欣圖軒

欣圖軒共有 4 座大廈，呈 L 字形排列，北向香港都會大學，東向何文田邨，南向愛民邨及何文田公園，西向俊民苑及御龍居。屋苑樓高 18 - 19 層，每層設 3 - 10 伙，主打 2 房戶。

欣圖軒屬房協項目，景觀普遍以樓景為主，部份單位靠近周邊大廈，加上層數相若，需注意私隱度、採光度及通風。近景有樓景、馬路景及學校；遠景則有公園、配水庫及何文田市景，當中以向東南景觀較開揚。

屋苑不設基座商場，住戶可到附近的何文田廣場及愛民廣場，滿足日常飲食及購物需求。交通方面，步行約 10 分鐘便到達何文田鐵路站，附近忠孝街亦設有多條巴士路線，來往旺角、中環等地，亦設專線小巴穿梭區內。屋苑不設基座會所，但附近設有多個文娛康樂設施，如迦密村街花園、佛光街體育館及常盛街公園等，供消遣娛樂。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下：

第 1 座

欣圖軒 1 座每層設 8 - 10 伙，標準戶型分 2 種：

• 2 房（A、C - K 室）- 面積介乎 467 - 539 呎
• 3 房套（B 室）- 面積 710 呎

特色戶型分佈於 18、19 樓，提供特色相連戶等較大面積單位，介乎 714 - 744 呎。

向西北景觀較開揚，可外望常盛街公園，部份高層可遠眺旺角一帶市景，當中以 B、D 室佔優；其餘面向以樓景為主，大部分單位距離其他大廈僅一街之隔，需注意私隱度、採光度及通風。

第 2 座

欣圖軒 2 座每層設 3 - 10 伙，標準戶型分 2 種：

• 2 房（A - C、E - K 室）- 面積介乎 467 - 539 呎
• 3 房套（D 室）- 面積 725 呎

特色戶型分佈於 18、19 樓，提供特色相連戶等較大面積單位，介乎 681 - 744 呎。

2 座被 1 座及其他建築項目包圍，大部分景觀被遮擋，需注意私隱度，採光度及通風。另外，D、E 室靠近垃圾房，需注意氣味問題。

第 3 座

欣圖軒 3 座每層設 6 - 10 伙，3 座戶型為清一色 2 房，面積介乎 467 - 539 呎，特色戶分佈於 18、19 樓，提供相連大單位，面積介乎 681 - 757 呎。

向東南高層不受建築阻擋，可外望老龍坑公園，當中以 G 室佔優，低層貼近學校，需注意噪音問題。其餘面向外望內園景及其他建築物，需注意私隱度、採光度及通風。

第 4 座

欣圖軒 4 座每層設 8 - 10 伙，戶型分 2 種： - 2 房（A - F、H - K 室）- 面積介乎 467 - 539 呎 - 3 房套（G 室）- 面積 724 呎

特色戶型分佈於 18、19 樓，提供特色相連戶等較大面積單位，介乎 687 - 757 呎。

向東南高層可遠眺老龍坑公園及何文田配水庫，視野較開揚，當中以 D 室佔優，低層貼近學校，需注意噪音問題。其餘面向外望內園景及其他建築項目，需注意私隱度、採光度及通風。