由新世界及遠展發展的柏蔚森1期 柏蔚森 I，位於承景街2號，由2座大廈組成，提供291伙單位，戶型包括1至3房，實用面積介乎234至560方呎，關鍵日期為2025年8月31日。
柏蔚森1期 柏蔚森I
最後更新: 2026年5月30日
新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
預計關鍵日期
2025年8月31日
首份價單日期
2024年7月4日
首次出售日期
2024年7月13日
出售中
•
已售 272 伙
•
在售 19 伙
•
未開售 0 伙
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大廈資料
| 地址 : | 承景街2號 |
| 單位數量 : |
291 |
| 面積 : |
1至3房，234至560呎 |
| 管理公司 : | Rich Fast Property Management Company Limited |
| 發展商 : |
新世界 |
| 小一校網編號 : | 何文田 (34) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
柏蔚森1期 柏蔚森I最新成交及樓盤
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美聯物業
C-000982
蕭永鏗 Henry Shiu
E-407882
6033 6552
9472 4955
鄧浩然 William Tang
E-426916
6394 7294
9096 0776
徐永成 Leon Chui
E-041785
5214 8335
9198 7748
香港置業
C-018893
袁世昌 Tom Yuen
E-473736
5313 9722
5313 9722
趙藝華 Lucky Chiu
E-333651
5181 4789
5181 4789
曾金強Roy Tsang
E-197673
9267 6477
9267 6477
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袁世昌 Tom Yuen
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趙藝華 Lucky Chiu
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曾金強Roy Tsang
E-197673
9267 6477
9267 6477
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蕭永鏗 Henry Shiu
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6033 6552
9472 4955
鄧浩然 William Tang
E-426916
6394 7294
9096 0776
徐永成 Leon Chui
E-041785
5214 8335
9198 7748
柏蔚森 1 期 柏蔚森I 位於承景街 2 號，由新世界及遠東合作發展，承建商為 Build King Construction Limited，共有 2 座，分別為 5 座及 6 座，合共提供 291 伙單位，戶型包括 1 至 3 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 234 至 560 方呎。
5 座樓高 26 層 (不設 4、13、14、24 樓)，6 座樓高 8 層 (不設 4 樓)，標準戶樓層設 9 - 15 伙，共用 2 - 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 8 月 31 日。值得一提，柏蔚森I 獲得綠色建築金級認證。
戶型分析
- 1 房 - 合共 35 伙，面積介乎 234 - 288 方呎，涵蓋 7 柱單位。
- 2 房 - 合共 208 伙，面積介乎 345 - 469 方呎，涵蓋 15 柱單位。
- 3 房 - 合共 48 伙，面積介乎 512 - 560 方呎，涵蓋 2 柱單位。
景觀分析
屋苑北向啟德海濱公園，東向觀塘海濱長廊，南向啟德郵輪碼頭小巴總站，西向海逸豪園。大部份單位可享開揚海景，以及屋苑內園景。
柏蔚森I 5 座擺位靠向地盤北面，向東北單位 (A - C 室) 景觀相對開揚，外望觀塘避風塘及海濱道公園；向東南單位 (D、E 室) 近望內園景及第 6 座；向西南單位 (F、G 室) 外望天璽・海及承豐道；向西北單位 (H、J 室) 外望 Miami Quay 2 期及啟德海濱長廊。
6 座擺位在地盤中央，主要分為向東北及西南單位。向東北 (A - G 室) 外望觀塘避風塘及觀塘海濱花園；向西南單位 (H、J - N、P、Q 室) 近望內園景及屋苑其他座數，景觀較窄。
首次發售安排
柏蔚森 1 期 柏蔚森I 於 2024 年 7 月 13 日首次發售，首張價單提供 2 種付款計劃，即供付款最高 18% 折扣，建期付款最高 14.5% 折扣，折實售價最平 $386.4 萬起，呎價 $16,008 元。
項目示範單位設於九龍灣金利豐國際中心，包括 5 座 28 樓 C 室 (560 呎) 及 6 座 6 樓 G 室 (385 呎)。
最後更新: 2026年1月28日
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資料來源：發展商／一手住宅物業銷售監管局（SRPA）公布文件。
本頁未必能與發展商／監管局資料即時同步。最新資料請以官方文件為準。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-18.0%)
下載
最後更新: 2026年4月24日
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印製／修改日期
名稱
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最後更新: 2026年5月30日
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售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
291
1房連平台
實用 234 - 251 呎
數量
7
1房連露台
實用 272 - 288 呎
數量
28
2房連天台
實用 469 呎
數量
1
2房連平台
實用 345 - 353 呎
數量
2
2房連露台
實用 374 - 469 呎
數量
205
3房連天台
實用 512 - 560 呎
數量
2
3房連露台
實用 512 - 560 呎
數量
46
戶型及銷售狀況
平面圖
2房連露台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座2-29樓B室
實用 374 呎
24 伙
出售中 4
已售 20
即將更新
出售中
2房連露台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座2-29樓J室
實用 384 呎
24 伙
出售中 4
已售 20
即將更新
出售中
3房連天台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座29樓A室
