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【41校網全攻略】小學排名+選校策略+屋苑一覽｜九龍城/九龍塘
校網資料 | 2026 年 10 月 14 日
九龍城區以41 校網最有名氣，是喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等名牌學府的集中地，故也引來最多區外家長爭奪學額。千居整理 41 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。
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41 校網地區範圍
41 校網主要覆蓋九龍城、九龍塘一帶，網內超級豪宅林立，難怪 41 校網的學生總予人出身名門望族的感覺。
41 校網地段優勢
九龍城、九龍塘位於獅子山下，是香港數一數二的低密度尊貴豪宅地段，區內以洋房別墅為主，環境清幽，旺中帶靜，是中產人士和隱形富豪的聚居之地，一向極受買家垂青。
雖貴為豪宅地段，九龍塘卻絕不隱蔽，交通網絡四通八達，港鐵九龍塘站是東鐵綫及觀塘綫的一個核心轉車站，前往港九新界各區也非常方便。
41 校網小學排名
41 校網共有 10 間小學，各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下：
| 41校網小學 | 男/女校 | 授課語言 | 宗教 | 相關中學 | 全港排名 |
|---|---|---|---|---|---|
| 九龍塘官立小學 Kowloon Tong Government Primary School | 男女 | 中文 | – | 聯繫：伊利沙伯中學、何文田官立中學、賽馬會官立中學 | 227 |
| 九龍塘天主教華德學校 Kowloon Tong Bishop Walsh Catholic School | 男女 | 中英文（普教中） | 天主教 | – | 197 |
| 中華基督教會基華小學 (九龍塘) CCC Kei Wa Primary School (Kowloon Tong) | 男女 | 中文 | 基督教 | – | 106 |
| 嘉諾撒聖家學校 Holy Family Canossian School | 女 | 中文 | 天主教 | 直屬：嘉諾撒聖家書院 | 148 |
| 耀山學校 Iu Shan School | 男女 | 中文 | 佛教 | – | 501 |
| 喇沙小學 La Salle Primary School | 男 | 中英文（普教中） | 天主教 | 直屬：喇沙書院 | 1 |
| 瑪利諾修院學校 (小學部) Maryknoll Convent School (Primary Section) | 女 | 英文 | 天主教 | 直屬：瑪利諾修院學校(中學部) | 12 |
| 拔萃小學 Diocesan Preparatory School | 男 | 英文 | 基督教 | – | 3 |
| 嘉諾撒聖家學校(九龍塘) Holy Family Canossian School (Kowloon Tong) | 女 | 中文 | 天主教 | 直屬：嘉諾撒聖家書院 | 148 |
| 華德學校 Bishop Walsh Primary School | 男女 | 中英文（普教中） | 天主教 | – | 86 |
41校網選校策略：保守至上 男寶有優勢
千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理了九龍區三個校網的入學數據，發現 41 校網雖然搶手，但統一派位學額佔比竟近八成，是九龍城區三個校網之中最多。這是否意味著 41 校網沒有必收「世襲生」蠶食統一學額的情況呢？也不全然是。
| 九龍城區校網 | 統一派位學額 | 佔總學額 | 乙部獲派首三志願總額* | 乙部申請總額* | 成功率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34校網 | 1096 | 62.38% | 624 | 998 | 62.53% |
