澄天

新盤介紹

由英皇國際發展的澄天,屬單幢式設計,提供110伙單位,戶型包括1至3房,面積介乎245至881呎,於2025年3月入伙。

由英皇國際發展的澄天,屬單幢式設計,提供110伙單位,戶型包括1至3房,面積介乎245至881呎,於2025年3月入伙。

新盤圖片
顯示所有相片
即將發售
意向登記
預計關鍵日期
31/03/2025
查詢熱線
首份價單日期
26/10/2023
首次出售日期
31/10/2023
出售中
已售 108 伙
在售 0 伙
未開售 2 伙
大廈資料
地址 : 香港仔舊大街80號
單位數量 :

110

面積 :

1至3房,245至881呎

管理公司 : 英皇物業管理(香港)有限公司
發展商 :

英皇

小一校網編號 : 香港仔 (18)
網站 :

https://www.southsky.com.hk/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
澄天最新成交及樓盤

追蹤澄天的最新動態,收取即時最新租盤、售盤、成交紀錄電郵通知

美聯物業代理有限公司
C-000982
聯絡美聯物業
姜玉清 Phoebe Keung
姜玉清 Phoebe Keung
E-006371
9433 9433
9433 9433
蘇玉燕 Anita So
蘇玉燕 Anita So
E-036774
6174 8616
9758 8281
葉志偉 Joe Yip
葉志偉 Joe Yip
E-063152
9432 5281
9432 5281

屋苑分析

澄天位於香港仔舊大街 80 號,由英皇集團發展,承建商為梁祥誠建築工程有限公司,提供 1 座大廈共 110 伙,涵蓋 1 至 3 房,主打 1 及 2 房戶,標準戶型面積介乎 286 - 400 呎。大廈樓高 23 層(不設4、13、14 及 24 樓),每層設 2 - 6 伙,共用 2 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 3 月。

項目背景

澄天前身為 4 幢舊樓,由英皇國際於 2019 年斥資 $4.28 億元購入一籃子舊樓合共 25 個物業,,收購價介乎 $478.8 萬至 $965.3 萬,成功統一業權。可建總樓面面積約 50,300 方呎,每呎樓面地價約 $10,700 元。值得一提,澄天為區內 15 年來首個新樓盤,而且享有 999 年「千年地契」優勢。

戶型分析

  • 1 房 - 合共 54 伙,面積介乎 245 - 325 方呎,涵蓋 3 柱單位。
  • 2 房 - 合共 54 伙,面積介乎 325 - 400 方呎,涵蓋 3 柱單位。
  • 3 房 - 合共 2 伙,面積均為 881 方呎,涵蓋 2 柱單位。

景觀分析

屋苑北向港暉中心,東向石排灣邨,南向海洋大廈,西向香港仔舊大街,大廈貼近周邊建築,大部分單位外望樓景及內街,只有少部分高層望鴨脷洲海景。

景觀主要分為向東或向西,向東單位(A、F 室)外望漁暉苑、石排灣邨及綠林,A 室視野較 F 室開揚;向西單位(B - E 室)靠近香港仔舊大街,低層或需注意車輛噪音問題,前方大廈樓層較矮,高層單位可從大廈隙間望海景;B 室視野較其他單位廣闊。

屋苑配套

屋苑設會所,設施包括空中花園、健身室及綠化園景。屋苑不設車位,屋苑管理公司為英皇物業管理(香港)有限公司。

社區配套

由 2020 年開始,香港仔列入「躍動港島南」計畫重點發展地區之一,區內社區配套逐步完善,屋苑樓下設餐廳、洗衣店、藥房、超市、服裝店等,前往香港仔中心商場只需約 3 分鐘步程,多間商店及食肆林立。屋苑鄰近香港仔海濱花園,區內亦有香港仔郊野公園,提供充足休憩空間,滿足居民基本康樂需求。

交通方面,香港仔大道附近設多條巴士及小巴路線前往中環、鴨脷洲、深水埗及九龍灣等地,亦有路線往返港鐵黃竹坑站,車程只需約 5 分鐘,方便居民轉乘港鐵前往港九新界各區。日後南港島線香港仔站落成後,交通網絡將更為完善。

校網方面,澄天小學校網為 18,中學為南區,較受歡迎的小學包括聖保羅書院小學、聖保羅男女中學附屬小學、香港南區官立小學等,較受歡迎的中學則有嘉諾撒聖心書院、聖士提反書院、香港真光書院等。

