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油塘

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社區特色

油塘位於九龍東南部,自 60 年代起,政府於鯉魚門道一帶發展多個公共屋邨。至 1998 年製造業息微,油塘工業區開始發展私人住宅項目。政府將油塘納入綜合發展區,目標是將沿岸工業區改建成住宅及康樂用地,改善區內環境,項目包括興建海濱長廊、遊艇中心、酒店等。

為配合區內人口上升,不少商場落成,包括鯉魚門廣場、大本型、油塘中心的屋苑商場等,提供豐富的消費選擇,滿足居民的日常購物需求。

交通方面,港鐵油塘站享觀塘及將軍澳線之便,區內公共運輸交匯處更設巴士、小巴路線,前往港九新界各區。

住宅分佈

區內住宅主要集中於市中心及沿海位置,市中心一帶主要為公共屋邨如高怡邨、油塘邨、高翔苑等,及居屋如高俊苑油翠苑油美苑等,及私樓油塘中心,鄰近港鐵站,交通方便。

沿海一帶則主要為私人住宅,樓齡較新,設會所,包括鯉灣天下朗譽曦臺蔚藍東岸海傲灣Ocean OnePeninsula East嘉賢居等,享無敵海景,環境舒適,惟距離港鐵站較遠。

油塘最新成交及樓盤

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油塘成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年8月31日
36
36
F
F
HK$469萬
246/-
HK$19,084
2026年8月31日
4
4
9
9
HK$496萬
634/868
HK$7,823
2026年8月28日
36
36
B1
B1
HK$765萬
397/-
HK$19,268
2026年8月26日
9
9
J
J
HK$449萬
286/-
HK$15,699
2026年8月25日
22
22
K
K
HK$348萬
210/-
HK$16,571
2026年8月24日
4
4
F
F
HK$505萬
536/620
HK$9,422
2026年8月21日
6
6
C
C
HK$600萬
336/-
HK$17,857
2026年8月21日
15
15
C
C
HK$450萬
265/-
HK$16,981
2026年8月21日
12
12
A2
A2
HK$778萬
431/-
HK$18,048
2026年8月21日
21
21
F
F
HK$880萬
520/-
HK$16,923
只顯示最新成交記錄

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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 油塘的樓盤價格
低63%
不同房間數目的平均售價
HK$3.23M
HK$16.14M
HK$14.98M
HK$27.33M
油塘 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 油塘的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$29.63K
HK$59.76K
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