主頁 ×
買樓 租屋 新盤 服務式住宅 海外物業
寫字樓出售 寫字樓出租 共享工作空間 服務式辦公室
按揭計算機
立即放盤
千居Spacious
1,000+ 個評分

目錄

Toggle table of contents dropdown
Search Icon
Search Icon
Loading indicator

找不到相關結果

【11校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|中西區

校網資料 | 2026 年 10 月 2 日

中西區11校網一共有16所小學,是傳統名校網之一,一直備受望子成龍的家長歡迎。千居整理了報讀11校網前需知的資訊,整合11校網選校出懶人包,助您成功擠身這個每位家長都夢寐以求的精選校網。

想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁(@spacious.hk),掌握最新地產資訊。





11校網地區範圍

11校網

11校網位處中西區,涵蓋中環、上環、西營盤、石塘咀、堅尼地城和山頂一帶,屋苑例子包括學士台、嘉兆臺、慧豪閣、翰林軒、高逸華軒、縉城峰、高樂花園、帝后華庭、荷李活華庭、加多近山等。


【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →



11校網地段優勢

中上環是香港的核心商業地區,亦是城中的交通樞紐,社區發展成熟,商廈、商場和民生設施林立,應有盡有,早晚面貌各有風味,盡顯香港的活力,故區內租務需求不斷,極受本地專業人士和居港外籍人士喜迎。

西營盤、石塘咀和堅尼地城一帶本為舊區,隨著港鐵西港島綫的落成,區內吸引不少新式商店、咖啡店、酒吧和新盤的進駐,帶動樓市交投,亦為區內帶來穩定的住屋需求,一眾於香港大學就讀或工作的學生、研究生和導師,以及於中上環上班的專業人士,均選址於此就居。

至於山頂一帶,則為傳統豪宅地段,環境清幽,高尚住宅林立,是許多香港超級富豪的聚居地,地段優勢不言而喻。

11校網除了多優質小學,不少城內最為人熟悉的名牌中學亦立於此,搬入11校網可謂「一步到位」,方便子女升讀就近的中學及大學。


【買樓必讀】搜尋所有放盤 →



11校網小學排名

千居整理出16間小學的資料,各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 / 聯繫 / 直屬中學和小學排名如下:

11校網小學名單男/女校宗教授課語言相關中學全港排名
天主教總堂區學校男女天主教英文  396
聖公會聖彼得小學男女基督教中文 74
聖公會呂明才紀念小學男女基督教中英文 114
聖公會基恩小學男女基督教中文 168
李陞小學男女/中文聯繫:
庇理羅士女子中學
鄧肇堅維多利亞官立中學
金文泰中學
英皇書院
272
嘉諾撒聖心學校女天主教中英文直屬:
嘉諾撒聖心書院
21
英皇書院同學會小學第二校男女/中文 89
聖士提反女子中學附屬小學女基督教中文直屬:
聖士提反女子中學
25
新會商會學校男女/中文一條龍:
新會商會陳白沙紀念中學
503
般咸道官立小學男女/中文聯繫:
英皇書院
庇理羅士女子中學
金文泰中學
鄧肇堅維多利亞官立中學
125
聖安多尼學校男女天主教中英文 120
中西區聖安多尼學校男女天主教中文 56
香港潮商學校男女/中英文 380
英皇書院同學會小學男女/中英文 110
聖嘉祿學校男女天主教中英文 326
聖公會聖馬太小學男女基督教中文 412

【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →



11校網選校策略:末雨綢繆 為升中預備

11校網的小學排名平均偏高,16間中5間為 TOP 100 小學,學校質素有保證。家長留意,5間中有2間為女校,女寶有一定優勢。另外,10間小學均有天主教或基督教背景,對於有相關宗教信仰家庭的子女,在自行收生階段更易得分。

不少家長雖然希望子女入讀11校網小學,卻擔心搶不嬴而退避三舍。不過根據最新《2019 小一入學報告書》,11 校網獲派首三志願的成功率其實比鄰近的 12 校網高不少。

港島校網統一派位學額佔總學額乙部獲派首三志願總額*乙部申請總額*成功率
11校網78362.19%55771577.90%
12校網78869.67%50173168.54%
*乙部即指按校網的申請,不包括校網外之申請