首次發售安排

澄天於 2023 年 10 月 31 日首次發售,首張價單提供 2 種付款計畫,即供付款最高 5% 折扣,建期付款最高 1% 折扣,折實售價最平 $471 萬起。呎價 $16,472 元。項目示範單位設於灣仔英皇集團中心 2 樓,包括 18 樓 B 室(287 呎)及 18 樓 D 室(400 呎)。

澄天 付款方法及折扣優惠
付款方法
110 天專才港島南置業付款計劃
-3%
已選取的最高折扣
-3%
調整折扣
澄天 價單
日期
價單編號
伙數
實用面積
原價
折後價 (-3.0%)
下載
30/04/2025
價單編號 2K
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
30/04/2025
價單編號 1K
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
28/03/2025
價單編號 2J
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
28/03/2025
價單編號 1J
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
25/02/2025
價單編號 1I
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
25/02/2025
價單編號 2I
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
05/02/2025
價單編號 2H
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
05/02/2025
價單編號 1H
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
24/12/2024
價單編號 1G
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
24/12/2024
價單編號 2G
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
15/10/2024
價單編號 2F
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
15/10/2024
價單編號 1F
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
18/03/2024
價單編號 2E
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
18/03/2024
價單編號 1E
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
11/03/2024
價單編號 2D
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
11/03/2024
價單編號 1D
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
26/02/2024
價單編號 2C
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
26/02/2024
價單編號 1C
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
28/01/2024
價單編號 2B
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
28/01/2024
價單編號 1B
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
13/01/2024
價單編號 2A
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
13/01/2024
價單編號 1A
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載
31/10/2023
價單編號 2
30
實用 286 - 400 呎
HK$496萬 - HK$835萬
HK$481萬 - HK$809萬
PDF下載
26/10/2023
價單編號 1
55
實用 286 - 400 呎
HK$463萬 - HK$785萬
HK$449萬 - HK$761萬
PDF下載

澄天 銷售安排

印製/修改日期
名稱
下載
23/05/2025
銷售安排
PDF下載
23/05/2025
銷售安排
PDF下載
19/05/2025
銷售安排
PDF下載
19/05/2025
銷售安排
PDF下載
19/05/2025
銷售安排
PDF下載
06/05/2025
銷售安排
PDF下載
06/05/2025
銷售安排
PDF下載
02/05/2025
銷售安排
PDF下載
02/05/2025
銷售安排
PDF下載
28/03/2025
銷售安排
PDF下載
27/02/2025
銷售安排
PDF下載
24/02/2025
銷售安排
PDF下載
20/02/2025
銷售安排
PDF下載
20/02/2025
銷售安排
PDF下載
31/10/2024
銷售安排
PDF下載
31/10/2023
銷售安排
PDF下載
31/10/2023
銷售安排
PDF下載
29/10/2023
銷售安排
PDF下載
27/10/2023
銷售安排
PDF下載

澄天 其他文件

售樓說明書
成交紀錄冊
印製/修改日期
名稱
下載
08/10/2023
一手住宅物業買家須知
PDF下載
08/10/2023
售樓說明書 (完整版)
PDF下載
08/10/2023
發展項目中的住宅物業的面積
PDF下載
08/10/2023
發展項目中的建築物的橫截面圖
PDF下載
08/10/2023
發展項目的住宅物業的樓面平面圖
PDF下載
08/10/2023
發展項目的布局圖
PDF下載
08/10/2023
發展項目的所在位置圖
PDF下載
08/10/2023
發展項目的資料
PDF下載
08/10/2023
發展項目的鳥瞰照片
PDF下載
08/10/2023
立面圖
PDF下載
08/10/2023
關乎發展項目的分區計劃大綱圖
PDF下載
印製/修改日期
名稱
下載
06/06/2025
成交紀錄冊
PDF下載
澄天 平面圖
戶型及銷售狀況
平面圖
暫無文件
暫無文件

