瑜一1A期 瑜一・天海

新盘介绍

位於忠孝街1号瑜一 1A期 瑜一・天海,由华懋及港铁发展,涉及2座大厦共447伙,户型由1至4房,面积介乎311至1,615呎,主打2至3房,於 2024年7月入伙。

位於忠孝街1号瑜一 1A期 瑜一・天海,由华懋及港铁发展,涉及2座大厦共447伙,户型由1至4房,面积介乎311至1,615呎,主打2至3房,於 2024年7月入伙。

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即将发售
意向登记
预计关键日期
29/11/2024
查询热线
首份价单日期
11/05/2023
首次出售日期
21/05/2023
暂停销售
已售 129 伙
在售 0 伙
未开售 0 伙
大厦资料
地址 : 忠孝街1号
单位数量 :

447

面积 :

1至4房,311至1,615呎

发展商 :

港铁
华懋

小一校网编号 : 何文田 (34)
网站 :

https://www.inone.com.hk/phaseIB

一手住宅物业销售资讯网 :

https://www.srpa.gov.hk/sc/

健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物
瑜一1A期 瑜一・天海最新成交及楼盘

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屋苑分析

瑜一 1A 期 瑜一・天海位于何文田忠考街 1 号,由华懋及港铁合作发展,承建商为金门建筑有限公司,合共 2 座,每座细分成 A 及 B 座,分别为 1A 座、1B 座、2A 座及 2B 座,合共提供 447 伙单位,户型包括涵盖 1 至 3 房,主打 2 房户,实用面积介乎 311 至 1,615 方呎。

屋苑每座楼高 29 层 (不设 4、13、14、24 楼),标准户楼层设 9 伙,共用 4 部升降机。项目预计关键日期为 2024 年 11 月 29 日。值得一提,瑜一 1A 期获得绿色建筑铂金级认证。

户型分析

  • 1 房 - 合共 75 伙,面积介乎 311 - 364 方呎,涵盖 3 柱单位。
  • 2 房 - 合共 224 伙,面积介乎 425 - 1,556 方呎,涵盖 9 柱单位。
  • 3 房 - 合共 148 伙,面积介乎 889 - 1,615 方呎,涵盖 7 柱单位。

景观分析

瑜一・天海北向瑜一 1B 期,南向漆咸道北,东向理工大学学生宿舍及佛光街游乐场,西向忠孝街休憩处,大部份单位近望周边自然山景或楼景,以及屋苑内园林景致。

1A 座1B 座相连,摆位靠向地盘东南面,主要分为向东北或向西南景观,向东北 (1B 座 B - C 室) 外望内园景及朗贤峯,景观较窄,向西南 (1A 座 A - D 室) 外望漆咸道北及邻近大厦 (乐嘉大厦、益群大楼、高高大楼),高层单位视野相对开扬,向东 (1B 座 A 室) 近望仁枫街休憩花园,外望佛光街游乐场,景观开扬。

2A 座2B 座相连,摆位靠向地盘南至西南面,主要分为向东南或向西北景观,向东南 (2A 座 A - D 室) 住户主要景观为漆咸道北及附近大厦,而向西北 (2B 座 A - D 室) 低层近望京士柏上配水库游乐场,高层单位可清晰看见斜坡后方游乐场,以及远眺西九龙公主道一带。

首次发售安排

瑜一・天海于 2023 年 5 月 21 日首次发售,首张价单提供 3 种付款计划,即供付款最高 15% 折扣,建期付款最高 12% 折扣,折实售价最平 $798.91 万起,呎价 $21,948 元。

项目示范单位设于荃湾如心广场 1 期 5 楼,单位以 1B 座 18 楼 A 室 (3 房,960 方呎) 作为蓝本。

瑜一1A期 瑜一・天海 价单
日期
价单编号
伙数
实用面积
售价
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17/06/2025
价单编号5A
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02/05/2025
价单编号1J
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06/04/2025
价单编号1I
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06/04/2025
价单编号2F
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06/04/2025
价单编号3E
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27/03/2025
价单编号5
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27/03/2025
价单编号4E
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16/10/2024
价单编号4D
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10/09/2024
价单编号3D
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10/09/2024
价单编号4C
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10/09/2024
价单编号1H
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10/09/2024
价单编号2E
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28/08/2024
价单编号1G
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28/08/2024
价单编号4B
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04/07/2024
价单编号4A
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04/07/2024
价单编号1F
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13/06/2024
价单编号4
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13/06/2024
价单编号1E
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13/06/2024
价单编号2D
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13/06/2024
价单编号3C
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01/03/2024
价单编号3B
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01/03/2024
价单编号2C
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01/03/2024
价单编号1D
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30/01/2024
价单编号3A
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30/01/2024
价单编号2B
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30/01/2024
价单编号1C
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14/11/2023
价单编号3
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12/09/2023
价单编号2A
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12/09/2023
价单编号1B
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16/05/2023
价单编号2
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16/05/2023
价单编号1A
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11/05/2023
价单编号1
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瑜一1A期 瑜一・天海 销售安排

