University Hill 2A期

新盘介绍

University Hill 2A期为新地旗下大埔白石角项目,合共提供607伙,涵盖开放式至3房户型,面积介乎250至650呎,主打2房户,於2024年6月入伙。

University Hill 2A期为新地旗下大埔白石角项目,合共提供607伙,涵盖开放式至3房户型,面积介乎250至650呎,主打2房户,於2024年6月入伙。

新盘图片
大厦资料
地址 : 优景里63号
单位数量 :

607

面积 :

开放式至3房,250至650呎

发展商 :

新鸿基地产

小一校网编号 : 大埔 (81)
网站 :

https://www.universityhill.com.hk

一手住宅物业销售资讯网 :

https://www.srpa.gov.hk/sc/

健身室
会所
游泳池
电梯
花园
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University Hill 2A期最新成交及楼盘

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屋苑分析

University Hill 2A期位於大埔优景里63号,由新鸿基地产发展,共有 5 座大厦(漾景阁 1座 丶2座丶3座丶5A座丶5B座),合共提供 607 伙单位,标准户型包括涵盖开放式至 3 房,主打 2 房户,实用面积介乎 250 至 650 方呎,另设连花园户丶连天台户丶顶层特色户等。

屋苑每座楼高 12 - 13 层(不设 4丶13丶14 楼),标准楼层设 9 - 11 伙,共用 2 部升降机。项目预计关键日期为 2024 年 6 月 15 日。值得一提,项目获得绿色建筑「金级」认证。

户型分析

  • 开放式 - 合共 32 伙,面积介乎 206 - 229 方呎,涵盖 3 柱单位 。
  • 1 房 - 合共 91 伙,面积介乎 265 - 376 方呎,涵盖 8 柱单位。
  • 2 房 - 合共 432 伙,面积介乎 325 - 851 方呎,涵盖 38 柱单位。
  • 3 房 - 合共 52 伙,面积介乎 507 - 640 方呎,涵盖 5 柱单位。

景观分析

屋苑北向 2B期,东向云汇及嘉熙,南向 1期,西向大埔公路大埔滘段及山景,大部份单位近望周边楼景,屋苑内园绿化景及泳池景,部分向西单位外望大埔滘自然护理区,享翠绿景观,视野相对开扬。

University Hill 2A期 漾景阁 1座University Hill 2A期 漾景阁 2座University Hill 2A期 漾景阁 3座,摆位靠向地盘西面,邻近优景里,1 座及 2 座主要为向北及向东景观,向北 (B3丶B5丶B6丶B8 室) 近望屋苑室外游泳池及草地,向东 (B1 - B2 室)与 1 期座数对望,部分中高层远眺少量海景。University Hill 2A期 漾景阁 3 座主要为向东北及西南景观,向东北 (B1 - B6 室)望内园绿化景及泳池,远望临海住宅及少量海景,向西南 (A1 - A8 室)外望翠绿景观,环境清幽。

University Hill 2A期 漾景阁 5A座University Hill 2A期 漾景阁 5B座,摆位靠向地盘东面,邻近博研路,低层或需注意车辆噪音问题,主要为向东及向西景观,向东 ( 5A 座 A1丶A2丶A5丶B6 室; 5B 座 A1 - A6 室)外望周边楼景,中高层远眺少量海景;向西 ( 5A 座 B1 - B5 室; 5B 座 B1 - B6 室)近望屋苑内园景,前方与 1 - 3 座对望,景观相对较窄。

首次发售安排

University Hill 2A期於 2023 年 4 月 29 日首次发售,首张价单提供 4 种付款计划,即供付款最高 15% 折扣,建期付款最高 10%折扣,另设现金回赠,折实售价最平 $437.2 万起,呎价 $13,518元。

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