澄天 銷售情況

付款方法
110 天專才港島南置業付款計劃
-3%
已選取的最高折扣
-3%
調整折扣
in SFA
已售 (108)
未開售 (2)
出售中 (0)
26/F
A
881 呎
未開售
B
881 呎
未開售
25/F
A
325 呎
已售
HK$580萬
B
287 呎
已售
HK$513萬
C
400 呎
已售
HK$809萬
HK$835萬
HK$793萬
D
400 呎
已售
HK$802萬
HK$826萬
HK$802萬
E
287 呎
已售
HK$464萬
F
325 呎
已售
HK$601萬
HK$620萬
HK$589萬
23/F
A
325 呎
已售
HK$576萬
B
287 呎
已售
HK$511萬
C
400 呎
已售
HK$812萬
D
400 呎
已售
HK$730萬
E
287 呎
已售
HK$462萬
F
325 呎
已售
HK$597萬
HK$616萬
HK$597萬
22/F
A
325 呎
已售
HK$629萬
HK$649萬
HK$616萬
B
287 呎
已售
HK$587萬
HK$605萬
HK$510萬
C
400 呎
已售
HK$761萬
HK$785萬
HK$785萬
D
400 呎
已售
HK$754萬
HK$777萬
HK$754萬
E
287 呎
已售
HK$527萬
HK$544萬
HK$527萬
F
325 呎
已售
HK$594萬
HK$612萬
HK$594萬
21/F
A
325 呎
已售
HK$572萬
B
287 呎
已售
HK$508萬
C
400 呎
已售
HK$758萬
D
400 呎
已售
HK$715萬
E
287 呎
已售
HK$461萬
F
325 呎
已售
HK$590萬
HK$608萬
HK$578萬
20/F
A
325 呎
已售
HK$570萬
B
287 呎
已售
HK$506萬
C
400 呎
已售
HK$746萬
HK$769萬
HK$731萬
D
400 呎
已售
HK$739萬
HK$762萬
HK$739萬
E
287 呎
已售
HK$512萬
HK$528萬
HK$512萬
F
325 呎
已售
HK$581萬
HK$599萬
HK$581萬
19/F
A
325 呎
已售
HK$597萬
HK$615萬
HK$615萬
B
287 呎
已售
HK$530萬
HK$547萬
HK$519萬
C
400 呎
已售
HK$739萬
HK$762萬
HK$724萬
D
400 呎
已售
HK$732萬
HK$754萬
HK$732萬
E
287 呎
已售
HK$460萬
F
325 呎
已售
HK$577萬
HK$595萬
HK$589萬
18/F
A
325 呎
已售
HK$594萬
HK$612萬
HK$600萬
B
287 呎
已售
HK$534萬
HK$551萬
HK$523萬
C
400 呎
已售
HK$732萬
HK$754萬
HK$716萬
D
400 呎
已售
HK$724萬
HK$747萬
HK$725萬
E
286 呎
已售
HK$502萬
HK$517萬
HK$460萬
F
400 呎
已售
HK$650萬
17/F
A
325 呎
已售
HK$582萬
HK$600萬
HK$570萬
B
287 呎
已售
HK$506萬
HK$521萬
HK$521萬
C
400 呎
已售
HK$727萬
HK$750萬
HK$742萬
D
400 呎
已售
HK$720萬
HK$743萬
HK$720萬
E
286 呎
已售
HK$496萬
HK$511萬
HK$496萬
F
400 呎
已售
HK$702萬
HK$724萬
HK$688萬
16/F
A
325 呎
已售
HK$579萬
HK$597萬
HK$567萬
B
287 呎
已售
HK$503萬
HK$518萬
HK$492萬
C
400 呎
已售
HK$723萬
HK$745萬
HK$708萬
D
400 呎
已售
HK$716萬
HK$738萬
HK$716萬
E
286 呎
已售
HK$493萬
HK$508萬
HK$493萬
F
400 呎
已售
HK$698萬
HK$720萬
HK$698萬
15/F
A
325 呎
已售
HK$575萬
HK$593萬
HK$564萬
B
287 呎
已售
HK$515萬
HK$531萬
HK$515萬
C
400 呎
已售
HK$719萬
HK$741萬
HK$741萬
D
400 呎
已售
HK$712萬
HK$734萬
HK$712萬
E
286 呎
已售
HK$490萬
HK$505萬
HK$490萬
F
400 呎
已售
HK$694萬
HK$715萬
