九龍城區以41 校網最有名氣，是喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等名牌學府的集中地，故也引來最多區外家長爭奪學額。千居整理 41 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。

41 校網地區範圍

搜尋校網位置

41 校網主要覆蓋九龍城、九龍塘一帶，網內超級豪宅林立，難怪 41 校網的學生總予人出身名門望族的感覺。

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41 校網地段優勢

九龍城、九龍塘位於獅子山下，是香港數一數二的低密度尊貴豪宅地段，區內以洋房別墅為主，環境清幽，旺中帶靜，是中產人士和隱形富豪的聚居之地，一向極受買家垂青。

雖貴為豪宅地段，九龍塘卻絕不隱蔽，交通網絡四通八達，港鐵九龍塘站是東鐵綫及觀塘綫的一個核心轉車站，前往港九新界各區也非常方便。

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41 校網小學排名

41 校網共有 10 間小學，各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下：

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41校網選校策略：保守至上　男寶有優勢

千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理了九龍區三個校網的入學數據，發現 41 校網雖然搶手，但統一派位學額佔比竟近八成，是九龍城區三個校網之中最多。這是否意味著 41 校網沒有必收「世襲生」蠶食統一學額的情況呢？也不全然是。

*乙部即指按校網的申請，不包括校網外之申請

41 校網的 10 所小學之中，有 8 所出現世襲生超收的情況，但因為校網學校少收「計分生」（即透過「「計分辦法準則」報讀學校），拉上補下之後，學校自行分配學位的佔比便相對較低。

換言之，區內區外的家長如有意在自行收生階段報讀 41 校網學校，必須確保子女能夠取得高分，如只得 10 -15 分得話，成功機會則不大。

41 校網天主教學校佔 6 成，與 35 校網偏重基督教的情況不同，有意透過計分法報讀 41 校網的家長要注意，如家長和子女與心儀學校的辦學團體有相同的宗教信仰，在「計分辦法準則」可加分。

另外，雖然 41 校網女校多過男校，但兩間男校（喇沙小學及拔萃小學）皆是排名超前的神校，想被派中最頂尖的名牌學府，男寶寶有著一定的優勢。

雖是 41 校網是全港數一數二的名校網，但比較報告書數字，不難發現 41 校網統一派位獲派首三志願的成功率竟比相鄰的 34 校網更高，相信是因為 41 校網區內人口較少，競爭未如橫跨三區的 34 校網激烈。雖然如此，41 校網選校仍然應保守至上，以免萬一「大抽獎」不如意，最終被派往校網外黃大仙區較冷門的「寶校」。

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名牌屋苑 + 揀樓攻略

41 校網地段貴為傳統低密度豪宅區，主要供應 3 房及 4 房大戶，租買此區屋苑別墅的門檻自然是九龍城區 3 個校網之中最高。

有意租買 41 校網之中比較低價的單位，可留意太子道、書院道、窩打老道山、廣播道一帶的舊樓。譬如書院道的博文閣，一個 3 房單位的租金大約 4 萬元；位於廣播道的碧麗閣，細 3 房單位月租最平見開將 2 萬元，在九龍塘一堆 6 – 10 萬租盤中，這兩個屋苑的叫價便顯得非常合理。

41 校網新盤不多，今年新推，位處延文禮士道的雋睿 Ayton 便受到極多買家的垂注。雋睿提供區內罕見的細 1 房及 2 房單位，實用面積由 228 呎起，一個 278 呎的兩房單位售 $865 萬，為一眾家長提供實惠的投資選擇。

至於九龍塘最老牌的兩個屋苑又一村和又一居，其實都不屬於 41 校網，而被納入 40 校網之中，家長要多加注意。