由新世界發展的滶蘊，位於玫瑰街28號，提供109伙單位，戶型包括1至5房，主打3至4房，實用面積介乎298至3,058平方呎，關鍵日期為2027年11月30日。
滶蘊
最後更新: 2026年7月23日
本頁為千居 Spacious 根據發展商／一手住宅物業銷售監管局公布文件及其他第三方資料整理的新盤資訊頁。除非另有明確說明，本頁並非由任何地產代理、發展商、賣方或個別代理刊登的廣告。千居 Spacious 並非代表本發展項目出售單位的地產代理。
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即將發售
意向登記
出售中
首份價單日期
2026年6月5日
首次出售日期
2026年6月4日
預計關鍵日期
2027年11月30日
•
已售 61 伙
•
在售 37 伙
•
未開售 11 伙
摘要內容只供參考及方便瀏覽。最新及最終資料請以以下連結之官方文件為準。
大廈資料
| 地址 : | 玫瑰街28號 |
| 單位數量 : |
109 |
| 面積 : |
1至5房，298至3,058呎 |
| 管理公司 : | 新世界物業管理有限公司 |
| 發展商 : |
新世界 |
| 小一校網編號 : | 深水埗 (40) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
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C-000982
彭文翎 Lisa Pang
E-205529
6072 6889
6072 6889
曾凱群 Doris Tsang
E-006258
9809 9986
9809 9986
張詠思 Vince Cheung
E-055027
6259 5953
9688 0018
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香港置業
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余成偉 Stanley Yu
E-045318
6388 2788
6388 2788
鄒愷蓁 Monna Chau
E-027710
9078 6836
9078 6836
吳聲凱 William Ng
E-391227
6908 6989
6908 6989
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6072 6889
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9809 9986
9809 9986
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最後更新: 2026年7月9日
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資料來源：發展商／一手住宅物業銷售監管局（SRPA）公布文件。
本頁未必能與發展商／監管局資料即時同步。最新資料請以官方文件為準。
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售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
109
1房連平台
實用 298 呎
數量
1
1房連露台
實用 336 呎
數量
5
2房連平台
實用 397 - 477 呎
數量
2
2房連花園
實用 467 呎
數量
1
2房連露台
實用 434 - 586 呎
數量
35
3房連天台
實用 1,060 呎
數量
1
3房連花園
實用 831 呎
數量
1
3房連露台
實用 867 - 1,605 呎
數量
19
4房連天台
實用 1,158 - 2,184 呎
數量
10
4房連花園
實用 1,160 - 1,514 呎
數量
7
4房連露台
實用 1,135 - 2,185 呎
數量
26
5房連花園
實用 3,058 呎
數量
1
戶型及銷售狀況
平面圖
1房連平台
滶蘊 : 2樓E5室
實用 298 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$1,010萬
出售中
1房連露台
滶蘊 : 3-8樓E5室
實用 336 呎
5 伙
出售中 1
已售 1
HK$1,118萬 - HK$1,186萬
出售中
2房連平台
滶蘊 : 2樓E6室
實用 397 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$1,494萬
出售中
2房連平台
滶蘊 : 2樓E7室
實用 477 呎
1 伙
出售中 1
已售 0