HK$694萬
12/F
A
325 呎
已售
HK$572萬
HK$590萬
HK$560萬
B
287 呎
已售
HK$497萬
HK$512萬
HK$512萬
C
400 呎
已售
HK$714萬
HK$736萬
HK$729萬
D
400 呎
已售
HK$707萬
HK$729萬
HK$707萬
E
286 呎
已售
HK$487萬
HK$502萬
HK$487萬
F
400 呎
已售
HK$690萬
HK$711萬
HK$675萬
11/F
A
325 呎
已售
HK$569萬
HK$586萬
HK$586萬
B
287 呎
已售
HK$494萬
HK$509萬
HK$504萬
C
400 呎
已售
HK$710萬
HK$732萬
HK$732萬
D
400 呎
已售
HK$703萬
HK$725萬
HK$703萬
E
286 呎
已售
HK$484萬
HK$499萬
HK$484萬
F
400 呎
已售
HK$685萬
HK$707萬
HK$686萬
10/F
A
325 呎
已售
HK$565萬
HK$583萬
HK$577萬
B
287 呎
已售
HK$505萬
HK$521萬
HK$495萬
C
400 呎
已售
HK$706萬
HK$728萬
HK$691萬
D
400 呎
已售
HK$699萬
HK$721萬
HK$699萬
E
286 呎
已售
HK$481萬
HK$496萬
HK$481萬
F
400 呎
已售
HK$681萬
HK$703萬
HK$695萬
9/F
A
325 呎
已售
HK$579萬
HK$597萬
HK$551萬
B
287 呎
已售
HK$502萬
HK$518萬
HK$462萬
C
400 呎
已售
HK$702萬
HK$723萬
HK$687萬
D
400 呎
已售
HK$695萬
HK$716萬
HK$680萬
E
286 呎
已售
HK$478萬
HK$493萬
HK$478萬
F
400 呎
已售
HK$677萬
HK$698萬
HK$663萬
8/F
A
325 呎
已售
HK$575萬
HK$593萬
HK$532萬
B
287 呎
已售
HK$485萬
HK$500萬
HK$500萬
C
400 呎
已售
HK$697萬
HK$719萬
HK$712萬
D
400 呎
已售
HK$691萬
HK$712萬
HK$676萬
E
286 呎
已售
HK$475萬
HK$490萬
HK$475萬
F
400 呎
已售
HK$673萬
HK$694萬
HK$694萬
7/F
A
325 呎
已售
HK$561萬
HK$578萬
HK$531萬
B
287 呎
已售
HK$487萬
HK$502萬
HK$477萬
C
400 呎
已售
HK$714萬
HK$736萬
HK$699萬
D
400 呎
已售
HK$673萬
HK$694萬
HK$659萬
E
286 呎
已售
HK$458萬
HK$472萬
HK$449萬
F
400 呎
已售
HK$656萬
HK$677萬
HK$670萬
6/F
A
325 呎
已售
HK$536萬
HK$553萬
HK$553萬
B
287 呎
已售
HK$466萬
HK$480萬
HK$480萬
C
400 呎
已售
HK$670萬
HK$690萬
HK$656萬
D
400 呎
已售
HK$663萬
HK$684萬
HK$677萬
E
286 呎
已售
HK$449萬
HK$463萬
HK$440萬
F
400 呎
已售
HK$641萬
HK$661萬
HK$628萬
5/F
A
288 呎
已售
HK$576萬
B
247 呎
已售
HK$459萬
C
365 呎
已售
HK$750萬
D
365 呎
已售
HK$730萬
E
245 呎
已售
HK$490萬
F
362 呎
已售
HK$724萬
單位資料
折後價:
原價:
推出日期:
月供:
成交價:
賣出日期:
實用面積:
露台:
工作平台:
陽台:
空調機房:
窗台:
閣樓:
平台:
花園:
停車位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
暫無文件
聯絡經紀
聯絡美聯物業
姜玉清 Phoebe Keung
姜玉清 Phoebe Keung
E-006371
9433 9433
9433 9433
蘇玉燕 Anita So
蘇玉燕 Anita So
E-036774
6174 8616
9758 8281
葉志偉 Joe Yip
葉志偉 Joe Yip
E-063152
9432 5281
9432 5281
按揭計算機
樓價
HK$
首期
HK$
%
利率
%
經紀佣金
%
貸款期
 
