Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯

新盤介紹

位於黃埔街33號的 Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯,由恒基兆基發展,1座大廈提供280伙,戶型由開放式至3房,面積介乎192至514呎,於2024年12月入伙。

位於黃埔街33號的 Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯,由恒基兆基發展,1座大廈提供280伙,戶型由開放式至3房,面積介乎192至514呎,於2024年12月入伙。

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預計關鍵日期
31/12/2024
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首份價單日期
03/11/2022
首次出售日期
18/11/2022
出售中
已售 247 伙
在售 26 伙
未開售 7 伙
大廈資料
地址 : 黃埔街33號
單位數量 :

280

面積 :

開放式至3房,192至514呎

管理公司 : 尊家管業有限公司
發展商 :

恒基兆業

小一校網編號 : 紅磡 (35)
網站 :

https://www.bakercircle.com.hk/tc/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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會所
游泳池
電梯
花園
可養寵物
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯最新成交及樓盤

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曾國浩 Daniel Tsang
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6532 6652
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6259 2584
9283 7521

屋苑分析

Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯位於紅磡黃埔街 33 號,由恒基兆業發展,承建商為恒順建築有限公司,設有 1 座,提供 280 伙單位,戶型包括開放式至 3 房,主打 1 房戶,實用面積介乎 192 至 514 方呎。

屋苑樓高 26 層 (不設 4、13、14、24 樓),不設庇護層,標準戶樓層設 13 伙,共用 3 部升降機,項目預計關鍵日期為 2024 年 12 月 31 日。值得一提,所有單位皆採用開放式廚房,而開放式單位的平台面積比實用面積大。

戶型分析

  • 開放式 - 合共 66 伙,面積介乎 192 - 222 方呎,涵蓋 3 柱單位 。
  • 1 房 - 合共 186 伙,面積介乎 232 - 376 方呎,涵蓋 9 柱單位。
  • 2 房 - 合共 24 伙,面積介乎 340 - 433 方呎,涵蓋 3 柱單位。
  • 3 房 - 合共 4 伙,面積介乎 508 - 514 方呎,涵蓋 2 柱單位。

景觀分析

屋苑北向必嘉坊 3 期,東向黃埔唐樓,南向黃埔街及必嘉街交加,西向必嘉坊 1 期,大部分單位近望附近樓景,部分高層單位可側望海景景觀,視野相對開揚。

必嘉坊・迎匯主要分為向西北及東南景觀,向西北 (C - H、J 室) 近望必嘉坊 1 期,景觀較窄,其中 H、J 室可在樓宇間隙外望機利士南路;向東南 (A、B、K - N 室) 近望黃埔街,低層單位或需注意噪音問題,外望正在重建的樓宇,日後景觀或會被遮擋,採光度或會受影響。

首次發售安排

必嘉坊・迎匯於 2022 年 11 月 18 日首次發售,首張價單涉及 56 伙,提供 2 種付款計劃,即供付款最高 10% 折扣,建期付款最高 2% 折扣,折實售價最平 $458.82 萬起,呎價 $20,263元。

項目示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期 5 樓,包括 8 樓 B 室 (2 房、378 呎)、8 樓 G 室 (1 房、270 呎)等。

Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 付款方法及折扣優惠
付款方法
現金付款計劃 - 90天成交
-10%
折扣優惠
特別折扣優惠
-11.5%
已選取的最高折扣
-21.5%
調整折扣
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 價單
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-21.5%)
下載
21/05/2025
價單編號 6G
28
實用 214 - 378 呎
HK$481萬 - HK$905萬
HK$377萬 - HK$710萬
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21/05/2025
價單編號 2A
56
實用 214 - 374 呎
HK$444萬 - HK$841萬
HK$349萬 - HK$660萬
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23/01/2025
價單編號 6F
28
實用 214 - 378 呎
HK$481萬 - HK$905萬
HK$377萬 - HK$710萬
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23/01/2025
價單編號 7E
29
實用 192 - 378 呎
HK$495萬 - HK$927萬
HK$388萬 - HK$727萬
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23/01/2025
價單編號 5F
28
實用 214 - 508 呎
HK$500萬 - HK$1,279萬
HK$392萬 - HK$1,004萬
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23/01/2025
價單編號 1J
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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20/12/2024
價單編號 5E
28
實用 214 - 508 呎
HK$500萬 - HK$1,279萬
HK$392萬 - HK$1,004萬
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20/12/2024
價單編號 7D
29
實用 192 - 378 呎
HK$495萬 - HK$927萬
HK$388萬 - HK$727萬
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20/12/2024
價單編號 1I
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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20/12/2024
價單編號 6E
28
實用 214 - 378 呎
HK$481萬 - HK$905萬
HK$377萬 - HK$710萬
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22/10/2024
價單編號 6D
28
實用 214 - 378 呎
HK$481萬 - HK$905萬
HK$377萬 - HK$710萬
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22/10/2024
價單編號 7C
29
實用 192 - 378 呎
HK$495萬 - HK$927萬
HK$388萬 - HK$727萬
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22/10/2024
價單編號 1H
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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22/10/2024
價單編號 5D
28
實用 214 - 508 呎
HK$500萬 - HK$1,279萬
HK$392萬 - HK$1,004萬
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24/07/2024
價單編號 7B
29
實用 192 - 378 呎
HK$495萬 - HK$927萬
HK$388萬 - HK$727萬
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24/07/2024
價單編號 5C
28
實用 214 - 508 呎
HK$500萬 - HK$1,279萬
HK$392萬 - HK$1,004萬
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24/07/2024
價單編號 1G
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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24/07/2024
價單編號 6C
28
實用 214 - 378 呎
HK$481萬 - HK$905萬
HK$377萬 - HK$710萬
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28/05/2024
價單編號 7A
29
實用 192 - 378 呎
HK$495萬 - HK$927萬
HK$388萬 - HK$727萬
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28/05/2024
價單編號 6B
28
實用 214 - 378 呎
HK$481萬 - HK$905萬
HK$377萬 - HK$710萬
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28/05/2024
價單編號 5B
28
實用 214 - 508 呎
HK$500萬 - HK$1,279萬
HK$392萬 - HK$1,004萬
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28/05/2024
價單編號 1F
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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09/04/2024
價單編號 7
29
實用 192 - 378 呎
HK$485萬 - HK$909萬
HK$381萬 - HK$713萬
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05/02/2024
價單編號 6A
28
實用 214 - 378 呎
HK$477萬 - HK$905萬
HK$374萬 - HK$710萬
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05/02/2024
價單編號 5A
28
實用 214 - 508 呎
HK$500萬 - HK$1,254萬
HK$392萬 - HK$984萬
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05/02/2024
價單編號 1E
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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12/07/2023
價單編號 1D
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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16/05/2023
價單編號 1C
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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08/05/2023
價單編號 6
28
實用 214 - 378 呎
HK$477萬 - HK$905萬
HK$374萬 - HK$710萬
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24/04/2023
價單編號 5
28
實用 214 - 508 呎
HK$500萬 - HK$1,254萬
HK$392萬 - HK$984萬
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11/04/2023
價單編號 1B
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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01/04/2023
價單編號 4
43
實用 270 - 374 呎
HK$574萬 - HK$880萬
HK$450萬 - HK$691萬
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27/03/2023
價單編號 3
28
實用 270 - 374 呎
HK$570萬 - HK$874萬
HK$447萬 - HK$686萬
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23/03/2023
價單編號 2
56
實用 214 - 374 呎
HK$444萬 - HK$841萬
HK$349萬 - HK$660萬
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17/01/2023
價單編號 1A
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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03/11/2022
價單編號 1
56
實用 222 - 514 呎
HK$510萬 - HK$1,251萬
HK$400萬 - HK$982萬
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Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 銷售安排

印製/修改日期
名稱
下載
21/05/2025
銷售安排
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21/03/2025
銷售安排
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10/03/2025
銷售安排
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21/01/2025
銷售安排
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20/09/2024
銷售安排
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09/04/2024
銷售安排
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21/03/2024
銷售安排
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06/03/2024
銷售安排
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29/12/2023
銷售安排
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08/08/2023
銷售安排
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31/07/2023
銷售安排
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12/07/2023
銷售安排
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16/05/2023
銷售安排
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08/05/2023
銷售安排
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24/04/2023
銷售安排
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11/04/2023
銷售安排
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01/04/2023
銷售安排
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27/03/2023
銷售安排
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23/03/2023
銷售安排
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07/03/2023
銷售安排
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21/02/2023
銷售安排
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09/01/2023
銷售安排
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06/01/2023
銷售安排
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14/11/2022
銷售安排
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Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 其他文件

