位於忠孝街1號的瑜一1C期，由華懋及港鐵發展，屬單幢式設計，戶型包括2至4房，實用面積介乎423至1,213呎，於2025年5月入伙。
瑜一1C期
新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
預計關鍵日期
05/05/2025
首份價單日期
26/03/2023
首次出售日期
02/04/2023
出售中
•
已售 179 伙
•
在售 16 伙
•
未開售 19 伙
大廈資料
| 地址 : | 忠孝街1號 |
| 單位數量 : |
214 |
| 面積 : |
2至4房，423至1,213呎 |
| 發展商 : |
港鐵 |
| 小一校網編號 : | 何文田 (34) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
瑜一1C期最新成交及樓盤
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美聯物業代理有限公司
C-000982
陳泰圖 Alfie Chan
E-006296
6258 6205
9808 6868
曾凱群 Doris Tsang
E-006258
9809 9986
9809 9986
鍾坤文 Sunny Chung
E-011122
6259 2514
9682 9966
瑜一 1C 期位於何文田忠孝街 1 號，由華懋及港鐵合作發展，承建商為 Gammon Engineering & Construction Company Limited ，設有 1 座，細分成 5A 座及 5B 座，合共提供 214 伙單位，戶型涵蓋 2 至 4 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 423 至 1,213 方呎。
大廈樓高 28 層 (不設 4、13、14、24 樓) ，不設庇護層，標準戶樓層設 9 伙，共用 5 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 5 月 5 日。
戶型分析
- 2房 - 合共 142 伙，面積介乎 423 - 576 方呎，涵蓋 6 柱單位。
- 3房 - 合共 68 伙，面積介乎 619 - 934 方呎，涵蓋 3 柱單位。
- 4房 - 合共 4 伙，面積為 1,207 - 1,213 方呎，涵蓋 2 柱單位。
景觀分析
屋苑北向朗賢峯，東向理工大學學生宿舍 (何文田)，南向瑜一 1B 期，西向京士柏上配水庫遊樂場，大部分單位外望足球場及屋苑綠化區域，視野頗為開揚。
5A 座與 5B 座相連，呈 V 字型排列，主要分為向西及東南景觀，向西 (5A 座 A - C 室) 外望京士柏上配水庫遊樂場及港鐵何文田站 A3 出口，樓宇密度及高度較低，附近環境綠草如茵，景觀開揚；向西北 (5B 座 F 室) 外望附近屋苑 (朗賢峯、天鑄 2 期)；向東南 (5B 座 A - E 室) 近望屋苑綠化區域，外望怡富大廈。
首次發售安排
瑜一 1C 期於 2023 年 4 月 2 日首次發售，首張價單涉及 80 伙，提供 3 種付款計劃，即供付款最高 15% 折扣，建期付款最高 12% 折扣，折實售價最平 $1216.01 萬起，呎價 $21,850元。
項目示範單位設於荃灣如心廣場 1 期 5 樓，包括 5B 座 18 樓 E 室 (2 房，518 呎) 等。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-15.0%)
下載
印製／修改日期
名稱
下載
售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
付款方法
如「瑜」得水 120 天現金優惠付款計劃
-5%
折扣優惠
印花稅優惠
-10%
已選取的最高折扣
-15%
in SFA
•
未開售 (15)
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出售中 (15)
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已售 (114)
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未開售 (4)
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出售中 (1)
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已售 (65)
