由港鐵、信置、嘉華、招商局置地合作發展的日出康11D期凱柏峰III，屬單幢式項目，提供644伙，戶型涵蓋由開放式至3房，面積介乎283至978呎，主打2房戶，於2025年1月落成。
日出康城11D期 凱柏峰III
最後更新: 2026年3月17日
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新盤介紹
新盤圖片
即將發售
意向登記
預計關鍵日期
2025年1月15日
首份價單日期
2023年8月16日
首次出售日期
2023年8月26日
出售中
•
已售 640 伙
•
在售 3 伙
•
未開售 1 伙
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大廈資料
| 地址 : | 康城路1號 |
| 單位數量 : |
644 |
| 面積 : |
開放式至3房，283至978呎 |
| 管理公司 : | 香港鐵路有限公司 |
| 發展商 : |
港鐵 |
| 小一校網編號 : | 西貢 (95) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
日出康城11D期 凱柏峰III最新成交及樓盤
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E-442467
6495 6164
6495 6164
劉卓豪 Andy Lau
E-040436
9726 2622
9726 2622
陳巧琴 Vanessa Chan
E-479626
5508 9832
5508 9832
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香港置業
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劉浩勤 Ken Lau
E-249478
6236 9097
6236 9097
陸錫安 Matthew Look
E-317889
6900 9822
6900 9822
黃珉晟 Willy Wong
E-018046
9139 4333
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日出康城11D期 凱柏峰III 位於將軍澳康城路 1 號，由港鐵、信置、嘉華及招商局合作發展，承建商為金門建築有限公司，設有 1 座，細分成 A 及 B 座，分別為 3A 座及 3B 座，合共提供 644 伙單位，戶型包括開放式至 3 房，主打 1 至 2 房戶，實用面積介乎 283 至 978 方呎。
3 座樓高 57 層 (不設 4、13、14、24、34、44 、54、64 樓)，11 及 40 樓為庇護層，標準戶樓層設 13 伙，共用 6 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 1 月 15 日。
戶型分析
- 開放式 - 合共 50 伙，面積為 283 方呎，涵蓋 1 柱單位 。
- 1房 - 合共 247 伙，面積介乎 299 - 371 方呎，涵蓋 5 柱單位。
- 2房 - 合共 294 伙，面積介乎 405 - 572 方呎，涵蓋 6 柱單位。
- 3房 - 合共 53 伙，面積介乎 678 - 978 方呎，涵蓋 5 柱單位。
景觀分析
屋苑北向緻藍天，東向海茵莊園，南向晉海，西向將軍澳跨灣連接路，大部份單位近望周邊樓景，以及屋苑內園綠化景，部分向西單位外望海景，景觀相對開揚。
凱柏峰III 3A 座與 3B 座相連，主要為向南、向西及向東北景觀，向南 (3A 座 A、B 室 ; 3B 座 A - C 室) 外望日出康城 7 期平台泳池及日出公園，以附近樓景為主；向西 (3A 座 C - E 室) 前望 The LOHAS 商場，外望將軍澳跨灣大橋及藍塘海峽，視野較為開揚；向東北 (3A 座F、G 室 ; 3B 座 D - F 室) 遠望邵氏影城及翠綠山脈，3B 座部分景觀或被其他座數阻擋。
首次發售安排
凱柏峰III 於 2023 年 8 月 26 日首次發售，首張價單涉及130伙單位，提供 4 種付款計劃，即供付款最高 15% 折扣，建期付款最高 13% 折扣，另設現金回贈，折實售價最平 $496.74 萬起，呎價 $15,699 元。項目示範單位設於奧海城一期 1 樓 101 舖。
最後更新: 2025年11月14日
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資料來源：發展商／一手住宅物業銷售監管局（SRPA）公布文件。
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日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-17.75%)
下載
最後更新: 2025年12月29日
