親海駅2期 親海駅II

新盤介紹

位於東源街15號的親海駅2期 親海駅II,由長江實業發展,為項目第二期,由2座物業組成,提供658伙,戶型包括開放式至3房,210至723呎,於2025年10月入伙。

位於東源街15號的親海駅2期 親海駅II,由長江實業發展,為項目第二期,由2座物業組成,提供658伙,戶型包括開放式至3房,210至723呎,於2025年10月入伙。

新盤圖片
大廈資料
地址 : 東源街15號
單位數量 :

658

面積 :

開放式至3房,210至723呎

發展商 :

長實

小一校網編號 : 鯉魚門 (48)
網站 :

https://www.thecoastline.com.hk/

一手住宅物業銷售資訊網 :

https://www.srpa.gov.hk/tc/

健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
價單
價單編號 印製/修改日期 價單
1L 2024年5月14日 1L.pdf
4K 2024年4月26日 4K.pdf
5I 2024年4月26日 5I.pdf
3K 2024年4月26日 3K.pdf
2L 2024年4月26日 2L.pdf
親海駅2期 親海駅II最新成交及樓盤

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屋苑分析

親海駅2期 親海駅II位於油塘東源街 15 號,發展商為長江實業集團,承建商為卓越天工有限公司,共有 3 座大廈,分別為 2A、2B及 3 座,合共提供 658 伙單位,戶型包括開放型至 3 房,主打 1 至 2 房戶,實用面積介乎 210 至 723 平方呎。

屋苑 2A 及 2B 座樓高 31 層 (不設4、13、14、24 樓),3 座樓高 8 層 (不設 4 樓),每座均不設庇護層,標準戶樓層設 9 - 14 伙,共用 2 部升降機。項目預計關鍵日期為 2025 年 10 月 15 日。

戶型分析

  • 開放式 - 合共 58 伙,面積 210 方呎,涵蓋 2 柱單位 。
  • 1 房 - 合共 232 伙,面積介乎 258 - 283 平方呎,涵蓋 8 柱單位。
  • 2 房 - 合共 228 伙,面積介乎 447 - 470 平方呎,涵蓋 8 柱單位。
  • 2 房複式 - 合共 28 伙,面積介乎 501 - 523 平方呎,涵蓋 28 柱單位。
  • 3 房 - 合共 112 伙,面積介乎 707 - 723 平方呎,涵蓋 4 柱單位。

景觀分析

屋苑北向 Peninsula East 及油塘工業大廈 2 座,東向崇耀街及油塘工業大廈 4 座,南向維多利亞港,西向親海駅 1 期及觀塘魚類批發市場,大部分單位近望周邊樓景及屋苑內園景,部分向西南單位外望維多利亞港,景觀相對開揚,惟觀塘魚類批發市場將改為綜合發展區,日後景觀或有變數。

親海駅2期 親海駅II 2A座親海駅2期 親海駅II 2B座相連,擺位靠向地盤西南面,主要分為向東北或向西南景觀,向東北 (2A 座 F - H 及 J - L 室;2B 座 F - H 及 J - L 室) 外望親海駅 2 期 3 座,低層單位景觀較窄,近望內園景及親翠日光池;向西南 (2A 座 A - E 室;2B 座 A - E 室) 近望東源街,外望維港海景,惟將來部分景觀或被綜合發展區阻檔。

親海駅2期 親海駅II 3座擺位靠向地盤東北面,主要分為向東北或向西南景觀,向東北 (A1 - A3 及 A5 - A8 室) 近望油塘工業大廈 2 座及崇耀街,低層或需注意噪音問題;向西南 (B1 - B3 及 B5 - B8 室) 近望屋苑內園綠化景及親翠日光池,外望親海駅 2 期 2A 及 2B 座,景觀或被阻擋。

首次發售安排

親海駅2期 親海駅II於 2023 年 8 月 12 日首次發售,首張價單提供 5 種付款計劃,即供付款最高 18% 折扣,建期付款最高 12%折扣,另設現金回贈,折實售價最平 $290 萬起,呎價 $13,443 元。項目示範單位設於尖沙咀廣東道188號港景匯 2 樓。

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