慈云山居屋

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所有慈云山居屋
大厦名称
户型
入伙日期
大約折扣率
12个月平均呎价
售价範围
出售
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1994年4月 - 1997年4月 (32年)
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HK$8,824
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1997年2月 - 2000年9月 (29年)
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慈云山居屋简介

慈云山属于发展极为成熟的半山社区,地理位置环境清幽,远离市中心喧嚣。屋苑顺应山势而建,形成独特的阶梯式景观。住户可近距离感受狮子山的翠绿山峦,是市区中少有兼具宁静与便利的纯住宅区。

屋苑特色

慈云山区内共有 2 个传统居屋屋苑,合共提供 4,992 个单位。区内首个居屋项目为 1994 至 1997 年落成的慈安苑,属和谐式,提供开放式至 2 房户型。实用率高达 72%,而折扣率介乎 34% 至 46%。

区内另一个居屋慈爱苑属新十字型和康和式,提供 2 至 3 房户型。实用率高达 77%,而折扣率介乎 44% 至 47%。

由于地理位置优越,多数单位坐拥开扬狮子山景,部分高层向南单位更可远眺九龙市区的景色。

交通与社区配套

慈云山交通网络完善,居民主要依赖小巴及巴士接驳,数分钟内即可抵达港铁钻石山站或黄大仙站。邻近主要干道如龙翔道,方便往返东西九龙。生活配套方面,慈云山中心提供大型超市、食肆及连锁店,满足日常所需。区内亦设有慈云山村中央游乐场及多个休憩公园,社区环境恬静,具备优质的宜居条件。

慈云山成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年7月14日
11
11
12
12
HK$535万
546/748
HK$9,799
2026年6月23日
23
23
12
12
HK$558万
541/741
HK$10,314
2026年6月2日
2
2
12
12
HK$380万
420/597
HK$9,048
2026年5月11日
11
11
8
8
HK$440万
546/748
HK$8,059
2026年5月11日
20
20
4
4
HK$365万
421/598
HK$8,670
2026年5月7日
3
3
6
6
HK$453万
438/600
HK$10,342
2026年5月6日
37
37
2
2
HK$638万
598/820
HK$10,669
2026年2月9日
7
7
16
16
HK$430万
546/748
HK$7,875
2026年1月26日
3
3
10
10
HK$309万
421/598
HK$7,340
2025年12月23日
13
13
10
10
HK$565万
606/829
HK$9,323
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