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One Homantin

屋苑詳情

ONE HOMANTIN位處於常富街1號,鄰近港鐵何文田站,連接2016年落成的觀塘綫延綫,共設6座分層住宅大樓,合共提供561伙。

ONE HOMANTIN位處於常富街1號,鄰近港鐵何文田站,連接2016年落成的觀塘綫延綫,共設6座分層住宅大樓,合共提供561伙。

屋苑資料

地址 : 香港何文田常富街1號
樓齡 : 4年 (2018)
發展商 :

會德豐

健身室
會所
游泳池
網球場
有電梯
花園
可養寵物

租盤

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屋苑分析

One Homantin 有 6 座大廈,呈 C 字形排列,北向巴富街運動場,東向何文田上配水庫遊樂場,南向何文田休憩中心,西向何文田交匯處。屋苑分為 1 - 7 座(不設第 4 座),全部樓高 17 層(不設 4、13、14 樓),各座配置 2 - 3 部升降機。標準戶型主打 2 - 3 房,另設連天台戶、連平台戶及特色花園戶。

屋苑主要分為東南及西北景觀,向東南望附近樓景,遠眺配水庫公園景;向西北則以望附近公園景及遊樂場為主。屋苑設三層高會所,,設計以「英國花園」為主題,提供室內外泳池、私人影院等設施。單位內亦設高級配置,備有 Varenna Poliform 及Poggenpohl 等知名品牌的廚房家電和櫥櫃。

交通配套方面,屋苑距離何文田站只有約 5 分鐘步程,樓下佛光街設多條巴士及小巴路線前往觀塘、旺角等主要地區。附近有何文田廣場,提供住戶日常所需。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 座及第 2 座

靠近香港都會大學,每層設 4 - 7 伙,標準戶型分 4 種:

  • 1 房 - 面積介乎 372 - 417 呎
  • 2 房 - 面積介乎 493 - 538 呎
  • 3 房套 - 面積介乎 688 - 714 呎
  • 4 房套連工人套 - 面積為 975 呎

向西單位(2 座 A 室)近望大學校園景,遠眺何文田樓景;向東北單位( 1 座 D - G 室)望內園景,部分單位與 6 - 7 座對望,遠景可側望配水庫。

第 3 座及第 5 座

靠近巴士總站,每層設 3 - 7 伙,標準戶型分 3 種:

  • 2 房 - 面積介乎 477 - 513 呎
  • 3 房套 / 3 房套連工作間 - 面積介乎 652 - 759 呎

向西北單位( B - D 室 )不受建築物遮擋,可以眺望常盛街公園及公主道一帶樓景;其餘單位主要向東南,望內園及附近樓景。

第 6 座及第 7 座

靠近何文田邨,每層設 5 伙,標準戶型分 3 種:

  • 2 房 - 面積介乎 484 - 582 呎
  • 3 房套 / 3 房套連工作間 - 面積介乎 682 - 695 呎

向東北單位( A、E 室 )被皓畋削去部分景觀,其餘單位主要向西南,望內園及附近樓景。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-05-25 HK$1,170萬 N/A HK$16,667 1層 F
2022-04-22 HK$1,708萬 N/A HK$24,330 1層 B
2022-04-13 HK$1,577萬 N/A HK$22,464 1層 C
2022-04-07 HK$1,472萬 N/A HK$20,969 1層 E
2022-04-04 HK$2,300萬 N/A HK$32,764 1層 A
2022-04-01 HK$1,547萬 N/A HK$22,037 1層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, One Homantin的樓盤價格
低23%
不同房間數目的平均售價
HK$26.16M
HK$12.06M
HK$17.31M
HK$24.12M
HK$27.94M
HK$33.94M
One Homantin 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, One Homantin的樓盤價格
高12%
不同房間數目的平均租金
HK$21.25K
HK$39.51K
HK$27.85K
HK$62.88K
One Homantin 香港

公共交通

鐵路
土瓜灣港鐵站 (0.4 km)
何文田港鐵站 (0.8 km)
小巴
專線小巴

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