11校網內幾間小學均設有相關的聯繫或直屬中學,例如區內兩間傳統名校嘉諾撒聖心學校及聖士提反女子中學附屬小學均設直屬中學,確保85%學位會預留給直屬小學,而聯繫中學則會預留25%學位。新會商會學校更為一條龍學校,小學部的全部學生將會直接升讀新會商會陳白沙紀念中學,大大減低將來升中派位的煩惱。

此外,區內其他中學亦有不少傳統名校如英華女學校、英皇書院、聖保羅書院等,原區入讀的比率普遍較高。即使競爭較大,為了子女未來十幾年的學習環境,仍然值得家長一試。


【最新樓盤】搜尋西半山精選樓盤 →



揀樓攻略

名牌豪宅

11 校網橫跨多個傳統豪宅地段,名牌豪宅多不勝數,其中位於堅尼地城的泓都,生活配套完善,前臨無遮擋海景,又靠近港鐵站,位置優越。屋苑由市建局及新世界合作發展,於 2004 年入伙,3 座物業提供逾 1,180 伙,主打 2 房,附近亦有幾個樓齡較新屋苑,包括加多近山、Imperial Kennedy、浚峯等;較舊屋苑則有高逸華軒及加惠臺,睇樓時可作比較。

有別於堅尼地城的濃厚社區氣息,中環半山住宅,鄰近蘇豪區及商業區,擁有便捷的生活圈,加上尊貴地段,別具奢華品味,當中極具時尚的,有太古地產旗下 4 幢「然」字系列摩天大廈,分別為蔚然、珒然、瀚然及殷然,位處堅道及西摩道,外型時尚獨特,富藝術感,走高檔路線,加上樓齡新,深受名人青睞。另外,附近羅便臣道及干德道的豪宅屋苑,如殷樺花園、雍景臺、羅便臣道 80 號、樂信臺、嘉兆臺等,亦屬區內人氣之選。至於中半山及山頂天價豪宅,則可留意 21 BORRETT ROAD、地利根德閣等。

大型屋苑

該校網伙數較多的豪宅屋苑,要數薄扶林道的寶翠園,由信德、新世界、新鴻基及廖創興聯合發展,6 座物業提供逾 2,200 伙,主打大單位,實用面積 660 呎起,於 2000 年入伙。屋苑位處較高地勢,鄰近港鐵香港大學站,附近有西寶城及卑路乍灣公園,配套不俗,整體景觀亦開揚,惟臨海地段有較高的單幢樓維壹,部分低層視野或受阻。

靠近港鐵西營盤站,亦有另一大盤均益大廈,分 3 期發展,3 座大廈提供逾 2,500 伙單位,距離西營盤站僅 2 分鐘步程,附近有中山紀念公園,社區環境舒適,惟樓齡舊,早於 1974 年入伙,放盤亦不多。旁邊的高樂花園,位置上更近中山紀念公園,提供 3 座物業約 720 伙,於 1985 年入伙,呎價較均益大廈貴。 

想找樓齡不太舊的千伙大盤,要數 2003 年入伙的帝后華庭,位於上環皇后街 1 號,由市建局、新世界及長實合作發展,3 座大廈提供逾 1,100 伙,包括 1 – 3 房戶型,面積約 320 – 630 呎,以樓景為主。

上車之選                                   

在 11 校網上車,相對要較高成本,可留意區內單幢納米樓,不少為重建翻新項目,當中包括藝里坊‧1號、藝里坊‧2號、尚瓏、Caine Hill、Kennedy 38、One Central Place、半山捌號、15 Western Street 等。若嫌以上新盤面積太細,則可留意蘇豪區屋苑,不少主打 2 房戶,包括荷李活華庭、聚賢居、尚賢居等。

半新盤

香港大學周邊有不少半新盤,社區環境寧靜,名校林立,洋溢書卷氣息,其中以翰林峰( 2019 年入伙)較具規模,提供 4 座逾 640 伙,主打中小型單位;位於石塘咀南里的南里8號( 2015 年入伙),屬新世界旗下單幢樓項目,提供 95 伙,斜對面的南里壹號( 2016 年入伙),同為單幢樓,由華置發展, 提供 92 伙,兩屋苑均主打 1 房,距離香港大學站僅 1 分鐘。

