「居者有其屋計劃」（居屋）由房委會執行。「居屋2025」及「綠置居2025」分別提供約 7,000 及 1,400 個單位，以市價 7 折出售，供綠表及白表人士申請購買，於 2026 年 4 月 30 日開始接受申請，為期 3 星期，首次採用居屋、綠置居及白居二聯合申請機制，大幅簡化申請流程。 用綠表白表抽新居屋，入息及資產限額各不同，針對綠表入息及資產限額，每年或有變動。即讀最新居屋懶人包，了解居屋2025攪珠結果、最新申請資格、流程、屋苑資料、售價及價單。 立即跳往：居屋 2023 屋苑名單 | 一手居屋申請資格｜入息及資產限額｜申請時間表｜申請程序｜居屋抽籤攪珠結果｜居屋購買手續｜居屋按揭｜居屋轉讓限制｜常見問題｜居屋 2022 屋苑｜居屋 2020 屋苑 近期更新 居屋 2025 攪珠結果 「居屋2025」的電腦攪珠結果，頭10個號碼順序為： 06、28、63、29、81、16、22、60、18、89 居屋 2025 屋苑名單 2026年推出的5個新居屋屋苑，分別為啟德啟陽苑、坑口影輝苑、錦田匯熙苑、元朗朗風苑及東涌裕豐苑，共提供 6,926 伙，其中 1,390 伙保留給宏福苑業主選購，以市價 7 折發售，最平單位定價由 150 萬元起。 屋苑 地區 地址 伙數 實用面積 定價（約） 預計落成 啟陽苑 啟德 沐和街8號 1,090 個 … Continue reading "【居屋家庭成員定義知多D】核心家庭 V.S. 非核心家庭 | 居屋優先揀樓次序必睇"

二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請，但政府於 2018 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」（白居二），讓部分合資格白表人士申請，以免補地價方式購入二手居屋，藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。 最新一期「白居二2025」於2026年4月30日起接受申請，目前已攪珠，尚待揀樓。房委會推出三優化資助出售單位的措施，當中包括「青年計劃（白居二）」，提高40歲以下青年買家成功上樓的機會。有意入市居屋的準白表買家，即 bookmark 此頁白居二懶人包，時刻留意最新入息限額和白居二時間表！ 立即跳往：白居二申請資格｜白居二入息及資產限額｜白居二申請時間表｜白居二攪珠結果｜白居二申請程序｜白居二按揭｜白居二轉售限制｜常見問題 近期更新 白居二2025申請資格 今期白居二申請可經由網上、郵寄或親身遞交，申請費用為300元。白居二的申請類別一如往年，分為個人或家庭組合，由遞交申請表直至簽署臨時買賣合約當日，所有申請人須符合以下主要條件： 另外要注意： 白居二優化安排 房委會於2025年1月宣佈通過3項優化資助出售單位的安排，其中包括新設「青年計劃（白居二）」，新增1,500個青年配額，撥予40歲以下的申請人，當中包括1,350個青年家庭配額，以及150個青年一人配額。 連同上述「青年計劃（白居二）」配額，「白居二2024」的總配額為6,000個。原有的4,500個一般配額會按攪珠順序，分配給所有申請者；至於新增的1,500個青年配額，則會在分配完一般配額後，再按次序分配給青年計劃申請者。 行政長官於《施政報告 2025》中宣佈由「白居二2025」起，配額將由6,000個增加至7,000個，其中2,000個為青年計劃配額，撥予40歲以下申請人。其餘5,000個配額為一般配額，家庭與一人申請者配額比例維持9:1。 白居二入息及資產限額 綠表申請人，早已通過相關的入息資產審查，例如公屋申請入息上限，以及公屋富戶申報政策等，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。 