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親海駅(The Coast Line)

屋苑詳情

提供最新親海駅樓盤,包括代理盤及業主盤。另有詳盡親海駅樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。即上千居,搜尋最新親海駅樓盤。

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屋苑資料

地址 : 東源街15號
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
親海駅最新成交及樓盤

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屋苑分析

親海駅分 2 期發展,合共提供 4 座大廈,北向油塘灣,東向三家村遊樂場,南向筲箕灣避風塘,西向維多利亞港。各座大廈樓高 7 - 32 層,每層設 9 - 11 伙,主打 1 - 2 房戶。

項目背景

項目前身為美達集運倉庫及混凝土廠,由發展商長實持有,早於 2014 年向城規會申請,改建東源街 5 及 8 號地段為 5 座分層住宅,及後於 2019 年再申請改劃作「綜合住宅發展」,並由原先興建 5 座大廈改為 4 座,伙數則由 536 伙增至 903 伙。發展商於同年 6 月與地政總署達成換地協議,最終補地價金額約 $22 億元,可建樓面面積約 41.83 萬呎,每呎樓面約 $5,283元。

周邊景觀

親海駅共有 2 個地盤,1 期及 2 期分別位於油塘東源街 8 號及 15 號,形成一前一後布局,1 期位處最臨海地段,2 期位置後一點。親海駅座落工業區,周邊較多舊工廈及貨倉,亦有部分為新建住宅,向西北至西南遠眺開揚海景,向東至東南望油塘市景,遠眺山景,惟部分單位仍會望到周邊工廈、水泥廠、魚類批發市場等。

屋苑配套

親海駅採雙會所設計,名為「親海號」,設計靈感來自遊艇主題,會所連園林佔地逾 7 萬方呎,提供近 30 項設施,包括 25 米長戶外游泳池、雙健身室、燒烤場地、兒童遊戲室、娛樂室及寵物公園等。

社區配套

區內大型購物商場為「大本型」,樓高 8 層,佔地約 49 萬呎,連接港鐵油塘站及鯉魚門廣場,油塘站同時連接油麗商場,提供多種購物及餐飲選擇。另外,三家村避風塘一帶有多間海鮮酒家,甚具地道特色。社區康樂方面,親海駅附近有三家村遊樂場及鯉魚門市政大廈,提供室內外康樂設施。值得一提,東源街臨海地段會發展成海濱長廊,不但提供更多的休憩空間,同時有更多商舖和食肆進駐。

交通配套

交通方面,屋苑最近的港鐵站為油塘站,約 8 - 10 分鐘步程;附近三家村碼頭有專線小巴,往返油塘、鯉魚門及藍田等鄰近地區。三家村碼頭亦有往來西灣河及東龍島的渡輪航線。油塘公共運輸交匯處設於大本型基座,提供多條巴士路線往返多區,包括尖沙咀、長沙灣、美孚、青衣、荃灣西、屯門、東涌及機場等,另設過境巴士往返深圳灣口岸。另外,油塘鯉魚門道段亦設多條巴士路線,經由附近的東區走廊往返港島區。

各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下:

親海駅1期 親海駅I

親海駅1期 親海駅I 北向高輝道,東向親海駅2期,南及西面向維港,只有 1 座大廈,樓高 26 層,每層設 8 - 10 伙,配置 2 部升降機。

1期提供 228 伙單位,實用面積介乎 273 - 736 方呎,標準戶型涵蓋1 至 3 房,以 1 房戶為主,另設 9 伙連天台特色戶,樓底高度約 2.975 米,於 2025 年 10 月入伙。

1期地盤位處最前排位置,向西南單位(A - E 室)享無遮擋海景,遠眺筲箕灣避風塘 、柏架山及藍塘海峽;向北中高層(K 室)遠望維港煙花景;向東北(F - J 室)望油塘市中心方向,惟前方為 Peninsula East 住宅項目,景觀或受阻擋。

親海駅2期 親海駅II

親海駅2期 親海駅II 北向Peninsula East,東向曦臺,南及西面向維港,提供 2 座大廈(2A座、2B座、3座),樓高 7 - 33 層,每層設 9 - 12 伙,配置 1 或 2 部升降機。

2 期提供 658 伙單位,實用面積介乎 210 - 723 方呎,標準戶型涵蓋1 至 3 房,以 1 至 2 房戶為主,另設 32 伙特色戶(連天台戶、複式戶、花園戶),樓底高度約 2.975 米,於 2025 年 7 月入伙。

2 期位處 1 期地盤的東面,2A 及 2B 座相連並排,景觀主要分為向西南或向東北,向西南 (2A 座 A - E 室及 2B 座 A - E 室)享開揚海景,前方現時為魚類批發市場,但日後會遷出作住宅用途,景觀或有變數。向東北(2A 座 F - L 室及 2B 座 F - L 室)望油塘市中心方向,近望屋觀泳池景及 3座,遠眺市景及山景。

3 座位處地盤最東面,即離海較遠,屬於低層別墅,樓高只有 7 層( 3 - 7 樓為住宅樓層),景觀主要分為向西南或向東北,向西南 (B1 - B8 室)外望泳池景、內園景及 2 座,向東北望油塘市中心方向,主要為工廈景。值得一提,2 期旁邊有兩個建築地盤,將用作住宅用途,施工期間或造成噪音或空氣污染問題。

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 親海駅的樓盤價格
低54%
不同房間數目的平均售價
親海駅 香港

租盤價格比較

公共交通

鐵路
油塘港鐵站 (0.6 km)

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