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土瓜灣 (To Kwa Wan)

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社區特色

土瓜灣位於九龍城區東南部,主要為住宅及輕工業區,60 - 70 年代為工業區,設各式各類工廠。啟德機場關閉後,土瓜灣新增不少私人屋苑,隨著舖租上升,不少舊店、工廠逐漸遷出。至 2016 年,市建局推出土瓜灣小區重建項目,包括「明倫街/馬頭角道發展計劃」及「土瓜灣道/馬頭角道發展計劃」,以增加住宅及商業樓面、改善社區配套,進一步提升區內生活環境。

區內保留了不少歷史建築,牛棚藝術村便是其中一例,前身為牛隻中央屠宰中心,經活化後成為藝術者場地。區內休閒娛樂空間亦不少,如海心公園、土瓜灣遊樂場、體育館等公共設施。自屯馬線落成,土瓜灣居民毋須依靠巴士、小巴,亦可享鐵路之便。附近九龍城碼頭,亦提供渡海小輪服務,前往北角。

住宅分佈

區內住宅主要集中於馬頭圍道至馬頭涌道及沿海一帶,馬頭圍道至馬頭涌道為主要交通幹道,設多個巴士及小巴站,位處於土瓜灣及宋皇臺站之間,享鐵路優勢,該地段屋苑有傲雲峰欣榮花園帝庭豪園嘉景花園海悅豪庭曉暉華庭等,另有一些單幢新盤如喜點迎豐瑧尚傲形津滙等。

沿海一帶部分屋苑可享土瓜灣避風塘景致,該地段私樓包括翔龍灣恒景閣偉景閣安和園美景樓益豐大廈旭日豪庭等,夾雜一些舊樓與新盤,位置上離地鐵站及主要幹道較遠。

土瓜灣最新成交及樓盤

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  • 最新租盤
  • 最新售盤
  • 最新成交紀錄
成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
土瓜灣成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2023-04-27 偉恒昌新邨 HK$165萬 543/456 呎 HK$3,618 5層 2 45
2023-04-27 偉恒昌新邨 HK$165萬 456/456 呎 HK$3,618 5層 2 45
2023-04-27 嘉寶大廈 HK$300萬 266 呎 HK$11,278 4層 D 39
2023-04-27 嘉寶大廈 HK$300萬 N/A 4層 D 39
2023-04-26 山海大廈 HK$388萬 N/A 2層 E 60
2023-04-26 偉恒昌新邨 HK$560萬 543/456 呎 HK$12,281 1層 2 45
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 土瓜灣的樓盤價格
低45%
不同房間數目的平均售價
HK$6.45M
HK$12.35M
HK$10.19M
HK$17.39M
HK$19.67M
HK$29.34M
土瓜灣 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 土瓜灣的樓盤價格
高118%
不同房間數目的平均租金
HK$14.58K
HK$24.29K
HK$22.17K
HK$35.69K
HK$36.49K
HK$58.36K
土瓜灣 香港