HK$1,797萬
出售中
2房連露台
滶蘊 : 1, 3, 6, 8樓G3室
實用 584 - 586 呎
4 伙
出售中 1
已售 3
HK$2,101萬
出售中
2房連露台
滶蘊 : 2-8樓E1室
實用 560 - 561 呎
6 伙
出售中 3
已售 1
HK$1,822萬 - HK$2,018萬
出售中
2房連露台
滶蘊 : 2-8樓E2室
實用 435 呎
6 伙
出售中 2
已售 4
HK$1,433萬 - HK$1,578萬
出售中
2房連露台
滶蘊 : 2-8樓E3室
實用 469 呎
6 伙
出售中 2
已售 2
HK$1,480萬 - HK$1,642萬
出售中
顯示更多
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建築期備用一按貸款付款計劃
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-8.5%
已選取的最高折扣
-8.5%
in SFA
•
未開售 (11)
•
出售中 (37)
•
已售 (61)
8/F
E1
560 呎
未開售
HK$2,018萬
HK$2,206萬
E2
435 呎
出售中
HK$1,578萬
HK$1,724萬
E3
469 呎
未開售
HK$1,642萬
HK$1,795萬
E5
336 呎
未開售
HK$1,186萬
HK$1,296萬
E6
434 呎
未開售
HK$1,587萬
HK$1,734萬
E7
515 呎
未開售
HK$1,918萬
HK$2,096萬
G2
976 呎
出售中
G3
584 呎
出售中
HK$2,101萬
HK$2,296萬
G5
868 呎
出售中
G6
1,158 呎
出售中
S1
1,320 呎
出售中
S2
1,060 呎
出售中
7 - 8/F
D1
1,612 呎
已售
HK$6,287萬
D2
1,642 呎
已售
HK$7,739萬
D3
1,593 呎
已售
HK$7,628萬
D5
1,595 呎
已售
HK$8,325萬
D6
1,596 呎
已售
HK$8,330萬
D7
1,602 呎
出售中
G1
2,184 呎
出售中
S3
1,608 呎
已售
HK$9,144萬
7/F
E1
561 呎
出售中
HK$1,982萬
HK$2,166萬
E2
435 呎
已售
HK$1,547萬
HK$1,690萬
HK$1,547萬
E3
469 呎
未開售
HK$1,610萬
HK$1,760萬
E5
336 呎
未開售
HK$1,163萬
HK$1,271萬
E6
434 呎
未開售
HK$1,556萬
HK$1,700萬
E7
515 呎
已售
HK$1,881萬
HK$2,055萬
HK$1,881萬
G2
976 呎
出售中
G3
502 呎
已售
HK$1,775萬
HK$1,940萬
HK$1,775萬
G5
867 呎
出售中
G6
1,135 呎
出售中
S1
1,294 呎
已售
HK$5,241萬
S2
981 呎
已售
HK$4,169萬
6/F
E1
561 呎
未開售
HK$1,943萬
HK$2,124萬
E2
435 呎
已售
HK$1,589萬
HK$1,736萬
HK$1,589萬
E3
469 呎
出售中
HK$1,578萬
HK$1,725萬
E5
336 呎
出售中
HK$1,140萬
HK$1,246萬
E6
434 呎
出售中
HK$1,525萬
HK$1,667萬
E7
515 呎
已售
HK$1,844萬
HK$2,015萬
HK$1,844萬
G2
976 呎
出售中
G3
585 呎
已售
HK$2,028萬
HK$2,216萬
HK$2,028萬
G5
868 呎
出售中
G6
1,135 呎
已售
HK$4,086萬
S1
1,294 呎
已售
HK$5,952萬
S2
1,061 呎
已售
HK$4,615萬
5 - 6/F
D1
1,596 呎
已售
HK$6,384萬
D2
1,605 呎
已售
HK$4,815萬
D3
1,576 呎
已售
HK$5,358萬
D5
1,581 呎
已售
HK$4,933萬
D6
1,579 呎
已售
HK$5,211萬
D7
1,584 呎
已售
HK$6,019萬
G1
2,185 呎
出售中
S3
1,590 呎
已售
HK$6,678萬
5/F
E1
561 呎
已售
HK$1,905萬
HK$2,082萬
E2
435 呎
已售
HK$1,487萬
HK$1,625萬
HK$1,487萬
E3
469 呎
已售
HK$1,547萬
HK$1,691萬
HK$1,547萬
E5
336 呎
未開售
HK$1,118萬
HK$1,222萬
E6
434 呎
未開售
HK$1,495萬
HK$1,634萬
E7
515 呎
已售
