$1,707萬
HK$1,502萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,823萬
19/F
A
560 呎
已售
HK$1,665萬
HK$1,892萬
HK$1,665萬
B
516 呎
已售
HK$1,495萬
HK$1,699萬
HK$1,495萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,780萬
18/F
A
560 呎
已售
HK$1,656萬
HK$1,882萬
HK$1,694萬
B
516 呎
已售
HK$1,487萬
HK$1,690萬
HK$1,521萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,805萬
17/F
A
560 呎
未開售
B
516 呎
未開售
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
未開售
16/F
A
560 呎
已售
HK$1,631萬
HK$1,854萬
HK$1,631萬
B
516 呎
已售
HK$1,465萬
HK$1,665萬
HK$1,465萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,734萬
15/F
A
560 呎
已售
HK$1,623萬
HK$1,845萬
HK$1,623萬
B
516 呎
已售
HK$1,458萬
HK$1,657萬
HK$1,458萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,759萬
12/F
A
560 呎
已售
HK$1,615萬
HK$1,836萬
HK$1,615萬
B
516 呎
已售
HK$1,451萬
HK$1,648萬
HK$1,451萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,711萬
11/F
A
560 呎
已售
HK$1,607萬
HK$1,826萬
HK$1,607萬
B
516 呎
已售
HK$1,443萬
HK$1,640萬
HK$1,443萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,758萬
10/F
A
560 呎
已售
HK$1,599萬
HK$1,817萬
HK$1,599萬
B
516 呎
已售
HK$1,436萬
HK$1,632萬
HK$1,436萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,710萬
9/F
A
560 呎
已售
HK$1,591萬
HK$1,808萬
HK$1,591萬
B
516 呎
已售
HK$1,429萬
HK$1,624萬
HK$1,429萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,702萬
8/F
A
560 呎
已售
HK$1,583萬
HK$1,799萬
HK$1,583萬
B
516 呎
已售
HK$1,422萬
HK$1,616萬
HK$1,422萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,693萬
7/F
A
560 呎
已售
HK$1,559萬
HK$1,772萬
HK$1,559萬
B
516 呎
已售
HK$1,400萬
HK$1,591萬
HK$1,400萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,652萬
6/F
A
560 呎
已售
HK$1,544萬
HK$1,754萬
HK$1,579萬
B
516 呎
已售
HK$1,386萬
HK$1,576萬
HK$1,386萬
C
450 呎
未開售
D
300 呎
未開售
E
308 呎
未開售
F
305 呎
未開售
G
305 呎
未開售
H
309 呎
未開售
J
559 呎
已售
HK$1,620萬
5/F
A
560 呎
已售
HK$1,528萬
HK$1,737萬
HK$1,546萬
B
516 呎
已售
HK$1,373萬
HK$1,560萬
HK$1,373萬
C
450 呎
未開售
D
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A
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出售中
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A
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8/F
A
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B
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A
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A
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5/F
A
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C
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已售
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498 呎
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E
458 呎
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G
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未開售
H
466 呎
未開售
J
549 呎
已售
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3/F
A
639 呎
已售
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G
460 呎
未開售
H
466 呎
未開售
J
549 呎
已售
HK$1,517萬
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2/F
A
639 呎
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G
460 呎
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H
466 呎
未開售
J
549 呎
已售
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HK$1,697萬
HK$1,494萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面圖
暫無文件
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年7月7日
維港・灣畔1B期2B座
31
31
C
C
HK$2,086萬
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HK$36,668
2026年6月24日
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B
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2026年6月17日
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HK$34,307
2026年6月12日
維港・灣畔1B期2B座
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35
C
C
HK$2,117萬
568
HK$37,276
2026年6月11日
維港・灣畔1B期2A座
21
21
J
J
HK$1,832萬
559
HK$32,771
2026年6月11日
維港・灣畔1B期2A座
33
33
B
B
HK$1,742萬
516
HK$33,756
2026年6月11日
維港・灣畔1B期2A座
32
32
B
B
HK$1,692萬
516
HK$32,791
2026年6月3日
維港・灣畔1B期2B座
30
30
J
J
HK$1,879萬
549
HK$34,217
2026年6月3日
維港・灣畔1B期2A座
18
18
J
J
HK$1,805萬
559
HK$32,283
2026年6月1日
維港・灣畔1B期2B座
30
30
C
C
HK$1,972萬
569
HK$34,654
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