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居屋

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政府每年均会推出一批新兴建的居屋单位,定价比市价低,提供予绿表及白表人士申请购买,以协助市民置业上车。由房委会执行的“居者有其屋”计划大约于每年年中接受申请,对白表人士设入息及资产限额,款额会于推出单位前公布,每年调整,对绿表人士则不设入息及资产限额。

居屋空间比不少私楼大,间隔四正实用,多处于交通便利的优越地段,配套完善,惟一手居屋每年配额供应...

政府每年均会推出一批新兴建的居屋单位,定价比市价低,提供予绿表及白表人士申请购买,以协助市民置业上车。由房委会执行的“居者有其屋”计划大约于每年年中接受申请,对白表人士设入息及资产限额,款额会于推出单位前公布,每年调整,对绿表人士则不设入息及资产限额。

居屋空间比不少私楼大,间隔四正实用,多处于交通便利的优越地段,配套完善,惟一手居屋每年配额供应不多,有意购入居屋者或要考虑二手市场。

在公开市场购买二手居屋必须补地价,楼盘广告中一般会写明单位是否已补地价,补价款额为“单位现时市值 x 买入单位时的折扣率”。

如为绿表或合资格白表人士,可申请“白表居屋第二市场计划”白居二计划,以免补地价的价钱购入指定二手居屋单位。

视乎申请资格、单位担保期和是否已补地价,居屋最高可造 90% 至 95% 按揭,一手居屋更免压力测试。居屋按揭只可用 P 按,已补地价的话则不受转按和加按限制。

香港居屋最新成交及收益

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  • 最新租盘
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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
近期成交
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2022-12-30 锦丰苑 HK$419万 587/428 呎 HK$9,790 3层 4 26
2022-12-30 锦丰苑 HK$418万 591/540 呎 HK$7,741 1层 5 26
2022-12-30 愉翠苑 HK$480万 682/663 呎 HK$7,240 2层 5 22
2022-12-30 富荣花园 HK$525万 694/592 呎 HK$8,868 3层 G 25
2022-12-30 丽晶花园 HK$220万 474/407 呎 HK$5,405 1层 H 38
2022-12-30 荔欣苑 HK$530万 854/643 呎 HK$8,249 2层 1 22
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