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未開售 (0)
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出售中 (0)
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已售 (0)
28/F
A
656 呎
已售
HK$2,296萬
HK$2,702萬
B
461 呎
已售
HK$1,565萬
HK$1,841萬
C
465 呎
未開售
HK$1,585萬
HK$1,865萬
D
466 呎
已售
HK$1,575萬
HK$1,853萬
E
518 呎
已售
HK$1,761萬
HK$2,072萬
F
521 呎
未開售
HK$1,682萬
HK$1,979萬
27/F
A
656 呎
已售
HK$2,124萬
HK$2,499萬
B
461 呎
出售中
HK$1,432萬
HK$1,685萬
C
465 呎
已售
HK$1,421萬
HK$1,672萬
D
466 呎
未開售
HK$1,438萬
HK$1,692萬
E
518 呎
已售
HK$1,592萬
HK$1,873萬
F
521 呎
未開售
HK$1,545萬
HK$1,818萬
26/F
A
656 呎
已售
HK$2,092萬
HK$2,462萬
B
461 呎
已售
HK$1,411萬
HK$1,660萬
C
465 呎
未開售
HK$1,400萬
HK$1,647萬
D
466 呎
未開售
HK$1,417萬
HK$1,667萬
E
518 呎
已售
HK$1,568萬
HK$1,845萬
F
521 呎
未開售
HK$1,522萬
HK$1,791萬
25/F
A
656 呎
已售
HK$2,061萬
HK$2,425萬
HK$1,814萬
B
461 呎
出售中
HK$1,390萬
HK$1,636萬
C
465 呎
已售
HK$1,379萬
HK$1,623萬
HK$1,363萬
D
466 呎
已售
HK$1,396萬
HK$1,642萬
E
518 呎
已售
HK$1,545萬
HK$1,818萬
F
521 呎
未開售
HK$1,500萬
HK$1,764萬
23/F
A
656 呎
已售
HK$2,031萬
HK$2,389萬
B
461 呎
出售中
HK$1,370萬
HK$1,612萬
C
465 呎
已售
HK$1,359萬
HK$1,599萬
D
466 呎
已售
HK$1,375萬
HK$1,618萬
E
518 呎
出售中
HK$1,530萬
HK$1,800萬
F
521 呎
未開售
HK$1,484萬
HK$1,746萬
22/F
A
656 呎
已售
HK$2,000萬
HK$2,353萬
B
461 呎
已售
HK$1,350萬
HK$1,588萬
C
465 呎
已售
HK$1,339萬
HK$1,575萬
D
466 呎
已售
HK$1,355萬
HK$1,594萬
E
518 呎
已售
HK$1,518萬
HK$1,786萬
F
521 呎
未開售
HK$1,474萬
HK$1,734萬
21/F
A
656 呎
已售
HK$1,985萬
HK$2,336萬
HK$1,747萬
B
461 呎
出售中
HK$1,342萬
HK$1,578萬
C
465 呎
已售
HK$1,331萬
HK$1,566萬
D
466 呎
已售
HK$1,347萬
HK$1,585萬
E
518 呎
已售
HK$1,511萬
HK$1,778萬
F
521 呎
已售
HK$1,467萬
HK$1,726萬
20/F
A
656 呎
已售
HK$1,970萬
HK$2,317萬
B
461 呎
出售中
HK$1,334萬
HK$1,569萬
C
465 呎
未開售
HK$1,323萬
HK$1,557萬
D
466 呎
已售
HK$1,339萬
HK$1,575萬
E
518 呎
出售中
HK$1,492萬
HK$1,755萬
F
521 呎
已售
HK$1,448萬
HK$1,703萬
19/F
A
656 呎
已售
HK$1,955萬
HK$2,300萬
B
461 呎
出售中
HK$1,327萬
HK$1,561萬
C
465 呎
已售
HK$1,316萬
HK$1,549萬
D
466 呎
已售
HK$1,332萬
HK$1,568萬
E
518 呎
已售
HK$1,471萬
HK$1,731萬
F
521 呎
已售
HK$1,428萬
