傲玟

新盤介紹

何文田傲玟 Grand Homm 由高銀金融發展,提供6棟住宅大廈,樓高19至26層,共涉401伙,實用面積由848呎起,傲玟主打大單位,最大特色單位更達6,660呎,設室內泳池,堪稱九龍區最大面積分層住宅單位。項目設計以裝飾藝術風格為主,展現綫條美學精髓,地理位置優越,傲踞何文田傳統豪宅地段,飽覽翠綠景致,距港鐵何文田站約15分鐘步程

何文田傲玟 Grand Homm 由高銀金融發展,提供6棟住宅大廈,樓高19至26層,共涉401伙,實用面積由848呎起,傲玟主打大單位,最大特色單位更達6,660呎,設室內泳池,堪稱九龍區最大面積分層住宅單位。項目設計以裝飾藝術風格為主,展現綫條美學精髓,地理位置優越,傲踞何文田傳統豪宅地段,飽覽翠綠景致,距港鐵何文田站約15分鐘步程

新盤圖片
大廈資料
地址 : 常盛街17號
單位數量 :

401

面積 :

2至8房,848至6,660呎

發展商 :

高銀集團

落成年份 : 2020
小一校網編號 : 何文田 (34)
車位 : 住宅車位 : 284
網站 :

http://www.grandhomm.com/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
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中原地產代理有限公司
C-000227
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曾向杰 ROY TSANG
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E-355938
5997 6775
6655 2539
余社朝 RONALD YUE
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E-030284
6808 3619
6655 2539
陳家榮 KELVIN CHAN
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E-320999
6802 9832
6655 2539

屋苑分析

傲玟共有 6 座大廈(不設第 4 座),呈 L 字形排列,北向巴富街運動場,東向馬頭圍配水庫遊樂場,南向香港都會大學,西向常盛街公園。各座樓高 19 - 26 層,每層設 1 - 4 伙,標準戶主打 2 - 3 房;特色戶設頂層連天台戶、連平台戶、複式戶等等。屋苑大部份單位均採套房設計,且擁私人電梯大堂,提供充足私隱度。

傲玟屹立於豪宅地段,景觀以樓景為主,大部份向北及向東低層外望學校和住宅;向南或向西景觀相對開揚。項目設有逾 2 萬呎會所及逾 3 萬呎綠化空間,提供充足娛樂消遣空間,區內亦有大型公園、運動場、體育館等康樂設施。

屋苑位處名校網,距離何文田站約 10 - 15 分鐘步程,附近交通四通八達,多條小巴、巴士路線穿梭區內及往返九龍市區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 2 座

傲玟 1 座傲玟 2 座每層設 1 - 3 伙,標準戶型分 2 種:

  • 3 房連 3 套房( A - B 室 ) - 面積介乎 1,445 - 1,447 呎
  • 3 房連雙套房( C 室 ) - 面積為 1,251 呎

另設特色戶,戶型包括地下複式戶、高層複式戶、頂層複式戶及三層式複式戶,面積介乎 1,691 - 6,660 呎。

向西南單位( A - B 室 )近望常盛街公園,遠眺何文田公主道一帶樓景;向西北單位( C 室 )則望公園景為主,亦可眺望附近學校及樓景。2 座夾在 1 及 3 座之間,景觀可能較窄。

第 3、5 至 6 座

傲玟 3 座傲玟 5 座傲玟 6 座每層設 1 - 4 伙,標準戶型分 2 種:

  • 2 房連雙套房( C - D 室 )- 面積介乎 878 - 939 呎
  • 3 房連 3 套房( A - B 室 ) - 面積介乎 1,255 - 1,399 呎

另設特色戶,戶型包括連平台戶、頂層連天台戶、高層複式戶及頂層複式戶,面積介乎 823 - 3,549 呎。

3 座向東南單位( B - D 室 )近望巴士總站,遠眺香港都會大學;5 - 6 座向西北單位( A - B 室 )眺望常盛街公園,向東南單位( C 室 )同樣望巴士總站,向東南低層或需注意噪音及廢氣問題。

第 7 座

傲玟 7 座每層設 2 - 3 伙,戶型分為 2 種:

  • 2 房連雙套房( C 室 )- 面積為 848 呎
  • 3 房連 3 套房( A - B 室 ) - 面積介乎 1,397 - 1,415 呎

另設特色戶,戶型為頂層複式戶,面積介乎 1,691 - 3,549 呎。

為最接近公園一座,向西北單位(A、B 室)盡享 180 度綠化園景,而向東南低層(C 室)則可能被護理學院遮擋園景。

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