實用 512 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即將更新
出售中
3房連天台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座29樓C室
實用 560 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
即將更新
出售中
3房連露台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座2-28樓A室
實用 512 呎
23 伙
出售中 5
已售 18
即將更新
出售中
3房連露台
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座 : 5座2-28樓C室
實用 560 呎
23 伙
出售中 4
已售 19
即將更新
出售中
1房連平台
柏蔚森1期 柏蔚森I 6座 : 6座2樓H室
實用 251 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$416萬
已售
1房連平台
柏蔚森1期 柏蔚森I 6座 : 6座2樓J室
實用 234 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$386萬
已售
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付款方法
150天現金優惠付款計劃
-6%
折扣優惠
「The Pavilia Collection」置業優惠
-12%
已選取的最高折扣
-18%
in SFA
•
出售中 (19)
•
已售 (197)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (75)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (0)
•
未開售 (0)
29/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
出售中
C
560 呎
出售中
D
392 呎
已售
HK$757萬
HK$923萬
HK$744萬
E
391 呎
已售
HK$738萬
HK$900萬
HK$725萬
F
400 呎
已售
HK$703萬
HK$857萬
HK$703萬
G
469 呎
已售
HK$1,079萬
H
385 呎
已售
HK$887萬
J
384 呎
出售中
28/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
出售中
C
560 呎
出售中
D
392 呎
已售
HK$749萬
HK$914萬
HK$736萬
E
391 呎
已售
HK$703萬
HK$857萬
HK$703萬
F
400 呎
已售
HK$689萬
HK$840萬
HK$689萬
G
469 呎
已售
HK$857萬
HK$1,045萬
HK$844萬
H
385 呎
已售
HK$821萬
J
384 呎
出售中
27/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
出售中
C
560 呎
出售中
D
392 呎
已售
HK$742萬
HK$905萬
HK$729萬
E
391 呎
已售
HK$701萬
HK$855萬
HK$701萬
F
400 呎
已售
HK$687萬
HK$838萬
HK$687萬
G
469 呎
已售
HK$844萬
HK$1,030萬
HK$832萬
H
385 呎
已售
HK$853萬
J
384 呎
出售中
26/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
出售中
C
560 呎
出售中
D
392 呎
已售
HK$734萬
HK$896萬
HK$722萬
E
391 呎
已售
HK$699萬
HK$852萬
HK$699萬
F
400 呎
已售
HK$685萬
HK$835萬
HK$685萬
G
469 呎
已售
HK$832萬
HK$1,015萬
HK$819萬
H
385 呎
已售
HK$789萬
J
384 呎
出售中
25/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
已售
HK$885萬
C
560 呎
出售中
D
392 呎
已售
HK$721萬
HK$880萬
HK$721萬
E
391 呎
已售
HK$697萬
HK$850萬
HK$697萬
F
400 呎
已售
HK$683萬
HK$833萬
HK$683萬
G
469 呎
已售
HK$820萬
HK$1,000萬
HK$817萬
H
385 呎
已售
HK$755萬
HK$921萬
HK$743萬
J
384 呎
已售
HK$765萬
HK$933萬
HK$752萬
23/F
A
512 呎
出售中
B
374 呎
已售
HK$868萬
C
560 呎
已售
HK$1,301萬
D
392 呎
已售
HK$709萬
HK$864萬
HK$709萬
E
391 呎
已售
HK$695萬
HK$847萬
HK$695萬
F
400 呎
已售
HK$681萬
HK$830萬
HK$710萬
G
469 呎
已售
HK$807萬
HK$985萬
HK$807萬
H
385 呎
已售
HK$749萬
HK$914萬
HK$737萬
J
384 呎
已售
HK$759萬
HK$925萬
HK$746萬
22/F
A
512 呎
已售
HK$1,119萬
HK$1,365萬
HK$1,148萬
B
374 呎
已售
HK$826萬
HK$1,008萬
HK$826萬
C
560 呎
已售
HK$1,239萬
HK$1,511萬
HK$1,239萬
D
392 呎
已售
HK$707萬
HK$862萬
HK$737萬
E
391 呎
已售
HK$693萬
HK$845萬
HK$693萬
F
400 呎
已售
HK$679萬
HK$828萬
HK$679萬
G
469 呎
已售
HK$796萬
HK$970萬
HK$796萬
H
385 呎
已售
HK$743萬
HK$907萬
HK$731萬
J
384 呎
已售
HK$753萬
HK$918萬
HK$740萬
21/F
A
512 呎
已售
HK$1,111萬
HK$1,355萬
HK$1,098萬
B
374 呎
已售
HK$821萬
HK$1,001萬
HK$821萬
C
560 呎
已售
HK$1,231萬
HK$1,501萬
HK$1,231萬
D
392 呎
已售
HK$704萬
HK$859萬
HK$734萬
E
391 呎
已售
HK$690萬
HK$842萬
HK$690萬
F
400 呎
已售
HK$677萬
HK$825萬
HK$706萬
G
469 呎
已售
HK$794萬
HK$968萬
HK$791萬
H
385 呎
已售
HK$738萬
HK$900萬
HK$725萬
J
384 呎
已售
HK$747萬
HK$911萬
HK$734萬
20/F
A
512 呎
已售
HK$1,099萬
HK$1,340萬
HK$1,086萬
B
374 呎
已售
HK$812萬
HK$990萬
HK$812萬
C
560 呎
已售
HK$1,217萬
HK$1,485萬
HK$1,204萬
D
392 呎
已售
HK$702萬
HK$856萬
HK$719萬
E
391 呎
已售
HK$688萬
HK$839萬
HK$705萬
F
400 呎
已售
HK$675萬