HK$1,680萬
18/F
A
656 呎
出售中
HK$1,955萬
HK$2,300萬
B
461 呎
出售中
HK$1,327萬
HK$1,561萬
C
465 呎
已售
HK$1,316萬
HK$1,549萬
D
466 呎
已售
HK$1,332萬
HK$1,568萬
E
518 呎
已售
HK$1,453萬
HK$1,709萬
F
521 呎
已售
HK$1,407萬
HK$1,655萬
17/F
A
656 呎
已售
HK$1,926萬
HK$2,266萬
B
461 呎
已售
HK$1,303萬
HK$1,533萬
C
465 呎
已售
HK$1,297萬
HK$1,526萬
D
466 呎
已售
HK$1,313萬
HK$1,544萬
E
518 呎
已售
HK$1,433萬
HK$1,686萬
F
521 呎
已售
HK$1,391萬
HK$1,637萬
16/F
A
656 呎
已售
HK$1,906萬
HK$2,242萬
B
461 呎
已售
HK$1,281萬
HK$1,507萬
C
465 呎
未開售
HK$1,276萬
HK$1,501萬
D
466 呎
已售
HK$1,289萬
HK$1,516萬
E
518 呎
已售
HK$1,400萬
HK$1,647萬
F
521 呎
已售
HK$1,360萬
HK$1,600萬
15/F
A
656 呎
已售
HK$1,896萬
HK$2,231萬
B
461 呎
已售
HK$1,276萬
HK$1,501萬
C
465 呎
已售
HK$1,270萬
HK$1,495萬
D
466 呎
已售
HK$1,284萬
HK$1,510萬
E
518 呎
已售
HK$1,394萬
HK$1,640萬
F
521 呎
已售
HK$1,356萬
HK$1,596萬
12/F
A
656 呎
已售
HK$1,886萬
HK$2,219萬
B
461 呎
已售
HK$1,271萬
HK$1,495萬
C
465 呎
已售
HK$1,265萬
HK$1,489萬
D
466 呎
已售
HK$1,278萬
HK$1,504萬
E
518 呎
已售
HK$1,388萬
HK$1,634萬
F
521 呎
已售
HK$1,352萬
HK$1,591萬
11/F
A
656 呎
已售
HK$1,876萬
HK$2,207萬
B
461 呎
已售
HK$1,266萬
HK$1,489萬
C
465 呎
已售
HK$1,260萬
HK$1,483萬
D
466 呎
已售
HK$1,273萬
HK$1,498萬
E
518 呎
已售
HK$1,383萬
HK$1,627萬
F
521 呎
已售
HK$1,327萬
HK$1,561萬
10/F
A
656 呎
出售中
HK$1,866萬
HK$2,196萬
B
461 呎
已售
HK$1,261萬
HK$1,483萬
C
465 呎
未開售
HK$1,255萬
HK$1,477萬
D
466 呎
已售
HK$1,268萬
HK$1,492萬
E
518 呎
出售中
HK$1,377萬
HK$1,620萬
F
521 呎
已售
HK$1,319萬
HK$1,552萬
9/F
A
656 呎
已售
HK$1,840萬
HK$2,165萬
B
461 呎
已售
HK$1,256萬
HK$1,477萬
C
465 呎
已售
HK$1,250萬
HK$1,471萬
D
466 呎
未開售
HK$1,263萬
HK$1,486萬
E
518 呎
已售
HK$1,372萬
HK$1,614萬
F
521 呎
已售
HK$1,303萬
HK$1,533萬
8/F
A
656 呎
已售
HK$1,840萬
HK$2,165萬
B
461 呎
出售中
HK$1,256萬
HK$1,477萬
C
465 呎
已售
HK$1,250萬
HK$1,471萬
D
466 呎
已售
HK$1,263萬
HK$1,486萬
E
518 呎
已售
HK$1,372萬
HK$1,614萬
HK$1,303萬
F
521 呎
已售
HK$1,303萬
HK$1,533萬
7/F
A
656 呎
已售
HK$1,826萬
HK$2,148萬
B
461 呎
已售
HK$1,238萬
HK$1,457萬
C
465 呎
已售
HK$1,239萬
HK$1,457萬
D
466 呎
已售
HK$1,245萬
HK$1,465萬
E
518 呎
已售
HK$1,361萬
HK$1,601萬
F
521 呎
已售
HK$1,294萬
HK$1,522萬
6/F
A
656 呎
已售
HK$1,818萬