若市民用白表申請白居二，則須符合最新的入息及資產限額。今年推出的「白居二2024」沿用「居屋2024」資格，入息及資產要求如下： 申請類別 家庭總月入限額 家庭總資產淨值限額 1 人申請 30,000 元 615,000 元 家庭申請者 60,000 元 1,230,000 元 註：入息限額已扣除強積金供款 「白居二2025」入息及資產申報表→ 白居二申請時間表 新一期白居二的申請請費為300元。近年的白居二申請時間表如下： 程序 白居二2025 白居二2024 白居二2023 白居二2022 白居二2020 接受申請 2026 年 4 月 30 日至年 5 月 20 日 2025 … Continue reading "【居屋家庭成員定義知多D】核心家庭 V.S. 非核心家庭 | 居屋優先揀樓次序必睇"

白居二中籤者，記得在收到批准信後，還要申領購買資格證明書（准買證），才可在居屋第二市場（居二市場）進行買賣。 想知購入二手居屋需要準備哪些文件？揀樓有沒有時限？居二市場是否只有居屋可選？等千居馬上告訴您。 立即跳往：批准信 ｜購買資格證明書 ｜提名信 | 居二市場可選屋苑類別 | 常見問題 近期更新 每當有新一批白居二中籤者入市，未補價居屋成交宗數相應增加。合資格的白表申請者，需經抽籤程序以獲得限定配額 ，2020年白居二名額有4,500個，家庭申請者佔4,050個，一人申請者佔450 個。經攪珠抽籤後，次序較優先的申請者，需持有指定文件，才可進行二手居屋買賣。 批准信  房委會向成功通過白居二資產審查的較優先申請者發出批准信，以確認獲批配額。批准信內附有兩份確認書： 行政長官於《施政報告 2025》中提及為避免白居二配額因個人意願轉變而被浪費，房委會發出白居二批准信的數量將大於白居二配額。 購買資格證明書（准買證） 單憑批准信還未可以揀樓，申請者需要填寫證明書 ，以申領「 購買資格證明書」，亦即准買證。至於填寫哪一份，視乎中籤者想購入的居屋屋苑屬於哪一個計劃，亦即房委會居屋，或房協居屋。 中籤者可同時申請兩種准買證，或只申請一種。但要留意，申領准買證必須在期限前遞交，亦即在批准信發出日期起計 6 星期內，連同批准信副本、填妥確認書正本、劃線支票或銀行本票（870 元），郵寄至相關部門。 由收齊所需文件計起 14 個工作天內，房委會或房協將以掛號形式，寄出准買證給申請者。 申領房委會准買證郵寄地址： 香港九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委員會客務中心第四層平台「白居二小組」 申領房協准買證郵寄地址： 香港大坑浣紗街23號龍濤苑地下房協「住宅發售計劃」第二市場支援服務組 准買證有效期 購買白居二單位，會受時間所限，准買證由簽發日期起計 12 個月內有效，期屆滿後不獲續期。 居二市場賣家亦須申請可供出售證明書 (准賣證)，有效期同為12 個月，因此申請了准買證或准賣證後，要設法在1年內完成交易。 提名信 取得購買資格證明書後，準買家可於居二市場上物色未補價二手放盤，盤源可從地產代理或千居搵樓平台搜尋。若睇樓後滿意，價錢又符合預算，便可進入簽臨約階段。 有別於私樓，居屋買賣簽臨約後，買方代表律師需要向房委會或房協申請提名信，需時約 7 個工作天，待發出後才簽署正式買賣合約及轉讓契。 居二市場可選屋苑類別 其實在居二市場，不是只可選房委或房協的二手居屋，還有未補價的綠置居或租置計劃下的公屋單位，近月成交有價有市。 綠置居 綠置居屬於公屋樓花項目，定價比居屋低，只限綠表人士申請。於 2017 年入伙的新蒲崗景泰苑，是全港首個綠置居屋苑，亦為目前可於居二市場買賣的綠置居屋苑，首次買入第 3 年起，可於毋須補地價情況下，於居二市場按業主自行定格出售。 租置公屋 … Continue reading "【居屋家庭成員定義知多D】核心家庭 V.S. 非核心家庭 | 居屋優先揀樓次序必睇"