地區特色
土瓜灣位於九龍城區東南部，主要為住宅及輕工業區，60 - 70 年代為工業區，設各式各類工廠。啟德機場關閉後，土瓜灣新增不少私人屋苑，隨著舖租上升，不少舊店、工廠逐漸遷出。至 2016 年，市建局推出土瓜灣小區重建項目，包括「明倫街/馬頭角道發展計劃」及「土瓜灣道/馬頭角道發展計劃」，以增加住宅及商業樓面、改善社區配套，進一步提升區內生活環境。
區內保留了不少歷史建築，牛棚藝術村便是其中一例，前身為牛隻中央屠宰中心，經活化後成為藝術者場地。區內休閒娛樂空間亦不少，如海心公園、土瓜灣遊樂場、體育館等公共設施。自屯馬線落成，土瓜灣居民毋須依靠巴士、小巴，亦可享鐵路之便。附近九龍城碼頭，亦提供渡海小輪服務，前往北角。
住宅分佈
區內住宅主要集中於馬頭圍道至馬頭涌道及沿海一帶，馬頭圍道至馬頭涌道為主要交通幹道，設多個巴士及小巴站，位處於土瓜灣及宋皇臺站之間，享鐵路優勢，該地段屋苑有傲雲峰、欣榮花園、帝庭豪園、嘉景花園、海悅豪庭、曉暉華庭等，另有一些單幢新盤如喜點、迎豐、瑧尚、傲形、津滙等。
沿海一帶部分屋苑可享土瓜灣避風塘景致，該地段私樓包括翔龍灣、恒景閣、偉景閣、安和園、美景樓、益豐大廈、旭日豪庭等，夾雜一些舊樓與新盤，位置上離地鐵站及主要幹道較遠。
