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九龍城

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社區特色

九龍城位於馬頭圍以北、樂富以南、九龍仔以東,範圍橫跨九龍寨城公園、賈炳達道至衙前圍道一帶。過往由於鄰近啟德機場,區內的樓宇高度受限,及至舊機場搬遷後,九龍城新增不少單幢式高樓,與區內舊樓形成強列對比。

九龍城有「小泰國」及「小潮州」之稱,因區內多間泰國及潮州餐廳,甚至有不少泰國人聚居。自新樓入伙後,吸引不少小店進駐區內,如咖啡店及食肆,餐飲選擇豐富。

雖然區內欠缺大型購物商場,但宋皇臺站有地下購物街,周邊亦有啟德AIRSIDE商場、新蒲崗Mikiki等,再加上一系列的民生地舖,選擇多元化。

自屯馬線宋皇臺站落成,九龍城終於有鐵路交通,大大提升區內交通的便利度。另一方面,各條主要交通幹道如太子道西、衙前圍道、賈炳達道等均設多條巴士、小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要集中於太子道西至亞皆老街;以及衙前圍道至賈炳達道一帶。太子道西至亞皆老街一帶住宅接近土瓜灣,鄰近多個遊樂場,步行前往土瓜灣及九龍城市中心亦非常方便。

該地段私樓有瀚名傲名碧殿閣龍騰閣懿薈鳳華閣恆信園海倫苑晟林昌蔚苑明園栢德豪廷雋瓏新翠園太子匯麗豪閣日和閣藍馬豪庭品蘭臺等。

衙前圍道至賈炳達道一帶住宅則毗鄰九龍仔公園、九龍寨城公園及賈炳達道公園,附近民生配套齊全,該地段的私樓有AVA 55瓏碧御·豪門曉薈豪門滙豪合勤名廈等。

九龍城最新成交及樓盤

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九龍城成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-04-30
17
17
F
F
HK$538萬
285/-
HK$18,888
2025-04-30
24
24
07
07
HK$450萬
544/-
HK$8,272
2025-04-30
4
4
D
D
HK$890萬
724/825
HK$12,293
2025-04-30
1
1
B
B
HK$249萬
197/267
HK$12,640
2025-04-29
5
5
B
B
HK$650萬
438/590
HK$14,840
2025-04-29
16
16
D
D
HK$1,170萬
841/1144
HK$13,912
2025-04-28
26
26
B7
B7
HK$400萬
200/-
HK$19,982
2025-04-28
4
4
A
A
HK$255萬
320/-
HK$7,969
2025-04-28
6
6
H37
H37
HK$122萬
180/-
HK$6,778
2025-04-28
5
5
D
D
HK$417萬
506/-
HK$8,241
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 九龍城的樓盤價格
低58%
不同房間數目的平均售價
HK$4.47M
HK$9.56M
HK$6.38M
HK$13.97M
HK$13.98M
HK$23.63M
九龍城 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 九龍城的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$34.16K
HK$34.21K
HK$34.95K
HK$57.92K
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