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漁暉苑

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 漁光道45號
校網 :
小學: 18
中學: 南區
入伙日期 : 1980年4月-1981年3月 (46年)
單位數 :

1,320

發展商 :

房委會

期數 :

第一期, 第二期甲

樓宇類型 :

非標準型

電梯
居屋
漁暉苑最新成交及樓盤

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屋苑分析

漁暉苑位於漁光道 45 號,由香港房屋委員會發展,屬於居者有其屋計劃第一期、第二期甲的重點項目。屋苑於 1980 年正式落成入伙。

屋苑屬於非標準型樓宇,由 6 座住宅大樓組成,合共提供 1,320 個單位。單位戶型涵蓋 2 房設計,實用面積介乎 384 呎至 419 呎 之間。作為該區最早落成及最大型的居屋屋苑之一,其特色在於間隔極為方正實用,且實用率高,沒有現代屋苑常見的特大窗台。

單位特色

單位設計展現了早期居屋重視隱私與功能劃分的特點。單位採用走廊分隔睡房的佈局,將客飯廳與休息區明確分開,令動靜分區更為明顯。單位玄關較細,甚至入屋即為客飯廳,令室內空間更顯闊落;部分單位的飯廳對入口,客廳則靠窗,分區明確。

景觀方面,屋苑座向涵蓋東南西北。由於屋苑依山而建,地勢較高,大部分單位擁有極佳的視覺空間。向東北或西北單位(天暉閣 1 - 3 室及 8 室)近望翠綠的香港仔郊野公園山景,環境寧靜清幽;向南或西南的高層單位(旭暉閣 1 - 3 室及 8 室)視野開揚,可遠眺香港仔避風塘、鴨脷洲大橋及深灣一帶;低層單位則以香港仔市中心樓景為主。

社區配套

漁暉苑鄰近香港仔市中心,選擇極為豐富,住戶可步行至香港仔中心商場,內有各大型超市、餐廳及民生店舖。康體設施方面,屋苑步行距離內即達香港仔體育館以及香港仔海濱公園。校網方面,漁暉苑隸屬小學 18 校網,中學則屬於南區,鄰近學校網絡成熟,包括聖伯多祿中學、香港真光書院以及多間歷史悠久的津貼小學,教育資源充足。

交通網絡

在港鐵接駁方面,住戶可選擇步行約 25 分鐘前往港鐵南港島線的黃竹坑站,或經由多條小巴線短途接駁至車站。巴士網絡則是該區的強項,香港仔大道設有多條路線往返中環、金鐘、銅鑼灣、九龍(如旺角、長沙灣)。隧道網絡主要依賴香港仔隧道連接灣仔及東區海底隧道,或經由薄扶林道前往西區及西區海底隧道,交通網絡覆蓋全港核心地段。

漁暉苑座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

平面圖

漁暉苑成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年5月29日
11
11
1
1
HK$200萬
419/502
HK$4,773
2026年5月15日
23
23
4
4
HK$453萬
419/502
HK$10,811
2026年5月11日
21
21
1
1
HK$528萬
419/502
HK$12,601
2026年5月7日
18
18
2
2
HK$404萬
384/460
HK$10,521
2026年3月27日
14
14
4
4
HK$431萬
419/502
HK$10,286
2026年3月25日
5
5
6
6
HK$383萬
384/460
HK$9,974
2026年3月20日
21
21
7
7
HK$400萬
384/460
HK$10,417
2026年2月26日
18
18
6
6
HK$378萬
384/460
HK$9,844
2026年2月23日
22
22
5
5
HK$438萬
419/502
HK$10,453
2025年12月12日
15
15
4
4
HK$360萬
419/502
HK$8,592
只顯示最新成交記錄

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價格比較

售盤價格比較

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 漁暉苑的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$10.37K
HK$36.35K
漁暉苑 香港

公共交通

鐵路
黃竹坑港鐵站 (0.9 km)
利東港鐵站 (1.0 km)
巴士