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印製／修改日期
名稱
下載
最後更新: 2026年3月17日
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售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
名稱
下載
總單位數目
644
開放式連天台
實用 283 呎
數量
1
開放式連露台
實用 283 呎
數量
49
1房連天台
實用 317 - 340 呎
數量
2
1房連平台
實用 299 - 333 呎
數量
5
1房連露台
實用 337 - 371 呎
數量
240
2房連平台
實用 405 - 424 呎
數量
5
2房連露台
實用 442 - 572 呎
數量
289
3房連天台
實用 892 - 978 呎
數量
4
3房連平台
實用 678 呎
數量
1
3房連露台
實用 719 呎
數量
48
戶型及銷售狀況
平面圖
1房連露台
日出康城11D期 凱柏峰III 3B座 : 3B座10-66樓C室
實用 371 呎
48 伙
出售中 1
已售 47
HK$599萬
出售中
2房連露台
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座 : 3A座10-66樓F室
實用 457 呎
48 伙
出售中 1
已售 47
HK$758萬
出售中
2房連露台
日出康城11D期 凱柏峰III 3B座 : 3B座9-66樓D室
實用 572 呎
49 伙
出售中 1
已售 48
HK$910萬
出售中
1房連露台
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座 : 3A座10-66樓D室
實用 340 呎
48 伙
出售中 0
已售 47
售價尚未發佈
未開售
開放式連天台
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座 : 3A座67樓E室
實用 283 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$450萬
已售
開放式連露台
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座 : 3A座9-66樓E室
實用 283 呎
49 伙
出售中 0
已售 49
HK$386萬 - HK$439萬
已售
1房連天台
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座 : 3A座67樓C室
實用 317 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$526萬
已售
1房連天台
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座 : 3A座67樓D室
實用 340 呎
1 伙
出售中 0
已售 1
HK$561萬
已售
顯示更多
暫無文件
暫無文件
付款方法
超級建築期付款計劃
-3%
折扣優惠
「超級建築期」特別折扣
-14.75%
已選取的最高折扣
-17.75%
in SFA
•
出售中 (1)
•
已售 (346)
•
未開售 (1)
•
出售中 (2)
•
已售 (294)
•
未開售 (0)
•
出售中 (0)
•
已售 (0)
•
未開售 (0)
67/F
A
892 呎
已售
HK$1,636萬
C
317 呎
已售
HK$526萬
D
340 呎
已售
HK$561萬
E
283 呎
已售
HK$450萬
F
928 呎
已售
HK$1,854萬
66/F
A
442 呎
已售
HK$747萬
HK$909萬
HK$718萬
B
719 呎
已售
HK$1,283萬
HK$1,560萬
HK$1,226萬
C
340 呎
已售
HK$542萬
D
340 呎
已售
HK$509萬
E
283 呎
已售
HK$405萬
F
457 呎
已售
HK$775萬
HK$942萬
HK$775萬
G
347 呎
已售
HK$542萬
65/F
A
442 呎
已售
HK$747萬
HK$908萬
HK$717萬
B
719 呎
已售
HK$1,282萬
HK$1,558萬
HK$1,340萬
C
340 呎
已售
HK$541萬
D
340 呎
已售
HK$509萬
E
283 呎
已售
HK$409萬
F
457 呎
已售
HK$774萬
HK$941萬
HK$779萬
G
347 呎
已售
HK$541萬
63/F
A
442 呎
已售
HK$747萬
HK$908萬
HK$716萬
B
719 呎
已售
HK$1,280萬
HK$1,557萬
HK$1,224萬
C
340 呎
已售
HK$541萬
D
340 呎
已售
HK$509萬
E
283 呎
已售
HK$404萬
F
457 呎
已售
HK$773萬
HK$940萬