HK$2,139萬
B
461 呎
已售
HK$1,233萬
HK$1,451萬
C
465 呎
已售
HK$1,231萬
HK$1,448萬
D
466 呎
未開售
HK$1,240萬
HK$1,459萬
E
518 呎
已售
HK$1,356萬
HK$1,595萬
F
521 呎
已售
HK$1,282萬
HK$1,508萬
5/F
A
656 呎
已售
HK$1,811萬
HK$2,131萬
B
461 呎
已售
HK$1,228萬
HK$1,445萬
C
465 呎
已售
HK$1,226萬
HK$1,442萬
D
466 呎
已售
HK$1,235萬
HK$1,453萬
E
518 呎
已售
HK$1,350萬
HK$1,588萬
F
521 呎
已售
HK$1,263萬
HK$1,486萬
3/F
A
656 呎
已售
HK$1,804萬
HK$2,122萬
B
461 呎
出售中
HK$1,223萬
HK$1,439萬
C
465 呎
已售
HK$1,221萬
HK$1,436萬
D
466 呎
已售
HK$1,230萬
HK$1,447萬
E
518 呎
已售
HK$1,345萬
HK$1,582萬
F
521 呎
已售
HK$1,253萬
HK$1,474萬
2/F
A
656 呎
已售
HK$1,797萬
HK$2,114萬
B
461 呎
已售
HK$1,218萬
HK$1,434萬
C
465 呎
已售
HK$1,216萬
HK$1,431萬
D
466 呎
已售
HK$1,225萬
HK$1,442萬
E
518 呎
已售
HK$1,340萬
HK$1,576萬
F
521 呎
已售
HK$1,241萬
HK$1,460萬
1/F
A
619 呎
已售
HK$1,953萬
HK$2,298萬
B
423 呎
出售中
HK$1,272萬
HK$1,496萬
C
427 呎
已售
HK$1,265萬
HK$1,488萬
D
428 呎
已售
HK$1,272萬
HK$1,497萬
E
481 呎
已售
HK$1,451萬
HK$1,707萬
F
483 呎
已售
HK$1,445萬
HK$1,700萬
28/F
A
1,213 呎
未開售
B
1,207 呎
未開售
27/F
A
1,213 呎
未開售
B
1,207 呎
未開售
26/F
A
934 呎
已售
HK$2,977萬
HK$3,502萬
B
576 呎
出售中
HK$1,843萬
HK$2,168萬
C
904 呎
已售
HK$2,927萬
HK$3,444萬
25/F
A
934 呎
已售
HK$2,919萬
HK$3,434萬
B
576 呎
已售
HK$1,811萬
HK$2,131萬
C
904 呎
已售
HK$2,870萬
HK$3,376萬
23/F
A
934 呎
已售
HK$2,861萬
HK$3,366萬
B
576 呎
已售
HK$1,783萬
HK$2,097萬
C
904 呎
已售
HK$2,814萬
HK$3,310萬
22/F
A
934 呎
已售
HK$2,805萬
HK$3,300萬
HK$2,000萬
B
576 呎
已售
HK$1,765萬
HK$2,076萬
C
904 呎
已售
HK$2,758萬
HK$3,245萬
21/F
A
934 呎
已售
HK$2,790萬
HK$3,283萬
B
576 呎
已售
HK$1,745萬
HK$2,053萬
C
904 呎
已售
HK$2,736萬
HK$3,219萬
20/F
A
934 呎
已售
HK$2,761萬
HK$3,248萬
B
576 呎
已售
HK$1,722萬
HK$2,026萬
C
904 呎
已售
HK$2,715萬
HK$3,194萬
19/F
A
934 呎
已售
HK$2,739萬
HK$3,222萬
B
576 呎
已售
HK$1,695萬
HK$1,995萬
C
904 呎
已售
HK$2,669萬
HK$3,140萬
18/F
A
934 呎
已售
HK$2,739萬
HK$3,222萬
B
576 呎
已售
HK$1,695萬
HK$1,995萬
C
904 呎
已售
HK$2,669萬
HK$3,140萬
17/F
A
934 呎
已售
HK$2,705萬
HK$3,183萬
B
576 呎
已售
HK$1,668萬
HK$1,963萬
C
904 呎
已售
HK$2,630萬
HK$3,094萬
16/F
A
934 呎
已售
HK$2,678萬
HK$3,151萬
B
576 呎
已售
HK$1,649萬
HK$1,940萬
C
904 呎
