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214 - 544 呎
1 - 3 房
234
恒基兆業
HK$475萬
- 7,971萬
285 - 665 呎
1 - 3 房
650
會德豐地產、港鐵
HK$508萬
- 1,154萬
開放式 - 2 房
122
恒基兆業
暫無價單
177 - 754 呎
開放式 - 3 房
714
恒基兆業
HK$352萬
- 868萬
2 - 4 房
642
長江實業、港鐵
暫無價單
5658 - 5678 呎
2
新藝控股
暫無價單
2496 - 2787 呎
4 房
6
東立地產
暫無價單
235 - 3415 呎
開放式 - 4 房
807
王新興集團
HK$484萬
- 1,154萬
1800 - 7000 呎
4 - 6 房
82
建灝地產
暫無價單
572
鷹君、港鐵
暫無價單
418
鷹君、港鐵
暫無價單
7
宏安地產、錦華地產
暫無價單
510 - 708 呎
2 - 3 房
48
裕泰興
HK$960萬
- 1,730萬
245 - 1073 呎
開放式 - 3 房
1393
新鴻基地產、港鐵
HK$346萬
- 1,271萬
240 - 440 呎
1 - 2 房
52
樂風集團
HK$624萬
- 991萬
162 - 616 呎
開放式 - 3 房
492
恒基兆業
HK$435萬
- 1,000萬
260 - 2597 呎
開放式 - 3 房
56
永義國際
HK$598萬
- 1,913萬
245 - 881 呎
1 - 3 房
110
英皇國際
HK$463萬
- 835萬
3773 - 7263 呎
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16
泛海集團
暫無價單
178 - 375 呎
開放式 - 2 房
230
宏安地產
HK$484萬
- 1,063萬
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關於新盤

港人愛買樓,樓盤之中,尤以新盤搶手,備受上車族和投資人士趨之若騖。 新盤一般要經代理認購,才能收到代理提供的回佣。

新盤來去如風,有意入市的買家應如何掌握最新資訊?普遍來說,新盤樓花推售前, 須先向地政總署申請「預售樓花同意書」,而地政總署網站亦載有獲批同意書之新盤名單。

取得同意書後,發展商一般會於短期內上載「售樓說明書」,供公眾下載。 發展商最遲須於推售單位前 7 日在新盤網站上載樓書,當中須載有新盤的詳細資料, 如平面圖、間隔、建築面積、實用面積及用料等。

看過樓書,接下來就要留意銷售安排。發展商最遲須於推售單位前 3 日布首張價單及銷售安排, 當中須列明推售單位資料、售價、認購方式,以及示範單位等詳情。

通常售樓當日會一次過進行入票、抽籤、揀樓,和簽訂臨時買賣合約等程序。憑著臨約, 買家可向銀行申請按揭。如新盤為樓花,業主可揀用即供付款,未收樓便立即供按揭, 或選擇建築期付款,等到項目落成後才開始供。

交易完成,新業主熱切期待收樓吉日。等候期間,可先溫習一下新樓驗樓程序,確保單位質素良好,新居入伙就更加安心。

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