印制/修改日期
名称
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30/06/2025
销售安排
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17/06/2025
销售安排
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28/05/2025
销售安排
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28/05/2025
销售安排
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28/05/2025
销售安排
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23/05/2025
销售安排
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23/05/2025
销售安排
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07/05/2025
销售安排
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02/05/2025
销售安排
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22/04/2025
销售安排
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06/04/2025
销售安排
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02/04/2025
销售安排
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27/03/2025
销售安排
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25/11/2024
销售安排
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03/10/2024
销售安排
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09/08/2024
销售安排
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09/08/2024
销售安排
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18/06/2024
销售安排
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18/06/2024
销售安排
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13/06/2024
销售安排
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21/03/2024
销售安排
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04/01/2024
销售安排
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14/11/2023
销售安排
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14/11/2023
销售安排
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05/10/2023
销售安排
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12/09/2023
销售安排
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27/06/2023
销售安排
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27/06/2023
销售安排
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13/06/2023
销售安排
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12/06/2023
销售安排
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17/05/2023
销售安排
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瑜一1A期 瑜一・天海 其他文件

售楼说明书
成交纪录册
印制/修改日期
名称
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04/05/2023
一手住宅物业买家须知
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04/05/2023
关乎发展项目的分区计划大纲图
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04/05/2023
发展项目的布局图
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04/05/2023
发展项目的所在位置图
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04/05/2023
售楼说明书 (完整版)
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04/05/2023
期数中的住宅物业的面积
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04/05/2023
期数中的建筑物的横截面图
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04/05/2023
期数的住宅物业的楼面平面图
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04/05/2023
期数的资料
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04/05/2023
期数的鸟瞰照片
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04/05/2023
立面图
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印制/修改日期
名称
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09/07/2025
成交纪录册
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瑜一1A期 瑜一・天海 平面图
户型及销售状况
平面图
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瑜一1A期 瑜一・天海 销售情况