其他熱門屋苑

自西港島綫通車後,堅尼地城交通配套升級,社區注入新元素,吸引不少外區客進駐,若想住近港鐵站及社區配套,可留意寶雅山、嘉輝花園、美菲閣、縉城峰、學士臺等屋苑。


WhatsAppFacebookWeChatGmailCopy LinkShare

延伸閱讀

訂閱最新地產資訊

緊貼地產市場最新動態與趨勢,做出更明智的選擇。

請輸入正確的電郵地址

推薦文章

校網資料 | 2026 年 10 月 16 日

【16校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|東區東

16校網不乏優質的地區名校,有幾間更是頂尖的榜首學校,得到不少區內外家長的注目。千居整理出16校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,方便家長們為升小一的子女鋪路。 立即跳往:16校網地區範圍|16校網地段優勢|16校網小學排名|16校網選校策略|16校網揀樓攻略 16校網地區範圍 搜尋校網位置 16校網覆蓋東區東一帶,包括柴灣、筲箕灣、西灣河、亞公岩、石澳、大浪灣等地區。 屋苑例子有逸濤灣、杏花邨、山翠苑、小西灣邨、富怡花園、富欣花園、佳翠苑、杏翠苑、杏花邨等。 【最新樓盤】搜尋 18區最新樓盤 → 16校網地段優勢 政府和發展商80年代開始大力發展柴灣的住宅建設和基礎配套建設,包括多個公營及私人房屋,以應付市民的不同需要。柴灣工業區亦為區內外居民帶來工作機會,帶動社區發展,同時港鐵車廠、多所本地或外地傳播媒體的總部均設於柴灣。區內有不少公共綠化空間,包括多個海濱長廊、公園、休憩處、郊遊徑等,為居民提供休憩空間。 筲箕灣、西灣河一帶以住宅用地為主,區內有不少公營房屋,私人屋苑則集中在海塝。區內有食肆林立的太安樓,被稱為「蘇豪東」的鯉景灣沿路亦有不少商店及餐廳,十分熱鬧。區內還有多間學校例如港島民生書院、香港中國婦女會中學、香港韓國國際學校和香港中國婦女會丘佐榮學校等,是購買和投資學區房的理想地點。 16校網小學排名 16校網共有15間小學,各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 / 聯繫 / 直屬中學和小學排名如下: 16校網小學 男/女校 授課語言 宗教 相關中學 全港排名 慈幼學校 Salesian School  男 中文 天主教 直屬:慈幼英文學校 229 中華基督教會基灣小學(愛蝶灣) C.C.C. Kei Wan Primary School (Aldrich Bay) 男女 中英文 基督教 40 勵志會梁李秀娛紀念小學 The Endeavourers Leung Lee Sau Yu … Continue reading "【11校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|中西區"

校網資料 | 2026 年 10 月 8 日

【74校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|元朗東

圖:YOHO Mall 元朗74校網學額供不應求,加上部分村校位置偏僻,而市區學校又競爭激烈,導致派位結果欠佳而出現「地獄校網」之稱。到底真的是如傳聞般「地獄」?還是只是缺乏策略?千居整理74校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,助家長為子女升學作最好準備。 立即跳往:74校網地區範圍|74校網地段優勢|74校網小學排名|74校網選校策略|鄰近校網比較|74校網揀樓攻略 74校網地區範圍 搜尋校網位置 74校網範圍極廣,包括: ▸元朗東(元朗主渠以東、教育路以北、大棠路以東)、元朗市中心(東部)、元朗舊墟 ▸坳頭、錦田、落馬洲、米埔、八鄉、新田、十八鄉、石崗、山背、東成里、鈞樂新村 ▸上下攸田、港頭村、瓦窰頭、塘頭埔村、南坑、南坑排、楊屋村、石塘村、新元朗中心 ▸朗晴居、鳳庭苑、采葉庭、蝶翠峰、新時代廣場、西邊圍、南邊圍、高埔村、長春新村 ▸北圍村、吉慶圍、泰康圍、錦田新村、金錢圍、水流田、大江埔、七星崗、攸潭美、大生圍 ▸逢吉鄉、沙埔、錦綉花園、加州花園、加州豪園、洲頭、南生圍、麒麟村、鹿尾村、安龍村 ▸蕃田村、新龍村、葡萄園、翠巒、新時代中城、六本木、葡萄薈、尚豪庭、尚悅、譽88 ▸爾巒、世宙、映御、朗屏8號、朗善邨、朗晴邨、峻巒、深涌村^、水蕉新村^、大旗嶺^ ▸祟正新村^、田寮村^、水蕉老圍^、宏富苑 ^該些鄉村橫跨73校網及74校網。在填寫申請表前,請參閱教育局網頁內之地理資訊地圖或致電教育局學位分配組(2832 7700)以確認申請兒童所屬校網。  【最新樓盤】搜尋元朗精選樓盤 → 74校網地段優勢 元朗近年發展急速,區內將有6個新住宅項目落成,加上政府大力推動東頭工業區的重建發展及工廈轉型,吸引不少發展商進駐,當中包括朗屏8號,預計鄰近一帶將會成為區內的新商住社區,發展潛力極佳。 元朗雖被稱為「大西北」,但其實交通配套十分完善,輕鐵、西鐵線加上多條直達港九新界的巴士線,不論是區內還是對外交通都十分便利。而且由於區內居住人口眾多,生活配罝齊全,由大型購物商場YOHO、街市,以至圖書館、大會堂、公園等一應俱全,加上因為租金相宜,吸引不少食肆、咖啡店及特色小店於區內開店,令愈來愈多人願意搬入該區。 錦田是區內最受注目的新市鎮之一,港鐵錦上路站將成為未來北環線與西鐵線的交匯點,錦上路站鄰近的「綜合發展區」將用作發展或住宅用途,並提供其他配套設施,預計未來將會發展成另一個大型住宅區。近年錦田開始進駐不小個性小店及景點,例如跳蚤市場、壁畫村、精品咖啡店、農莊等,加上環境幽靜,成吸引更多年輕一輩或追求悠閒生活的人士置業,有助促進該區發展。 74校網小學排名 74校網共有12間小學,各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 / 聯繫 / 直屬中學和小學排名如下: 45校網小學 男/女校 授課語言 宗教 相關中學 全港排名 惇裕學校 Tun Yu School 男女 中文 / 431 基督教宣道會徐澤林紀念小學 C.&M.A. Chui Chak Lam Memorial School  … Continue reading "【11校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|中西區"

