滶蘊
最後更新: 2026年6月8日

新盤介紹

由新世界發展的滶蘊,位於玫瑰街28號,提供109伙單位,戶型包括1至5房,主打3至4房,實用面積介乎298至3,058平方呎,關鍵日期為2027年11月30日。

由新世界發展的滶蘊,位於玫瑰街28號,提供109伙單位,戶型包括1至5房,主打3至4房,實用面積介乎298至3,058平方呎,關鍵日期為2027年11月30日。

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出售中
首份價單日期
2026年6月5日
首次出售日期
2026年6月4日
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預計關鍵日期
2027年11月30日
已售 0 伙
在售 65 伙
未開售 44 伙
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大廈資料
地址 : 玫瑰街28號
單位數量 :

109

面積 :

1至5房,298至3,058呎

管理公司 : 新世界物業管理有限公司
發展商 :

新世界

小一校網編號 : 深水埗 (40)
網站 :

https://www.paviliarosa.com.hk/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

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滶蘊 價單
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資料來源:發展商/一手住宅物業銷售監管局(SRPA)公布文件。
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日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-8.5%)
下載
2026年6月5日
價單編號 1
44
實用 298 - 586 呎
HK$1,104萬 - HK$2,296萬
HK$1,010萬 - HK$2,101萬
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滶蘊 銷售安排

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2026年6月8日
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戶型及銷售狀況
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滶蘊 銷售情況

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S1
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G3
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G5
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G3
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