HK$777萬
G
347 呎
已售
HK$541萬
62/F
A
442 呎
已售
HK$746萬
HK$907萬
HK$716萬
B
719 呎
已售
HK$1,279萬
HK$1,555萬
HK$1,223萬
C
340 呎
已售
HK$540萬
D
340 呎
已售
HK$509萬
E
283 呎
已售
HK$409萬
F
457 呎
已售
HK$772萬
HK$939萬
HK$776萬
G
347 呎
已售
HK$540萬
61/F
A
442 呎
已售
HK$746萬
HK$907萬
HK$715萬
B
719 呎
已售
HK$1,278萬
HK$1,553萬
HK$1,270萬
C
340 呎
已售
HK$540萬
D
340 呎
已售
HK$509萬
E
283 呎
已售
HK$409萬
F
457 呎
已售
HK$772萬
HK$938萬
HK$774萬
G
347 呎
已售
HK$540萬
60/F
A
442 呎
已售
HK$746萬
HK$906萬
HK$714萬
B
719 呎
已售
HK$1,276萬
HK$1,552萬
HK$1,220萬
C
340 呎
已售
HK$539萬
D
340 呎
已售
HK$509萬
E
283 呎
已售
HK$403萬
F
457 呎
已售
HK$771萬
HK$937萬
HK$772萬
G
347 呎
已售
HK$508萬
59/F
A
442 呎
已售
HK$745萬
HK$906萬
HK$713萬
B
719 呎
已售
HK$1,275萬
HK$1,550萬
HK$1,219萬
C
340 呎
已售
HK$539萬
D
340 呎
已售
HK$508萬
E
283 呎
已售
HK$403萬
F
457 呎
已售
HK$770萬
HK$936萬
HK$771萬
G
347 呎
已售
HK$538萬
58/F
A
442 呎
已售
HK$745萬
HK$906萬
HK$713萬
B
719 呎
已售
HK$1,275萬
HK$1,550萬
HK$1,268萬
C
340 呎
已售
HK$539萬
D
340 呎
已售
HK$508萬
E
283 呎
已售
HK$403萬
F
457 呎
已售
HK$770萬
HK$936萬
HK$771萬
G
347 呎
已售
HK$538萬
57/F
A
442 呎
已售
HK$744萬
HK$905萬
HK$712萬
B
719 呎
已售
HK$1,273萬
HK$1,547萬
HK$1,217萬
C
340 呎
已售
HK$538萬
D
340 呎
已售
HK$508萬
E
283 呎
已售
HK$403萬
F
457 呎
已售
HK$769萬
HK$934萬
HK$760萬
G
347 呎
已售
HK$537萬
56/F
A
442 呎
已售
HK$744萬
HK$905萬
HK$711萬
B
719 呎
已售
HK$1,271萬
HK$1,546萬
HK$1,215萬
C
340 呎
已售
HK$537萬
D
340 呎
已售
HK$508萬
E
283 呎
已售
HK$402萬
F
457 呎
已售
HK$768萬
HK$933萬
HK$759萬
G
347 呎
已售
HK$536萬
55/F
A
442 呎
已售
HK$744萬
HK$904萬
HK$711萬
B
719 呎
已售
HK$1,270萬
HK$1,544萬
HK$1,214萬
C
340 呎
已售
HK$536萬
D
340 呎
已售
HK$508萬
E
283 呎
已售
HK$407萬
F
457 呎
已售
HK$767萬
HK$933萬
HK$757萬
G
347 呎
已售
HK$536萬
53/F
A
442 呎
已售
HK$743萬
HK$904萬
HK$710萬
B
719 呎
已售
HK$1,269萬
HK$1,543萬
HK$1,262萬
C
340 呎
已售
HK$536萬
D
340 呎
已售
HK$508萬
E
283 呎
已售
HK$407萬
F
457 呎
已售
HK$766萬
HK$932萬
HK$756萬
G
347 呎
已售
HK$535萬
52/F
A
442 呎
已售
HK$743萬
HK$903萬
HK$709萬
B
719 呎
已售
HK$1,268萬
HK$1,541萬
HK$1,364萬
C
340 呎
已售
HK$536萬
D
340 呎
已售
HK$508萬
E
283 呎
已售
HK$407萬
F
457 呎
已售
HK$765萬
HK$931萬
HK$754萬
G
347 呎
已售
HK$535萬
51/F
A
442 呎
已售
HK$742萬
HK$903萬
HK$708萬
B
719 呎
已售
HK$1,266萬
HK$1,540萬
HK$1,211萬
C
340 呎
已售
HK$535萬
D
340 呎
已售
HK$508萬
E
283 呎
已售
HK$406萬
F
457 呎
已售
HK$765萬
HK$930萬
HK$753萬
G
347 呎
已售
HK$534萬
50/F
A
442 呎
已售
HK$742萬
