位於洪水橋洪安里1號的滙都1期，由泛海國際發展，3座住宅大廈提供623伙，間隔包括1至3房，面積介乎284至522呎，於2025年6月入伙。
滙都1期
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即將發售
意向登記
出售中
首份價單日期
06/07/2023
首次出售日期
15/07/2023
預計關鍵日期
30/06/2025
•
已售 623 伙
•
在售 0 伙
•
未開售 0 伙
大廈資料
| 地址 : | 洪安里1號 |
| 單位數量 : |
623 |
| 面積 : |
1至3房，284至522呎 |
| 管理公司 : | 豐寧物業管理有限公司 |
| 發展商 : |
泛海集團 |
| 小一校網編號 : | 天水圍 (65) |
| 網站 : | |
| 一手住宅物業銷售資訊網 : |
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E-376251
9208 7987
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6689 3809
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謝志遠 Kurt Tse
E-186431
9684 9184
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滙都 1 期位於天水圍洪水橋洪安里 1 號，由泛海國際發展，承建商為顯利工程有限公司，共有 3 座，合共提供 623 伙單位，戶型包括 1 至 3 房，主打 2 房戶，實用面積介乎 284 至 522 方呎。
屋苑每座樓高 12 層（不設 4 樓），標準戶樓層設 17 - 22 伙，共用 3 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 6 月 30 日。
戶型分析
- 1房 - 合共 163 伙，面積介乎 284 - 443 方呎，涵蓋 15 柱單位。
- 2房 - 合共 416 伙，面積介乎 306 - 459 方呎，涵蓋 38 柱單位。
- 3房 - 合共 44 伙，面積介乎 374 - 522 方呎，涵蓋 4 柱單位。
景觀分析
屋苑北至西向田心路，東向蔚林，南向輕鐵洪水橋站，部份單位近望周邊樓景，部分向西北至東北單位的景觀相對開揚。
滙都1期第 1 座向西北 (A09 - A11、B01 - B02 室) 景觀開揚，外望新李屋村，樓宇高度較低，採光度高，部分向西南 (A05 - A08 室) 單位外望金閣豪園及洪水橋大街，其他單位近望附近樓景。
第 2 座在 1 座和 3 座之間，部分景觀被附近大廈遮擋，向西北 (A02 - A03、A05 - A07 室) 視野較開揚，外望戶外停車場，遠望露天貨倉。
第 3 座景觀主要分為向西北及向東南，向西北 (A09 - A12、B01 - B03、B05室) 近望田心路，低層或需注意道路噪音問題，外望瑞豐華庭；向東南 (A01 - A03、A05 - A06、B07 - B12 室) 與 2 期第 5 座對望，景觀較窄；向東北 (B06 室) 近望大笪地夜市及洪福商場附近的綠化環境。
首次發售安排
滙都 1 期於 2023 年 7 月 15 日首次發售，首張價單提供 4 種付款計劃，即供付款最高 14% 折扣，建期付款最高 9% 折扣，另設現金回贈，折實售價最平 $440.9 萬起，呎價 $12,688元。
項目示範單位設於荃灣楊屋道 88 號「 Plaza 88 」10 樓，包括 3 座 8 樓 B06 室 (491 呎）、2 座 8 樓 A07 室 (423 呎）、1 座 8 樓 A02 室 (339 呎）等。
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-14.5%)
下載
售樓說明書
成交紀錄冊
印製／修改日期
名稱
下載
印製／修改日期
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付款方法
80 天現金付款計劃
-6.5%
折扣優惠
印花稅折扣優惠
-8%
已選取的最高折扣
-14.5%
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A02
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B01
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B08
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B09
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A01
399 呎
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A08
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HK$450萬
A02
446 呎
已售
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HK$462萬
A03
345 呎
已售
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A05
440 呎
已售
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已售
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已售
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A09
445 呎
已售
HK$507萬
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A10
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已售
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B01
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已售
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已售
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已售
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已售
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已售
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已售
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3/F
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已售
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已售
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A07
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已售
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已售
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A10
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已售
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已售
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已售
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已售
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436 呎
已售
HK$436萬
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2/F
A01
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已售
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A02
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HK$535萬
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A03
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已售
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A05
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已售
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A06
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已售
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HK$569萬
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A07
423 呎
已售
HK$460萬
HK$538萬
HK$460萬
A08
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已售
HK$478萬
HK$559萬
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A09
445 呎
已售
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HK$587萬
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A10
327 呎
已售
HK$374萬
HK$437萬
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B01
453 呎
已售
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HK$549萬
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B02
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已售
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B03
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已售
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B05
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已售
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B06
447 呎
已售
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B07
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B09
436 呎
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HK$479萬
HK$409萬
1/F
A01
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已售
HK$449萬
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HK$449萬
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HK$458萬
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HK$443萬
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已售
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A10
327 呎
已售
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HK$397萬
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415 呎
已售
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B02
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HK$495萬
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HK$548萬
HK$468萬
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B07
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HK$470萬
HK$549萬
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B08
406 呎
已售
HK$448萬
HK$524萬
HK$448萬
B09
313 呎
已售
HK$350萬
HK$409萬
HK$372萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
暫無文件
李進豪 Nick Lee
E-376251
9208 7987
9208 7987
馮景廉 Harry Fung
E-406165
6689 3809
6689 3809
謝志遠 Kurt Tse
E-186431
9684 9184
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成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
29/05/2025
滙都1期1座
12
12
B01
B01
HK$501萬
435
HK$11,522
23/05/2025
滙都1期2座
1
1
A02
A02
HK$458萬
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20/05/2025
滙都1期2座
12
12
A02
A02
HK$523萬
446
HK$11,724
20/05/2025
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12
12
A10
A10
HK$522萬
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20/05/2025
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12
12
B03
B03
HK$509萬
452
HK$11,251
19/05/2025
滙都1期2座
12
12
B01
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HK$539萬
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HK$11,900
16/05/2025
滙都1期1座
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HK$584萬
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16/05/2025
滙都1期3座
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A01
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15/05/2025
滙都1期2座
12
12
B08
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HK$508萬
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15/05/2025
滙都1期2座
12
12
A01
A01
HK$506萬
443
HK$11,430
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