已售
HK$2,590萬
HK$3,048萬
15/F
A
934 呎
已售
HK$2,662萬
HK$3,132萬
B
576 呎
已售
HK$1,619萬
HK$1,904萬
C
904 呎
已售
HK$2,540萬
HK$2,988萬
12/F
A
934 呎
已售
HK$2,636萬
HK$3,101萬
B
576 呎
已售
HK$1,591萬
HK$1,872萬
C
904 呎
已售
HK$2,493萬
HK$2,933萬
11/F
A
934 呎
已售
HK$2,584萬
HK$3,040萬
B
576 呎
已售
HK$1,541萬
HK$1,813萬
C
904 呎
已售
HK$2,414萬
HK$2,840萬
10/F
A
934 呎
已售
HK$2,531萬
HK$2,977萬
B
576 呎
已售
HK$1,496萬
HK$1,760萬
C
904 呎
已售
HK$2,343萬
HK$2,757萬
9/F
A
934 呎
已售
HK$2,481萬
HK$2,919萬
B
576 呎
已售
HK$1,467萬
HK$1,726萬
C
904 呎
已售
HK$2,298萬
HK$2,703萬
8/F
A
934 呎
已售
HK$2,432萬
HK$2,862萬
B
576 呎
已售
HK$1,438萬
HK$1,692萬
C
904 呎
已售
HK$2,253萬
HK$2,650萬
7/F
A
934 呎
已售
HK$2,385萬
HK$2,805萬
B
576 呎
已售
HK$1,410萬
HK$1,659萬
C
904 呎
已售
HK$2,208萬
HK$2,598萬
6/F
A
934 呎
已售
HK$2,324萬
HK$2,734萬
B
576 呎
已售
HK$1,382萬
HK$1,626萬
C
904 呎
已售
HK$2,165萬
HK$2,547萬
5/F
A
934 呎
已售
HK$2,270萬
HK$2,670萬
B
576 呎
已售
HK$1,351萬
HK$1,589萬
C
904 呎
已售
HK$2,102萬
HK$2,473萬
3/F
A
934 呎
已售
HK$2,220萬
HK$2,612萬
B
576 呎
已售
HK$1,338萬
HK$1,574萬
C
904 呎
已售
HK$2,041萬
HK$2,401萬
2/F
A
934 呎
已售
HK$2,174萬
HK$2,557萬
B
576 呎
已售
HK$1,325萬
HK$1,559萬
C
904 呎
已售
HK$1,975萬
HK$2,324萬
1/F
A
891 呎
已售
HK$2,528萬
HK$2,974萬
B
533 呎
已售
HK$1,486萬
HK$1,748萬
C
861 呎
已售
HK$2,352萬
HK$2,767萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
暫無文件
陳泰圖 Alfie Chan
E-006296
6258 6205
9808 6868
曾凱群 Doris Tsang
E-006258
9809 9986
9809 9986
鍾坤文 Sunny Chung
E-011122
6259 2514
9682 9966
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
31/07/2025
瑜一1C期5B座
25
25
A
A
HK$1,814萬
656
HK$27,654
31/07/2025
瑜一1C期5B座
21
21
A
A
HK$1,747萬
656
HK$26,631
30/07/2025
瑜一1C期5B座
8
8
E
E
HK$1,303萬
518
HK$25,162
25/07/2025
瑜一1C期5A座
22
22
A
A
HK$2,000萬
934
HK$21,413
27/01/2025
瑜一1C期5B座
25
25
C
C
HK$1,363萬
465
HK$29,315
25/07/2023
瑜一1C期
23
23
C
C
HK$1,359萬
-
-
19/07/2023
瑜一1C期
27
27
C
C
HK$1,421萬
-
-
12/07/2023
瑜一1C期
22
22
A
A
HK$2,071萬
-
-
29/06/2023
瑜一1C期
17
17
A
A
HK$1,994萬
-
-
20/06/2023
瑜一1C期
23
23
A
A
HK$2,103萬
-
-
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