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何文田

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社區特色

何文田位於九龍城區西部,京士柏以北、旺角以東位置,位處較高地段,享屯馬綫及觀塘綫雙鐵優勢,加上鄰近主要幹道如培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等,交通四通八達。自 60 年代起,何文田發展成住宅區,該區名校林立,吸引不少家庭進駐。

何文田是九龍豪宅區之一,其中加多利山及嘉道理道環境清幽,景色優美,屬區內尊貴地段。何文田生活配套完善,提供各類康樂場所、綠化空間、中小型商場,以及多個配水庫遊樂場等,加上名校網優勢,深受中產人士歡迎。

住宅分佈

區內住宅分佈集中在港鐵何文田站及都會大學周邊、加多利山及嘉道理道等半山地段。何文田站上蓋住宅項目瑜一,坐擁鐵路交通之利,附近有昇御門天鑄等較新樓盤,遠一些有資助房屋如俊民苑冠暉苑冠德苑、何文田邨、愛民邨等。

靠近都會大學屋苑則有欣圖軒One Homantin皓畋半山壹號御龍居等,鄰近何文田廣場、遊樂場、巴士及小巴站,以及多所學校,配套較佳;半山地段主要為低密度豪宅及獨立屋,包括St. George’s Mansions嘉多利山花園等,單位面積較大,享開揚景致及極高私隱度。

何文田最新成交及樓盤

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何文田成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-09-04
24
24
B
B
HK$360萬
340/-
HK$10,588
2025-09-04
20
20
C
C
HK$2,450萬
1102/1440
HK$22,232
2025-09-04
9
9
C
C
HK$400萬
365/510
HK$10,959
2025-09-04
15
15
D
D
HK$2,417萬
937/-
HK$25,799
2025-09-03
13
13
B
B
HK$890萬
771/981
HK$11,543
2025-09-03
19
19
B
B
HK$1,181萬
461/-
HK$25,616
2025-09-03
22
22
B
B
HK$1,700萬
760/-
HK$22,368
2025-09-03
3
3
-
HK$281萬
390/-
HK$7,192
2025-09-03
1
1
A
A
HK$908萬
978/1220
HK$9,284
2025-09-02
5
5
B
B
HK$885萬
994/1135
HK$8,903
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
低64%
不同房間數目的平均售價
HK$7.87M
HK$9.76M
HK$13.66M
HK$13.84M
HK$22.87M
HK$23.78M
何文田 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$17.51K
HK$24.7K
HK$40.39K
HK$34.44K
HK$56.67K
HK$57.71K
何文田 香港