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居屋

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政府每年均会推出一批新兴建的居屋单位,定价比市价低,提供予绿表及白表人士申请购买,以协助市民置业上车。由房委会执行的“居者有其屋”计划大约于每年年中接受申请,对白表人士设入息及资产限额,款额会于推出单位前公布,每年调整,对绿表人士则不设入息及资产限额。

居屋空间比不少私楼大,间隔四正实用,多处于交通便利的优越地段,配套完善,惟一手居屋每年配额供应...

政府每年均会推出一批新兴建的居屋单位,定价比市价低,提供予绿表及白表人士申请购买,以协助市民置业上车。由房委会执行的“居者有其屋”计划大约于每年年中接受申请,对白表人士设入息及资产限额,款额会于推出单位前公布,每年调整,对绿表人士则不设入息及资产限额。

居屋空间比不少私楼大,间隔四正实用,多处于交通便利的优越地段,配套完善,惟一手居屋每年配额供应不多,有意购入居屋者或要考虑二手市场。

在公开市场购买二手居屋必须补地价,楼盘广告中一般会写明单位是否已补地价,补价款额为“单位现时市值 x 买入单位时的折扣率”。

如为绿表或合资格白表人士,可申请“白表居屋第二市场计划”白居二计划,以免补地价的价钱购入指定二手居屋单位。

视乎申请资格、单位担保期和是否已补地价,居屋最高可造 90% 至 95% 按揭,一手居屋更免压力测试。居屋按揭只可用 P 按,已补地价的话则不受转按和加按限制。

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成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2021-07-30 幸俊苑 HK$670万 692 呎 3层 6 20
2021-07-30 顺致苑 HK$485万 528 呎 3层 12 41
2021-07-30 幸俊苑 HK$505万 504 呎 4层 10 20
2021-07-30 愉翠苑 HK$560万 738/519 呎 HK$1.08万 3层 3 20
2021-07-30 东涛苑 HK$708万 745 呎 2层 2 16
2021-07-30 晓翠苑 HK$333万 515 呎 2层 10 31