校網資料 | 2026 年 10 月 16 日

【70校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|屯門西

屯門西的70校網質素不俗,升中去向出色,加上多間小學設有相關中學,成為區內家長的追捧對象。 千居整理70校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,為你比較鄰近校網,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,助家長為子女升學作最好準備。 立即跳往:70校網地區範圍|70校網地段優勢|70校網小學排名|70校網選校策略|70校網揀樓攻略 70校網地區範圍 搜尋校網位置 70校網地區範圍包括屯門西(屯門河道以西)、藍地、舊墟一帶,屋苑例子有:美樂花園、兆山苑、海翠花園、悅湖山莊、龍門居、富健花園、啟豐園、慧豐園、澤豐花園、大興花園、翠林花園、康德花園、卓爾居、茵翠豪庭、盈豐園、海麗花園等 【最新樓盤】搜尋屯門精選樓盤 → 70校網地段優勢 政府60年代起大力發展屯門成為新市鎮之一,區內的規劃及配套不斷完善,目標為將屯門建設成一個自給自足的興旺社區。屯門今日以住宅用地為主,有大量公營房屋。屯門市中心主要指由Vcity、錦薈坊、屯門時代廣場、屯門市廣場等商場連接而成的大型購物網,社區設施如街市、公園、圖書館、主要政府辦公大樓、法院等亦設於市中心一帶,是集區內居民生活、娛樂於一身的核心地帶。 政府2020年提出重新規劃屯門西地區,包括在內河碼頭一帶發展住宅社區,優化海岸線及建造沿岸綠化水道等,並研究重置屯門西現有工業設施及擴建龍門路。項目亦會研究連接屯門南與赤鱲角兩地的屯赤路,將有利大灣區發展,為屯門帶來一翻新氣象。 雖然屯門位處新界西北邊緣,但不論區內、外的交通配套均十分完善。區內設有輕鐵及多條巴士小巴路線等,深入屯門碼頭至大欖一帶;區外交通方面,除了西鐵線,屯門公路轉車站的巴士路線更通往港九新界各處,四通八達。隨著屯馬線的落成,以及未來的屯門南線,相信往返屯門及港九新界的交通將會更加便利,有助帶動區內發展,升值潛力極高。 70校網小學排名 70校網共有19間小學,各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 / 聯繫 / 直屬中學和小學排名如下: 70校網小學 男/女校 授課語言 宗教 相關中學 全港排名 道教青松小學Taoist Ching Chung Primary School  男女 中文 道教 317 道教青松小學(湖景邨) Taoist Ching Chung Primary School (Wu King Estate)  男女 中文 道教 267 樂善堂梁黃蕙芳紀念學校 Lok Sin Tong Leung … Continue reading "【11校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|中西區"