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居屋

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政府每年均会推出一批新兴建的居屋单位,定价比市价低,提供予绿表及白表人士申请购买,以协助市民置业上车。由房委会执行的“居者有其屋”计划大约于每年年中接受申请,对白表人士设入息及资产限额,款额会于推出单位前公布,每年调整,对绿表人士则不设入息及资产限额。

居屋空间比不少私楼大,间隔四正实用,多处于交通便利的优越地段,配套完善,惟一手居屋每年配额供应...

政府每年均会推出一批新兴建的居屋单位,定价比市价低,提供予绿表及白表人士申请购买,以协助市民置业上车。由房委会执行的“居者有其屋”计划大约于每年年中接受申请,对白表人士设入息及资产限额,款额会于推出单位前公布,每年调整,对绿表人士则不设入息及资产限额。

居屋空间比不少私楼大,间隔四正实用,多处于交通便利的优越地段,配套完善,惟一手居屋每年配额供应不多,有意购入居屋者或要考虑二手市场。

在公开市场购买二手居屋必须补地价,楼盘广告中一般会写明单位是否已补地价,补价款额为“单位现时市值 x 买入单位时的折扣率”。

如为绿表或合资格白表人士,可申请“白表居屋第二市场计划”白居二计划,以免补地价的价钱购入指定二手居屋单位。

视乎申请资格、单位担保期和是否已补地价,居屋最高可造 90% 至 95% 按揭,一手居屋更免压力测试。居屋按揭只可用 P 按,已补地价的话则不受转按和加按限制。

香港居屋最新成交及收益

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  • 最新租盘
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  • 最新成交纪录
成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
近期成交
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2022-04-29 穗禾苑 HK$460万 537/471 呎 HK$9,766 2层 6 42
2022-04-29 龙门居 HK$420万 505/431 呎 HK$9,745 2层 C 24
2022-04-29 嘉径苑 HK$700万 833/650 呎 HK$10,769 3层 6 20
2022-04-29 葵俊苑 HK$340万 515/401 呎 HK$8,479 7层 3 27
2022-04-29 兆山苑 HK$450万 670/546 呎 HK$8,242 6层 7 39
2022-04-29 天盛苑 HK$502万 N/A 2层 1 23