每月供款
澄天 最新成交
成交日期
大廈名稱
間隔
層數
單位
成交價
實呎
呎價
23/06/2025
澄天
7
7
A
A
HK$531萬
325
HK$16,338
19/06/2025
澄天
8
8
A
A
HK$532萬
325
HK$16,369
17/06/2025
澄天
9
9
A
A
HK$551萬
325
HK$16,954
29/05/2025
澄天
18
18
E
E
HK$460萬
286
HK$16,066
23/05/2025
澄天
9
9
B
B
HK$462萬
287
HK$16,098
23/05/2025
澄天
8
8
E
E
HK$435萬
286
HK$15,210
22/05/2025
澄天
22
22
D
D
HK$725萬
400
HK$18,125
21/05/2025
澄天
19
19
E
E
HK$460萬
287
HK$16,028
09/05/2025
澄天
20
20
B
B
HK$506萬
287
HK$17,631
07/05/2025
澄天
21
21
A
A
HK$572萬
325
HK$17,600
30/04/2025
澄天
20
20
A
A
HK$570萬
325
HK$17,538
30/04/2025
澄天
22
22
B
B
HK$510萬
287
HK$17,770
29/04/2025
澄天
23
23
B
B
HK$511萬
287
HK$17,805
24/04/2025
澄天
25
25
B
B
HK$513萬
287
HK$17,875
16/04/2025
澄天
25
25
A
A
HK$580萬
325
HK$17,846
16/04/2025
澄天
21
21
B
B
HK$508萬
287
HK$17,700
14/04/2025
澄天
23
23
E
E
HK$462萬
287
HK$16,098
11/04/2025
澄天
23
23
A
A
HK$576萬
325
HK$17,723
07/04/2025
澄天
21
21
E
E
HK$461萬
287
HK$16,063
03/04/2025
澄天
25
25
E
E
HK$464萬
287
HK$16,167
31/03/2025
澄天
23
23
C
C
HK$812萬
400
HK$20,300
31/03/2025
澄天
23
23
D
D
HK$730萬
400
HK$18,250
24/03/2025
澄天
11
11
E
E
HK$484萬
286
HK$16,921
21/03/2025
澄天
21
21
D
D
HK$715萬
400
HK$17,875
18/03/2025
澄天
21
21
C
C
HK$758萬
400
HK$18,950
11/03/2025
澄天
15
15
B
B
HK$515萬
287
HK$17,930
05/03/2025
澄天
20
20
E
E
HK$512萬
287
HK$17,839
04/03/2025
澄天
10
10
E
E
HK$481萬
286
HK$16,819
13/02/2025
澄天
9
9
E
E
HK$478萬
286
HK$16,717
13/01/2025
澄天
17
17
E
E
HK$496萬
286
HK$17,335
27/11/2024
澄天
18
18
F
F
HK$650萬
400
HK$16,250
12/06/2024
澄天
7
7
B
B
HK$477萬
287
HK$16,617
08/05/2024
澄天
22
22
F
F
HK$594萬
325
HK$18,269
07/05/2024
澄天
22
22
E
E
HK$527萬
287
HK$18,376
06/05/2024
澄天
21
21
F
F
HK$578萬
325
HK$17,784
30/04/2024
澄天
25
25
F
F
HK$589萬
325
HK$18,109
29/04/2024
澄天
20
20
F
F
HK$581萬
325
HK$17,875
26/04/2024
澄天
23
23
F
F
HK$597萬
325
HK$18,379
26/04/2024
澄天
10
10
B
B
HK$495萬
287
HK$17,246
22/04/2024
澄天
7
7
C
C
HK$699萬
400
HK$17,480
17/04/2024
澄天
25
25
D
D
HK$802萬
400
HK$20,040
17/04/2024
澄天
11
11
F
F
HK$686萬
400
HK$17,138
17/04/2024
澄天
12
12
F
F
HK$675萬
400
HK$16,886
15/04/2024
澄天
16
16
E
E
HK$493萬
286
HK$17,229
15/04/2024
澄天
15
15
E
E
HK$490萬
286
HK$17,128
11/04/2024
澄天
16
16
F
F
HK$698萬
400
HK$17,451
11/04/2024
澄天
17
17
F
F
HK$688萬
400
HK$17,193
10/04/2024
澄天
12
12
D
D
HK$707萬
400
HK$17,683
10/04/2024
澄天
12
12
E
E
HK$487萬
286
HK$17,023
09/04/2024
澄天
16
16
D
D
HK$716萬
400
HK$17,897
顯示更多
只顯示最新成交記錄
了解更多
所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽,任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。 有關物業發展資訊,一切以發展商最新公布為準。
其他新盤