HK$823萬
HK$675萬
G
469 呎
已售
HK$792萬
HK$965萬
HK$792萬
H
385 呎
已售
HK$732萬
HK$892萬
HK$732萬
J
384 呎
已售
HK$741萬
HK$903萬
HK$728萬
19/F
A
512 呎
已售
HK$1,087萬
HK$1,326萬
HK$1,074萬
B
374 呎
已售
HK$803萬
HK$979萬
HK$803萬
C
560 呎
已售
HK$1,204萬
HK$1,468萬
HK$1,191萬
D
392 呎
已售
HK$700萬
HK$854萬
HK$700萬
E
391 呎
已售
HK$686萬
HK$837萬
HK$686萬
F
400 呎
已售
HK$673萬
HK$820萬
HK$673萬
G
469 呎
已售
HK$790萬
HK$963萬
HK$790萬
H
385 呎
已售
HK$726萬
HK$885萬
HK$713萬
J
384 呎
已售
HK$735萬
HK$896萬
HK$722萬
18/F
A
512 呎
已售
HK$1,075萬
HK$1,311萬
HK$1,062萬
B
374 呎
已售
HK$794萬
HK$969萬
HK$794萬
C
560 呎
已售
HK$1,191萬
HK$1,452萬
HK$1,178萬
D
392 呎
已售
HK$698萬
HK$851萬
HK$745萬
E
391 呎
已售
HK$684萬
HK$835萬
HK$684萬
F
400 呎
已售
HK$671萬
HK$818萬
HK$671萬
G
469 呎
已售
HK$788萬
HK$961萬
HK$788萬
H
385 呎
已售
HK$720萬
HK$878萬
HK$707萬
J
384 呎
已售
HK$729萬
HK$889萬
HK$716萬
17/F
A
512 呎
已售
HK$1,059萬
HK$1,292萬
HK$1,047萬
B
374 呎
已售
HK$782萬
HK$954萬
HK$780萬
C
560 呎
已售
HK$1,173萬
HK$1,431萬
HK$1,173萬
D
392 呎
已售
HK$696萬
HK$849萬
HK$696萬
E
391 呎
已售
HK$682萬
HK$832萬
HK$682萬
F
400 呎
已售
HK$669萬
HK$815萬
HK$697萬
G
469 呎
已售
HK$786萬
HK$958萬
HK$819萬
H
385 呎
已售
HK$714萬
HK$871萬
HK$714萬
J
384 呎
已售
HK$723萬
HK$882萬
HK$710萬
16/F
A
512 呎
已售
HK$1,039萬
HK$1,267萬
HK$1,039萬
B
374 呎
已售
HK$771萬
HK$940萬
HK$771萬
C
560 呎
已售
HK$1,159萬
HK$1,413萬
HK$1,159萬
D
392 呎
已售
HK$694萬
HK$846萬
HK$694萬
E
391 呎
已售
HK$680萬
HK$830萬
HK$680萬
F
400 呎
已售
HK$667萬
HK$813萬
HK$695萬
G
469 呎
已售
HK$784萬
HK$956萬
HK$784萬
H
385 呎
已售
HK$706萬
HK$861萬
HK$706萬
J
384 呎
已售
HK$715萬
HK$872萬
HK$745萬
15/F
A
512 呎
已售
HK$1,028萬
HK$1,254萬
HK$1,072萬
B
374 呎
已售
HK$763萬
HK$931萬
HK$763萬
C
560 呎
已售
HK$1,145萬
HK$1,396萬
HK$1,142萬
D
392 呎
已售
HK$692萬
HK$844萬
HK$643萬
E
391 呎
已售
HK$678萬
HK$827萬
HK$678萬
F
400 呎
已售
HK$665萬
HK$810萬
HK$665萬
G
469 呎
已售
HK$782萬
HK$954萬
HK$782萬
H
385 呎
已售
HK$704萬
HK$858萬
HK$704萬
J
384 呎
已售
HK$713萬
HK$869萬
HK$713萬
12/F
A
512 呎
已售
HK$1,008萬
HK$1,230萬
HK$1,051萬
B
374 呎
已售
HK$752萬
HK$917萬
HK$784萬
C
560 呎
已售
HK$1,122萬
HK$1,368萬
HK$1,122萬
D
392 呎
已售
HK$690萬
HK$841萬
HK$690萬
E
391 呎
已售
HK$676萬
HK$825萬
HK$676萬
F
400 呎
已售
HK$663萬
HK$808萬
HK$691萬
G
469 呎
已售
HK$780萬
HK$951萬
HK$780萬
H
385 呎
已售
HK$702萬
HK$856萬
HK$732萬
J
384 呎
已售
HK$710萬
HK$866萬
HK$710萬
11/F
A
512 呎
已售
HK$1,001萬
HK$1,221萬
HK$1,001萬
B
374 呎
已售
HK$747萬
HK$911萬
HK$779萬
C
560 呎
已售
HK$1,114萬
HK$1,359萬
HK$1,162萬
D
392 呎
已售
HK$680萬
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H
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J
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K
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L
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M
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N
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P
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D
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E
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F
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G
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HK$980萬
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H
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已售
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HK$567萬
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J
272 呎
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276 呎
已售
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HK$543萬