HK$1,807萬
HK$1,975萬
HK$1,807萬
G2
976 呎
已售
HK$4,002萬
G3
502 呎
已售
HK$1,710萬
HK$1,869萬
HK$1,710萬
G5
867 呎
出售中
G6
1,135 呎
已售
HK$3,859萬
S1
1,294 呎
已售
HK$5,823萬
S2
981 呎
出售中
3/F
E1
561 呎
出售中
HK$1,868萬
HK$2,041萬
E2
435 呎
已售
HK$1,458萬
HK$1,593萬
HK$1,458萬
E3
469 呎
已售
HK$1,517萬
HK$1,658萬
HK$1,517萬
E5
336 呎
已售
HK$1,090萬
HK$1,192萬
HK$1,090萬
E6
434 呎
出售中
HK$1,459萬
HK$1,594萬
E7
515 呎
已售
HK$1,763萬
HK$1,927萬
G2
976 呎
已售
HK$3,904萬
G3
585 呎
已售
HK$1,954萬
HK$2,135萬
HK$1,954萬
G5
868 呎
出售中
G6
1,135 呎
已售
HK$3,836萬
S1
1,294 呎
已售
HK$5,047萬
S2
1,061 呎
出售中
2 - 3/F
D1
1,596 呎
已售
HK$6,065萬
D2
1,605 呎
已售
HK$4,687萬
D3
1,576 呎
已售
HK$5,835萬
D5
1,581 呎
已售
HK$4,743萬
D6
1,579 呎
已售
HK$4,978萬
D7
1,584 呎
已售
HK$4,752萬
G1
2,184 呎
已售
HK$8,387萬
S3
1,590 呎
已售
HK$6,519萬
2/F
E1
561 呎
出售中
HK$1,822萬
HK$1,992萬
E2
435 呎
出售中
HK$1,433萬
HK$1,566萬
E3
469 呎
出售中
HK$1,480萬
HK$1,618萬
E5
298 呎
出售中
HK$1,010萬
HK$1,104萬
E6
397 呎
出售中
HK$1,494萬
HK$1,633萬
E7
477 呎
出售中
HK$1,797萬
HK$1,964萬
G2
976 呎
出售中
G3
502 呎
已售
HK$1,648萬
HK$1,801萬
HK$1,648萬
G5
867 呎
出售中
G6
1,135 呎
已售
HK$4,670萬
S1
1,294 呎
已售
HK$5,694萬
S2
981 呎
出售中
1/F
G3
586 呎
已售
HK$1,877萬
HK$2,051萬
HK$1,877萬
G5
868 呎
出售中
G6
1,142 呎
已售
HK$4,545萬
G - 1/F
D1
1,506 呎
已售
HK$5,420萬
D2
1,514 呎
已售
HK$5,450萬
D3
1,488 呎
已售
HK$5,253萬
D5
1,493 呎
已售
HK$6,121萬
D6
1,491 呎
已售
HK$5,666萬
D7
1,496 呎
已售
HK$6,134萬
G/F
G3
467 呎
已售
HK$1,795萬
HK$1,961萬
HK$1,795萬
G5
831 呎
出售中
G6
1,160 呎
已售
HK$5,220萬
B - 1/F
Rosa Villa
3,058 呎
出售中
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
平面圖
暫無文件
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
2026年7月13日
滶蘊
G
G
G3
G3
HK$1,795萬
467
HK$38,428
2026年7月13日
滶蘊
5
5
E3
E3
HK$1,547萬
469
HK$32,991
2026年7月9日
滶蘊
6
6
G6
G6
HK$4,086萬
1,135
HK$36,000
2026年7月9日
滶蘊
6
6
G3
G3
HK$2,028萬
585
HK$34,663
2026年7月8日
滶蘊
3
3
G3
G3
HK$1,954萬
585
HK$33,397
2026年7月8日
滶蘊
7
7
E7
E7
HK$1,881萬
515
HK$36,515
2026年7月8日
滶蘊
6
6
E7
E7
HK$1,844萬
515
HK$35,800
2026年7月8日
滶蘊
5
5
G3
G3
HK$1,710萬
502
HK$34,066
2026年7月8日
滶蘊
3
3
E3
E3
HK$1,517萬
469
HK$32,345
2026年7月8日
滶蘊
5
5
E2
E2
HK$1,487萬
435
HK$34,175
只顯示最新成交記錄
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