售樓說明書
成交紀錄冊
印製/修改日期
名稱
下載
19/09/2022
一手住宅物業買家須知
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19/09/2022
售樓說明書 (完整版第1部分)
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19/09/2022
售樓說明書 (完整版第2部分)
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19/09/2022
售樓說明書 (完整版第3部分)
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19/09/2022
期數中的住宅物業的面積
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19/09/2022
期數中的建築物的橫截面圖
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19/09/2022
期數的住宅物業的樓面平面圖
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19/09/2022
期數的資料
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19/09/2022
期數的鳥瞰照片
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19/09/2022
發展項目的布局圖
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19/09/2022
發展項目的所在位置圖
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19/09/2022
立面圖
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19/09/2022
關乎發展項目的分區計劃大綱圖
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印製/修改日期
名稱
下載
28/07/2025
成交紀錄冊
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Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 平面圖
戶型及銷售狀況
平面圖
暫無文件
暫無文件

Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯 銷售情況

付款方法
現金付款計劃 - 90天成交
-10%
折扣優惠
特別折扣優惠
-11.5%
已選取的最高折扣
-21.5%
調整折扣
in SFA
已售 (247)
未開售 (7)
出售中 (26)
29/F
A
222 呎
未開售
B
280 呎
出售中
C
433 呎
出售中
E
270 呎
已售
HK$513萬
HK$654萬
HK$513萬
F
270 呎
未開售
G
271 呎
未開售
J
428 呎
出售中
K
376 呎
出售中
L
214 呎
未開售
M
214 呎
未開售
N
324 呎
出售中
28/F
A
222 呎
出售中
HK$431萬
HK$549萬
B
378 呎
已售
HK$742萬
HK$945萬
C
514 呎
已售
HK$982萬
HK$1,251萬
E
270 呎
已售
HK$476萬
HK$606萬
F
270 呎
已售
HK$486萬
HK$619萬
G
271 呎
已售
HK$478萬
HK$610萬
J
508 呎
已售
HK$1,004萬
HK$1,279萬
K
374 呎
已售
HK$707萬
HK$901萬
L
214 呎
已售
HK$393萬
HK$501萬
M
214 呎
已售
HK$416萬
HK$530萬
HK$416萬
N
324 呎
已售
HK$561萬
HK$714萬
27/F
A
222 呎
出售中
HK$430萬
HK$548萬
B
378 呎
已售
HK$740萬
HK$943萬
C
514 呎
已售
HK$979萬
HK$1,247萬
E
270 呎
已售
HK$475萬
HK$605萬
F
270 呎
已售
HK$485萬
HK$618萬
G
271 呎
已售
HK$477萬
HK$608萬
J
508 呎
已售
HK$981萬
HK$1,250萬
K
374 呎
已售
HK$705萬
HK$898萬
L
214 呎
已售
HK$392萬
HK$500萬
M
214 呎
出售中
HK$415萬
HK$528萬
N
324 呎
已售
HK$559萬
HK$712萬
26/F
A
222 呎
出售中
HK$429萬
HK$546萬
B
378 呎
已售
HK$710萬
HK$905萬
C
278 呎
已售
HK$514萬
HK$655萬
D
274 呎
已售
HK$481萬
HK$613萬
E
270 呎
已售
HK$473萬
HK$603萬
F
270 呎
已售
HK$483萬
HK$616萬
G
270 呎
已售
HK$476萬
HK$606萬
H
270 呎
已售
HK$469萬
HK$598萬
J
276 呎
已售
HK$486萬
HK$620萬
K
374 呎
已售
HK$686萬
HK$874萬
L
214 呎
已售
HK$418萬
HK$532萬
HK$418萬
M
214 呎
出售中
HK$414萬
HK$527萬
N
324 呎
已售
HK$538萬
HK$686萬
25/F
A
222 呎
出售中
HK$427萬
HK$545萬
B
378 呎
已售
HK$708萬
HK$902萬
C
278 呎
已售
HK$513萬
HK$653萬
D
274 呎
已售
HK$480萬
HK$611萬
E
270 呎
已售
HK$472萬
HK$601萬
F
270 呎
已售
HK$482萬
HK$614萬
G
270 呎
已售
HK$474萬
HK$604萬
H
270 呎
已售
HK$468萬
HK$596萬
J
276 呎
已售
HK$485萬
HK$618萬
K
374 呎
已售
HK$684萬
HK$871萬
L
214 呎
已售
HK$416萬
HK$530萬
HK$416萬
M
214 呎
出售中
HK$412萬
HK$525萬
N
324 呎
已售
HK$537萬
HK$684萬
23/F
A
222 呎
出售中
HK$426萬
HK$543萬
B
378 呎
已售
HK$706萬
HK$900萬
C
278 呎
已售
HK$511萬
HK$651萬
D
274 呎
已售
HK$478萬
HK$609萬
E
270 呎
已售
HK$470萬
HK$599萬
F
270 呎
已售
HK$480萬
HK$612萬
G
270 呎
已售
HK$473萬
HK$603萬
H
270 呎
已售
HK$466萬
HK$594萬
J
276 呎
出售中
HK$484萬
HK$616萬
K
374 呎
已售
HK$682萬
HK$869萬
L
214 呎
已售
HK$415萬
HK$529萬
HK$415萬
M
214 呎
出售中
HK$411萬
HK$524萬