| 35校網 | 558 | 59.55% | 376 | 505 | 74.46% |
| 41校網 | 681 | 79.46% | 444 | 647 | 68.62% |
*乙部即指按校網的申請，不包括校網外之申請
41 校網的 10 所小學之中，有 8 所出現世襲生超收的情況，但因為校網學校少收「計分生」（即透過「「計分辦法準則」報讀學校），拉上補下之後，學校自行分配學位的佔比便相對較低。
換言之，區內區外的家長如有意在自行收生階段報讀 41 校網學校，必須確保子女能夠取得高分，如只得 10 -15 分得話，成功機會則不大。
41 校網天主教學校佔 6 成，與 35 校網偏重基督教的情況不同，有意透過計分法報讀 41 校網的家長要注意，如家長和子女與心儀學校的辦學團體有相同的宗教信仰，在「計分辦法準則」可加分。
另外，雖然 41 校網女校多過男校，但兩間男校（喇沙小學及拔萃小學）皆是排名超前的神校，想被派中最頂尖的名牌學府，男寶寶有著一定的優勢。
雖是 41 校網是全港數一數二的名校網，但比較報告書數字，不難發現 41 校網統一派位獲派首三志願的成功率竟比相鄰的 34 校網更高，相信是因為 41 校網區內人口較少，競爭未如橫跨三區的 34 校網激烈。雖然如此，41 校網選校仍然應保守至上，以免萬一「大抽獎」不如意，最終被派往校網外黃大仙區較冷門的「寶校」。
揀樓攻略
名牌豪宅
41 校網屋苑分佈於九龍塘及九龍城部分地區，主要為低密度私人住宅，加上屬傳統豪宅地段，整體價格不菲。區內以老牌豪宅為主，樓齡較新屋苑可留意位於賢文禮士道的雋睿及賢文禮士，前臨九龍仔公園及運動場，坐擁翠綠景致。
由永義國際發展、於 2019 年入伙的雋睿，由 2 座物業組成，合共 60 伙單位，涵蓋 1 – 4 房，間隔多元化；賢文禮士則於 2017 年入伙，同時提供住宅大樓及獨立屋，合共 134 伙，獨立屋僅設 5 伙，配置獨立升降機，每戶面積逾 3,400 平方呎。
嚮往豪宅建築氣派，不妨留意筆架山一帶豪宅盤，包括由信和置業發展、位於廣播道 1 號的逸瓏，洋溢歐陸宮廷風格，提供 6 座大廈共 120 伙單位，主打 3 – 4 房，當中包括 6 伙連私人空中泳池的天池屋；由華懋集團發展、位於義德道的雲門，位處較高地段，外觀呈「門」字型設計，展現獨特時尚，所有單位面積逾千呎，間隔介乎 4 – 5 房。
大型屋苑
在 41 校網難找逾千伙住宅項目，伙數較多屋苑，要數依山而建的畢架山一號，由長實發展，於 2004 年入伙，為區內提供 16 座逾 600 伙，每座樓高 8 – 15 層，主打大單位，景觀開揚，私隱度高。位於喇沙利道的碧華花園，供應接近 500 伙，惟早於 1980 年入伙，樓齡較高。屋苑周邊有多間名牌中小學，富書香氣息，當中包括喇沙書院，部分向北單位前臨喇沙書院遊樂場。
上車之選
要在 41 校網上車不容易，畢竟雲集了多間知名學府，極受家庭客追捧。但仍可留意區內舊屋苑或較新的納米樓。位於廣播道的碧麗閣，早於 1977 年入伙，提供 269 伙，2 – 3 房戶型，因樓齡舊，呎價相對便宜，適合預算有限的上車客。事實上，廣播道一帶有多幢舊樓，包括寶能閣、百美花園、雅麗園、真能閣、金翠苑等，睇樓時可作比較，惟盤源不多。
另一邊廂，靠近九龍城亦有不少經翻新後的精品新盤，位於賈炳達道的瓏碧便是其中一例，項目由碧桂園發展，提供 190 伙開放式至兩房單位，附近有賈炳達道公園及九龍寨城公園，部分高層外望廣闊翠綠景致，加上有許多食肆及小店，盡享地理優勢。另外，位於侯王道的 The Avery 及 金．御門，同屬單幢新樓，主打細單位，位置同樣方便，亦可作比較。
半新盤
區內半新盤，基本上已成為進駐 41 校網的跳板，而大多數半新盤，集中在賈炳達道與太子道西之間，因不少新物業為重建項目。自港鐵宋皇臺站開通後，該地段交通便捷，更具優勢。較新項目可留意御門．前、曉薈、AVA 55、太子．匯、御．太子等。
其他熱門屋苑
若鍾情英倫文化氣息，可留意毗窩打老道兩旁的低密度洋房，如新德圍、龍濤花園、濤苑等，住在這些洋房小區，絕對是身份地位的象徵。
