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油塘

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社區特色

油塘位於九龍東南部,自 60 年代起,政府於鯉魚門道一帶發展多個公共屋邨。至 1998 年製造業息微,油塘工業區開始發展私人住宅項目。政府將油塘納入綜合發展區,目標是將沿岸工業區改建成住宅及康樂用地,改善區內環境,項目包括興建海濱長廊、遊艇中心、酒店等。

為配合區內人口上升,不少商場落成,包括鯉魚門廣場、大本型、油塘中心的屋苑商場等,提供豐富的消費選擇,滿足居民的日常購物需求。

交通方面,港鐵油塘站享觀塘及將軍澳線之便,區內公共運輸交匯處更設巴士、小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要集中於市中心及沿海位置,市中心一帶主要為公共屋邨如高怡邨、油塘邨、高翔苑等,及居屋如高俊苑油翠苑油美苑等,及私樓油塘中心,鄰近港鐵站,交通方便。

沿海一帶則主要為私人住宅,樓齡較新,設會所,包括鯉灣天下朗譽曦臺蔚藍東岸海傲灣Ocean OnePeninsula East嘉賢居等,享無敵海景,環境舒適,惟距離港鐵站較遠。

油塘最新成交及樓盤

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油塘成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-14
26
26
17
17
HK$118萬
223/-
HK$5,273
2025-07-14
8
8
3
3
HK$94萬
186/-
HK$5,031
2025-07-11
6
6
21
21
HK$231萬
453/-
HK$5,092
2025-07-11
10
10
1
1
HK$147萬
283/-
HK$5,177
2025-07-09
1
1
6
6
HK$224萬
452/-
HK$4,952
2025-07-09
23
23
11
11
HK$106萬
186/-
HK$5,723
2025-07-09
9
9
23
23
HK$142萬
286/-
HK$4,968
2025-07-09
5
5
4
4
HK$147萬
283/-
HK$5,208
2025-07-09
11
11
16
16
HK$212萬
408/-
HK$5,184
2025-07-09
21
21
21
21
HK$243萬
453/-
HK$5,364
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 油塘的樓盤價格
低68%
不同房間數目的平均售價
HK$6.18M
HK$13.81M
油塘 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 油塘的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$24.48K
HK$33.52K
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