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何文田

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社區特色

何文田位於九龍城區西部,京士柏以北、旺角以東位置,位處較高地段,享屯馬綫及觀塘綫雙鐵優勢,加上鄰近主要幹道如培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等,交通四通八達。自 60 年代起,何文田發展成住宅區,該區名校林立,吸引不少家庭進駐。

何文田是九龍豪宅區之一,其中加多利山及嘉道理道環境清幽,景色優美,屬區內尊貴地段。何文田生活配套完善,提供各類康樂場所、綠化空間、中小型商場,以及多個配水庫遊樂場等,加上名校網優勢,深受中產人士歡迎。

住宅分佈

區內住宅分佈集中在港鐵何文田站及都會大學周邊、加多利山及嘉道理道等半山地段。何文田站上蓋住宅項目瑜一,坐擁鐵路交通之利,附近有昇御門天鑄等較新樓盤,遠一些有資助房屋如俊民苑冠暉苑冠德苑、何文田邨、愛民邨等。

靠近都會大學屋苑則有欣圖軒One Homantin皓畋半山壹號御龍居等,鄰近何文田廣場、遊樂場、巴士及小巴站,以及多所學校,配套較佳;半山地段主要為低密度豪宅及獨立屋,包括St. George’s Mansions嘉多利山花園等,單位面積較大,享開揚景致及極高私隱度。

何文田最新成交及樓盤

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何文田成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年8月28日
23
23
A
A
HK$8,600萬
3695/-
HK$23,275
2026年8月28日
16
16
B
B
HK$860萬
995/-
HK$8,643
2026年8月28日
12
12
D
D
HK$1,100萬
529/-
HK$20,794
2026年8月28日
10
10
C1
C1
HK$519萬
352/488
HK$14,744
2026年8月28日
16
16
A
A
HK$3,334萬
1401/-
HK$23,800
2026年8月28日
7
7
B
B
HK$400萬
490/-
HK$8,159
2026年8月28日
5
5
A3
A3
HK$500萬
272/-
HK$18,382
2026年8月27日
15
15
E
E
HK$928萬
527/-
HK$17,609
2026年8月27日
22
22
A
A
HK$3,420萬
1623/-
HK$21,072
2026年8月27日
19
19
A
A
HK$530萬
318/465
HK$16,667
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
低49%
不同房間數目的平均售價
HK$12.76M
HK$10.35M
HK$16.93M
HK$16.16M
HK$26.74M
HK$27.37M
何文田 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 何文田的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$21.81K
HK$26.17K
HK$36.8K
HK$37.27K
HK$64.74K
HK$59.78K
何文田 香港