N
324 呎
已售
HK$534萬
HK$681萬
22/F
A
222 呎
出售中
HK$425萬
HK$541萬
B
378 呎
已售
HK$704萬
HK$897萬
C
278 呎
已售
HK$510萬
HK$649萬
D
274 呎
已售
HK$477萬
HK$608萬
E
270 呎
已售
HK$469萬
HK$598萬
F
270 呎
已售
HK$479萬
HK$610萬
G
270 呎
已售
HK$472萬
HK$601萬
H
270 呎
已售
HK$465萬
HK$592萬
J
276 呎
已售
HK$482萬
HK$614萬
K
374 呎
已售
HK$680萬
HK$866萬
L
214 呎
已售
HK$373萬
HK$475萬
M
214 呎
出售中
HK$410萬
HK$522萬
N
324 呎
已售
HK$532萬
HK$678萬
21/F
A
222 呎
出售中
HK$424萬
HK$540萬
B
378 呎
已售
HK$702萬
HK$894萬
C
278 呎
已售
HK$525萬
HK$669萬
D
274 呎
已售
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出售中
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已售
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HK$669萬
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折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
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工作平台:
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單位
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B
HK$805萬
378
HK$21,295
26/04/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
11
11
B
B
HK$784萬
378
HK$20,729
25/04/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
22
22
B
B
HK$807萬
378
HK$21,360
16/04/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
20
20
B
B
HK$803萬
378
HK$21,233
12/04/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
27
27
J
J
HK$1,125萬
508
HK$22,144
11/04/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
27
27
B
B
HK$848萬
378
HK$22,445
11/04/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
7
7
B
B
HK$777萬
378
HK$20,543
11/04/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
6
6
B
B
HK$772萬
378
HK$20,417
08/04/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
27
27
C
C
HK$1,209萬
514
HK$23,529
08/04/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
17
17
B
B
HK$793萬
378
HK$20,981
28/03/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
16
16
B
B
HK$791萬
378
HK$20,919
28/03/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
9
9
C
C
HK$583萬
278
HK$20,958
28/03/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
17
17
C
C
HK$574萬
278
HK$20,655
28/03/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
10
10
C
C
HK$566萬
278
HK$20,344
27/03/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
16
16
C
C
HK$572萬
278
HK$20,590
26/03/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
15
15
C
C
HK$571萬
278
HK$20,528
25/03/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
7
7
C
C
HK$562萬
278
HK$20,218
25/03/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
6
6
C
C
HK$560萬
278
HK$20,156
22/03/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
23
23
B
B
HK$810萬
378
HK$21,421
17/01/2024
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
26
26
B
B
HK$815萬
378
HK$21,548
12/09/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
12
12
C
C
HK$569萬
278
HK$20,467
06/09/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
8
8
M
M
HK$448萬
214
HK$20,947
30/08/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
20
20
C
C
HK$579萬
278
HK$20,839
02/08/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
23
23
F
F
HK$606萬
270
HK$22,443
31/07/2023
Midtown South 2期 必嘉坊・迎匯
20
20
M
M
HK$446萬
214
HK$20,830
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