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L
276 呎
已售
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HK$543萬
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M
276 呎
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HK$543萬
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N
276 呎
已售
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P
274 呎
已售
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HK$539萬
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2/F
A
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B
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C
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D
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F
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G
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H
251 呎
已售
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HK$416萬
J
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已售
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K
238 呎
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HK$396萬
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L
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已售
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已售
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N
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P
236 呎
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HK$392萬
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Q
345 呎
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HK$648萬
HK$790萬
HK$648萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面圖
暫無文件
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年6月3日
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座
29
29
H
H
HK$887萬
385
HK$23,039
2026年5月21日
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座
27
27
H
H
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385
HK$22,143
2026年4月16日
柏蔚森1期 柏蔚森I 6座
6
6
K
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276
HK$18,659
2026年4月13日
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座
9
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E
E
HK$650萬
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HK$16,624
2026年3月10日
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座
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22
A
A
HK$1,148萬
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2026年2月26日
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P
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2026年2月23日
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座
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HK$17,806
2026年2月10日
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座
23
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C
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HK$1,301萬
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HK$23,234
2025年12月31日
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座
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19
A
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HK$1,074萬
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HK$20,980
2025年12月23日
柏蔚森1期 柏蔚森I 5座
21
21
A
A
HK$1,098萬
512
HK$21,451
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