in SFA
已售 (0)
未开售 (0)
出售中 (0)
已售 (79)
未开售 (0)
出售中 (0)
已售 (8)
未开售 (0)
出售中 (0)
已售 (42)
未开售 (0)
出售中 (0)
已售 (0)
未开售 (0)
出售中 (0)
29/F
B
333 呎
已售
HK$835万
C
338 呎
已售
HK$839万
D
541 呎
已售
HK$1,460万
28/F
B
333 呎
已售
HK$775万
C
338 呎
已售
HK$779万
D
541 呎
已售
HK$1,373万
27/F
B
333 呎
已售
HK$770万
C
338 呎
已售
HK$775万
D
541 呎
已售
HK$1,360万
E
364 呎
已售
HK$765万
26/F
B
333 呎
已售
HK$768万
C
338 呎
已售
HK$772万
D
541 呎
已售
HK$1,394万
25/F
A
960 呎
已售
HK$2,832万
B
333 呎
已售
HK$765万
C
338 呎
已售
HK$770万
D
541 呎
已售
HK$1,333万
23/F
B
333 呎
已售
HK$763万
C
338 呎
已售
HK$768万
D
541 呎
已售
HK$1,320万
22/F
A
960 呎
已售
HK$2,736万
B
333 呎
已售
HK$761万
C
338 呎
已售
HK$765万
D
541 呎
已售
HK$1,307万
21/F
A
960 呎
已售
HK$2,771万
B
333 呎
已售
HK$758万
C
338 呎
已售
HK$763万
D
541 呎
已售
HK$1,294万
20/F
A
960 呎
已售
HK$2,659万
C
338 呎
已售
HK$761万
D
541 呎
已售
HK$1,281万
19/F
A
960 呎
已售
HK$2,707万
C
338 呎
已售
HK$759万
D
541 呎
已售
HK$1,253万
18/F
A
960 呎
已售
HK$2,592万
C
338 呎
已售
HK$759万
D
541 呎
已售
HK$1,253万
17/F
B
333 呎
已售
HK$749万
C
338 呎
已售
HK$754万
D
541 呎
已售
HK$1,228万
16/F
A
960 呎
已售
HK$2,544万
B
333 呎
已售
HK$747万
C
338 呎
已售
HK$752万
D
541 呎
已售
HK$1,209万
15/F
A
960 呎
已售
HK$2,515万
B
333 呎
已售
HK$745万
C
338 呎
已售
HK$749万
D
541 呎
已售
HK$1,191万
12/F
C
338 呎
已售
HK$747万
D
541 呎
已售
HK$1,173万
11/F
B
333 呎
已售
HK$740万
C
338 呎
已售
HK$745万
D
541 呎
已售
HK$1,169万
10/F
B
333 呎
已售
HK$738万
C
338 呎
已售
HK$743万
D
541 呎
已售
HK$1,166万
9/F
B
333 呎
已售
HK$736万
C
338 呎
已售
HK$741万
D
541 呎
已售
HK$1,147万
E
364 呎
已售
HK$738万
8/F
D
541 呎
已售
HK$1,147万
7/F
A
960 呎
已售
HK$2,256万
C
338 呎
已售
HK$736万
D
541 呎
已售
HK$1,144万
6/F
A
960 呎
已售
HK$2,208万
C
338 呎
已售
HK$734万
D
541 呎
已售
HK$1,126万
E
364 呎
已售
HK$730万
5/F
A
960 呎
已售
HK$2,131万
B
333 呎
已售
HK$727万
C
338 呎
已售
HK$732万
D
541 呎
已售
HK$1,086万
E
364 呎
已售
HK$727万
3/F
B
333 呎
已售
HK$720万
C
338 呎
已售
HK$721万
D
541 呎
已售
HK$1,046万
2/F
C
338 呎
已售
HK$711万
D
541 呎
已售
HK$1,022万
1/F
D
504 呎
已售
HK$1,143万
27/F
B
591 呎
已售
HK$2,075万
C
591 呎
已售
HK$2,075万
25/F
A
968 呎
已售
HK$1.13亿
23/F
A
968 呎
已售
HK$3,509万
11/F
C
591 呎
已售
HK$1,866万
7/F
B
591 呎
已售
HK$1,685万
C
591 呎
已售
HK$1,685万
1/F
C
548 呎
已售
HK$1,708万
28/F
B
525 呎
已售
HK$1,399万
C
522 呎
已售
HK$1,483万
27/F
B
525 呎
已售
HK$1,437万
C
522 呎
已售
HK$1,454万
E
469 呎
已售
HK$1,124万
26/F
B
525 呎
已售
HK$1,345万
C
522 呎
已售
HK$1,425万
E
469 呎
已售
HK$1,117万
25/F
B
525 呎
已售
HK$1,319万
C
522 呎
已售
HK$1,410万
E
469 呎
已售
HK$1,110万
23/F
B
525 呎
已售
HK$1,293万
C
522 呎
已售
HK$1,385万
E
469 呎
已售
HK$1,104万
22/F
B
525 呎
已售
HK$1,283万
C
522 呎
已售
HK$1,374万
21/F
C
522 呎
已售
HK$1,363万
20/F
B
525 呎
已售
HK$1,247万
C
522 呎
已售
HK$1,240万
E
469 呎
已售
HK$1,090万
19/F
B
525 呎
已售
HK$1,237万
18/F
B
525 呎
已售
HK$1,237万
C
522 呎
已售
HK$1,230万
17/F
B
525 呎
已售
HK$1,225万
C
522 呎
已售
HK$1,218万
16/F
B
525 呎
已售
HK$1,219万
C
522 呎
已售
HK$1,212万
15/F
B
525 呎
已售
HK$1,213万
C
522 呎
已售
HK$1,206万
12/F
B
525 呎
已售
HK$1,250万
C
522 呎
已售
HK$1,257万
11/F
C
522 呎
已售
HK$1,230万
10/F
B
525 呎
已售
HK$1,177万
C
522 呎
已售
HK$1,170万
9/F
B
525 呎
已售
HK$1,201万
C
522 呎
已售
HK$1,153万
8/F
B
525 呎
已售
HK$1,143万
C
522 呎
已售
HK$1,136万
5/F
C
522 呎
已售
HK$1,172万
3/F
B
525 呎
已售
HK$1,045万
C
522 呎
已售
HK$1,162万
1/F
C
479 呎
已售
HK$1,186万
单位资料
售价:
推出日期:
月供:
成交价:
卖出日期:
实用面积:
露台:
工作平台:
阳台:
空调机房:
窗台:
阁楼:
平台:
花园:
停车位:
天台:
梯屋:
前庭:
庭院:
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曾凱群 Doris Tsang
曾凱群 Doris Tsang
E-006258
9809 9986
9809 9986
陳泰圖 Alfie Chan
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E-006296
6258 6205
9808 6868
鍾坤文 Sunny Chung
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E-011122
6259 2514
9682 9966
按揭计算机
楼价
HK$
首付金额
HK$
%
利率
%
经纪佣金
%
贷款期
 
