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【公屋申請2022】最新公屋入息限額+申請資格與程序

資助房屋 | 2022 年 11 月 18 日

公屋不是人人可申請,亦有既定的申請程序,即讀千居公屋懶人包,一文掌握 2022 年最新公屋申請資格,以及最新公屋入息資產限額!



公屋申請程序

  • 1. 遞交申請
  • 2. 初步審批合格,3個月內獲印有申請編號的「藍卡」,不合格重遞申請
  • 3. 詳細資格審查
  • 4. 審查通過,輪候配房;不通過可於半年後恢復申請
  • 5. 成功配房

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公屋申請資格

  • -申請者必須年滿 18 歲
  • -申請者及其家庭成員必須現居於香港,並擁有香港入境權,且居留不受附帶逗留條件所限
  • -申請者及其家庭成員在港並無持有任何住宅物業
  • -配屋時,申請表內至少一半成員須居港滿 7 年,而且所有成員均在香港居住
  • -申請者的住戶總月入和總資產淨值不得超過現行限額

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公屋入息及資產限額

以下為 2021 年 4 月 1 日起生效的公屋入息及總資產淨值限額:

家庭人數每月最高公屋入息限額總資產淨值限額
1人$12,940$266,000
2人$19,550$360,000
3人$24,410$469,000
4人$30,950$548,000
5人$37,180$609,000
6人$40,840$659,000
7人$46,770$703,000
8人$52,310$737,000
9人$57,710$815,000
10人或以上$62,980$878,000
數字以房委會網站為準。

註 (1):入息數字已扣除強積金供款(月入 5%)

註 (2):如所有家庭成員均年滿 60 歲,其總資產淨值限額為上表所示限額的 2 倍。


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新申請不可揀市區

除了「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃的合資格申請者,新登記的公屋申請人只可選擇以下非港九市區:

  • -擴展市區(東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣)
  • -新界(屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔)
  • -離島

2014年9月30日或之前已登記的公屋申請者,則可更改其公屋選區為市區。



公屋編配輪候時間

根據房委會公布最新公屋輪候數字,一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上,當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。非長者 1 人申請者則需等候約 30 年。


輪候公屋可長達數年時間,如期間經濟收入有改善,不妨留意二手市場放盤,若遇上業主劈價盤,隨時可低市價一成買入,即上千居物色各區筍盤,抓緊機會上車做業主。


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常見問題

申請到公屋後,是否可一直長住?

公屋租戶還需要符合「富戶政策」,房委會以入息及資產兩項準則,衡量住戶是否符合資格續住公屋,如公屋租戶入息或資產超出限額,便須補繳額外租金;如超出過多,有可能要遷出單位。詳情參考《公屋富戶》一文。

入住公屋後,公屋租金會如何調整?

公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度,房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」,以作計算收入指數之用。房委會每 2 年 (雙數年份) 會檢討租金一次。詳情參考《公屋租金》一文。


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