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居屋

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政府每年均会推出一批新兴建的居屋单位,定价比市价低,提供予绿表及白表人士申请购买,以协助市民置业上车。由房委会执行的“居者有其屋”计划大约于每年年中接受申请,对白表人士设入息及资产限额,款额会于推出单位前公布,每年调整,对绿表人士则不设入息及资产限额。

居屋空间比不少私楼大,间隔四正实用,多处于交通便利的优越地段,配套完善,惟一手居屋每年配额供应...

政府每年均会推出一批新兴建的居屋单位,定价比市价低,提供予绿表及白表人士申请购买,以协助市民置业上车。由房委会执行的“居者有其屋”计划大约于每年年中接受申请,对白表人士设入息及资产限额,款额会于推出单位前公布,每年调整,对绿表人士则不设入息及资产限额。

居屋空间比不少私楼大,间隔四正实用,多处于交通便利的优越地段,配套完善,惟一手居屋每年配额供应不多,有意购入居屋者或要考虑二手市场。

在公开市场购买二手居屋必须补地价,楼盘广告中一般会写明单位是否已补地价,补价款额为“单位现时市值 x 买入单位时的折扣率”。

如为绿表或合资格白表人士,可申请“白表居屋第二市场计划”白居二计划,以免补地价的价钱购入指定二手居屋单位。

视乎申请资格、单位担保期和是否已补地价,居屋最高可造 90% 至 95% 按揭,一手居屋更免压力测试。居屋按揭只可用 P 按,已补地价的话则不受转按和加按限制。

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近期成交
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2021-10-29 丽晶花园 HK$768万 623/540 呎 HK$1.42万 2层 E 36
2021-10-29 天富苑 HK$498万 854/650 呎 HK$7,661.538462 1层 1 20
2021-10-29 美城苑 HK$538万 588/438 呎 HK$1.23万 2层 7 29
2021-10-29 兆康苑 HK$508万 587/483 呎 HK$1.05万 2层 4 39
2021-10-29 兆山苑 HK$472万 670/546 呎 HK$8,644.688645 1层 6 38
2021-10-29 锦丰苑 HK$426万 593/436 呎 HK$9,770.642202 3层 6 24