每月供款
瑜一1A期 瑜一・天海 最新成交
成交日期
大厦名称
间隔
层数
单位
成交价
实呎
呎价
03/07/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
6
6
A
A
HK$2,208万
960
HK$23,000
19/06/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
5
5
E
E
HK$727万
364
HK$19,961
16/06/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
25
25
A
A
HK$2,832万
960
HK$29,500
16/06/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
19
19
A
A
HK$2,707万
960
HK$28,196
12/06/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1A座
25
25
A
A
HK$1.13亿
968
HK$116,529
10/06/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
5
5
A
A
HK$2,131万
960
HK$22,200
10/06/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
5
5
C
C
HK$1,172万
522
HK$22,452
06/06/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
28
28
C
C
HK$1,483万
522
HK$28,407
06/06/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
20
20
E
E
HK$1,090万
469
HK$23,238
04/06/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
27
27
C
C
HK$1,454万
522
HK$27,850
02/06/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
20
20
A
A
HK$2,659万
960
HK$27,700
30/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
18
18
A
A
HK$2,592万
960
HK$27,000
30/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
23
23
C
C
HK$1,385万
522
HK$26,537
30/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
21
21
C
C
HK$1,363万
522
HK$26,118
30/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
11
11
C
C
HK$1,230万
522
HK$23,562
30/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
9
9
E
E
HK$738万
364
HK$20,262
30/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
6
6
E
E
HK$730万
364
HK$20,059
29/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1A座
1
1
C
C
HK$1,708万
548
HK$31,168
29/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
22
22
C
C
HK$1,374万
522
HK$26,327
29/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
3
3
C
C
HK$1,162万
522
HK$22,258
28/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
25
25
C
C
HK$1,410万
522
HK$27,008
27/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
1
1
C
C
HK$1,186万
479
HK$24,768
23/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
27
27
E
E
HK$1,124万
469
HK$23,955
23/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
27
27
E
E
HK$765万
364
HK$21,026
22/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
26
26
C
C
HK$1,425万
522
HK$27,303
22/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
9
9
B
B
HK$1,201万
525
HK$22,880
22/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
9
9
C
C
HK$1,153万
522
HK$22,088
22/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
25
25
E
E
HK$1,110万
469
HK$23,669
21/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
10
10
C
C
HK$1,170万
522
HK$22,421
20/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
7
7
A
A
HK$2,256万
960
HK$23,500
19/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
21
21
A
A
HK$2,771万
960
HK$28,866
19/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
25
25
B
B
HK$1,319万
525
HK$25,118
16/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1A座
7
7
B
B
HK$1,685万
591
HK$28,505
16/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
15
15
B
B
HK$1,213万
525
HK$23,101
16/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
10
10
B
B
HK$1,177万
525
HK$22,422
15/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1A座
27
27
B
B
HK$2,075万
591
HK$35,105
15/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
27
27
B
B
HK$1,437万
525
HK$27,377
15/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
22
22
B
B
HK$1,283万
525
HK$24,430
15/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
12
12
C
C
HK$1,257万
522
HK$24,079
15/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
23
23
E
E
HK$1,104万
469
HK$23,529
14/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海1B座
27
27
D
D
HK$1,360万
541
HK$25,130
14/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
16
16
C
C
HK$1,212万
522
HK$23,214
13/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
28
28
B
B
HK$1,399万
525
HK$26,654
13/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
20
20
C
C
HK$1,240万
522
HK$23,752
13/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
19
19
B
B
HK$1,237万
525
HK$23,566
13/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
17
17
B
B
HK$1,225万
525
HK$23,333
12/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
23
23
B
B
HK$1,293万
525
HK$24,626
12/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
18
18
B
B
HK$1,237万
525
HK$23,566
12/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
15
15
C
C
HK$1,206万
522
HK$23,098
12/05/2025
瑜一 1A期 瑜一・天海2B座
3
3
B
B
HK$1,045万
525
HK$19,909
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