冠德苑

冠德苑位於常樂街 5 號，由香港房屋委員會發展，屬於出售居者有其屋計劃單位 2019 的項目之一。屋苑於 2019 年正式落成入伙，當時以 43% 至 44% 的折扣率發售。

屋苑屬非標準型樓宇設計，由 3 座住宅大樓組成，分別為冠昌閣、冠盛閣與冠榮閣，合共提供 603 個單位。單位實用面積由 445 呎至 568 呎不等，涵蓋 1 至 2 房的開則，單位規劃方正實用。屋苑附近有同屬資助房屋的冠暉苑及冠熹苑。

單位特色

冠德苑單位規劃普遍方正實用，展現出極高的空間感與靈活性，且大部分不設玄關，讓入屋後的視覺空間更顯開闊。值得一提的是，屋苑內面積較大的單位在原則中附設兩個洗手間，在資助房屋中較為少見，為大家庭提供更多選擇。

在朝向與景觀方面，主要朝向東南方的單位（冠昌閣 3 - 6 室）可近望常樂街和東何文田配水庫遊樂場，中高層單位可享受更寬廣的何文田繁華市景；而朝向東北方的低層單位（冠盛閣 3 - 7 室）主要近望附近山坡，高層單位則可遠眺土瓜灣一帶的開揚城市景致。

社區配套

社區生活配套成熟，居民可步行前往鄰近的何文田廣場及愛民商場，內設食肆、街市及日常用品連鎖店。康體設施方面，屋苑旁邊即為常樂街花園，鄰近亦有何文田配水庫遊樂場、巴富街運動場及何文田體育館。此外，屋苑坐落於傳統名校區，小學屬於 34 校網，中學則屬於九龍城區，區內學校有喇沙小學及拔萃男書院，教育資源極具優勢。

交通網絡

交通網絡四通八達，由屋苑步行至港鐵何文田站（觀塘綫及屯馬綫轉車站）僅需約 10 分鐘。佛光街及常樂街設有多條巴士和小巴路線，直達旺角、中環及觀塘等核心區。自駕出入亦非常便利，經由佛光街或培正道可快速接駁紅磡海底隧道及獅子山隧道，或透過東九龍走廊連繫觀塘繞道，輕鬆貫通全港。