HK$902萬
HK$776萬
B
719 呎
已售
HK$1,265萬
HK$1,538萬
HK$1,209萬
C
340 呎
已售
HK$534萬
D
340 呎
已售
HK$507萬
E
283 呎
已售
HK$406萬
F
457 呎
已售
HK$764萬
HK$929萬
HK$764萬
G
347 呎
已售
HK$534萬
49/F
A
442 呎
已售
HK$742萬
HK$902萬
HK$707萬
B
719 呎
已售
HK$1,264萬
HK$1,537萬
HK$1,208萬
C
340 呎
已售
HK$534萬
D
340 呎
已售
HK$507萬
E
283 呎
已售
HK$401萬
F
457 呎
已售
HK$763萬
HK$928萬
HK$750萬
G
347 呎
已售
HK$533萬
48/F
A
442 呎
已售
HK$742萬
HK$902萬
B
719 呎
已售
HK$1,264萬
HK$1,537萬
HK$1,208萬
C
340 呎
已售
HK$534萬
D
340 呎
已售
HK$507萬
E
283 呎
已售
HK$401萬
F
457 呎
已售
HK$763萬
HK$928萬
HK$750萬
G
347 呎
已售
HK$533萬
47/F
A
442 呎
已售
HK$740萬
HK$900萬
HK$706萬
B
719 呎
已售
HK$1,261萬
HK$1,533萬
HK$1,206萬
C
340 呎
已售
HK$533萬
D
340 呎
已售
HK$507萬
E
283 呎
已售
HK$400萬
F
457 呎
已售
HK$762萬
HK$926萬
HK$748萬
G
347 呎
已售
HK$532萬
46/F
A
442 呎
已售
HK$740萬
HK$899萬
B
719 呎
已售
HK$1,260萬
HK$1,532萬
HK$1,253萬
C
340 呎
已售
HK$532萬
D
340 呎
未開售
E
283 呎
已售
HK$399萬
F
457 呎
已售
HK$761萬
HK$925萬
HK$749萬
G
347 呎
已售
HK$531萬
45/F
A
442 呎
已售
HK$739萬
HK$899萬
HK$704萬
B
719 呎
已售
HK$1,259萬
HK$1,530萬
HK$1,203萬
C
340 呎
已售
HK$532萬
D
340 呎
已售
HK$507萬
E
283 呎
已售
HK$399萬
F
457 呎
已售
HK$760萬
HK$924萬
HK$747萬
G
347 呎
已售
HK$531萬
43/F
A
442 呎
已售
HK$739萬
HK$898萬
B
719 呎
已售
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成交價
實呎
呎價
2026年6月22日
日出康城11D期 凱柏峰III 3B座
32
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HK$780萬
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日出康城11D期 凱柏峰III 3A座
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E
E
HK$438萬
283
HK$15,477
2026年4月21日
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座
62
62
D
D
HK$538萬
340
HK$15,824
2026年4月17日
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座
20
20
E
E
HK$418萬
283
HK$14,770
2026年4月16日
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座
63
63
C
C
HK$556萬
340
HK$16,353
2026年4月14日
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座
52
52
B
B
HK$1,364萬
719
HK$18,972
2026年4月13日
日出康城11D期 凱柏峰III 3B座
60
60
E
E
HK$738萬
452
HK$16,327
2026年4月2日
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座
66
66
A
A
HK$730萬
442
HK$16,516
2026年3月30日
日出康城11D期 凱柏峰III 3A座
57
57
E
E
HK$437萬
283
HK$15,435
只顯示最新成交記錄
鐵路
康城港鐵站
(0.2 km)
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