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【一文看清中轉屋】全港中轉屋一覽 +申請資格+上樓程序+租金

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  • 【一文看清中轉屋】全港中轉屋一覽 +申請資格+上樓程序+租金
  •  |  2021 年 11 月 22 日

中轉屋作為過渡性房屋一種,是政府為照顧失去容身之所人士而設,申請者需要具備體恤原因及通過資格審查才可入住。為何會有中轉房屋?目前全港有哪些中轉房屋?誰合資格申請入住?上樓程序怎樣?租金多少?下文告訴您。



立即跳往:中轉房屋由來 | 全港中轉屋一覽 | 合資格申請人士 | 離婚後入住中轉屋 | 上樓程序 | 常見問題



中轉房屋由來

中轉房屋其實是安置區的延伸,1970年代後期,政府設立安置區 (後稱臨時房屋區 ) ,用作安置住在不適切居所 (如寮屋、天台、籠屋) 的居民。

及後因居住環境惡劣 (例如多戶共用廚廁),政府決定在2000年底前清拆所有安置區 ,取而代之是興建中轉房屋(獨立單位),作為安置政策下的臨時居所,安置區正式完成歷史任務。



全港中轉屋一覽

目前全港中轉屋單位約5,000多戶,高峰時期全港先後建有6個中轉房屋項目,全部位於新界,但因使用率偏低,目前僅餘下屯門寶田中轉屋和石籬中轉屋。

而隨著公屋單位需求殷切,寶田中轉屋部分單位已改為公屋出租;至於石籬中轉屋,亦將於2022年底拆卸並改建為公屋。

中轉房屋現況
屯門寶田中轉屋部分改為公屋單位
石籬中轉屋將於2022年底拆卸及改為公屋
葵盛中轉屋已拆卸
朗邊中轉屋已拆卸
西貢中轉屋已拆卸
天水圍天恩中轉屋已改為公屋單位

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合資格申請人士

一般而言,以下類別人士可申請入住中轉房屋:

  • 1. 受政府發展清拆或市區重建影響的住戶,例如居於清拆區內的住戶
  • 2. 受災害影響的住戶,例如火災、水災、山泥傾瀉等
  • 3. 受個別原因影響的住戶,例如受家庭暴力或離婚的公屋住戶

中轉房屋主要針對受清拆及災害影響的緊急狀況,受影響人士須通過房署的「無家可歸評審」,並符合入息、資產、無擁有住宅物業等條件。

如若符合公屋申請資格,輪候公屋期間可先入住中轉屋;如未符合入住公屋資格,再按個別情況被安排入住臨時收容中心或中轉屋。


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離婚後入住中轉屋

離婚後的公屋住戶如欲申請入住中轉屋,可經由社工評估及轉介個案,再由房署按個別情況審批申請。

一般來說,有關申請人為離婚後必須遷離公屋單位的一方,通常不獲判所有子女管養權,如遷出後無法另覓居所 , 但符合入住中轉房屋資格 ,可申請中轉屋一人單位,同時再以「一人申請」登記輪候公屋。



上樓程序

受清拆及災害影響的申請人士,一般經由屋宇署地政總署或執達主任辦事處安排先入住臨時收容中心,期間毋須繳交住宿費;住滿三個月後,如通過社會福利署或其他相關政府部門審查,便可獲批入住中轉屋。



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常見問題

入住中轉房屋租金多少?

視乎個別情況,若因入息及或資產超出限額而未獲安置入住公屋的受影響人士,入住中轉房屋期間,須繳交由 330元 至 1,410元不等的暫准證費用;若為領取綜合援助人士,可得到暫准證費用的全額資助。

本港現有哪些收容中心?

屯門寶田臨時收容中心及大澳龍田臨時收容中心。



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