西湾河居屋

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所有西湾河居屋
大厦名称
户型
入伙日期
大約折扣率
12个月平均呎价
售价範围
出售
开放式 - 1房
1997年4月 (29年)
45% - 48%
HK$6,941
-
-
开放式 - 2房
1995年12月 (30年)
49% - 53%
HK$8,484
HK$598万
2房 - 3房
2005年5月 (21年)
-
HK$10,679
-
-
开放式 - 1房
1998年12月 (27年)
48% - 52%
HK$8,745
HK$190万

西湾河居屋简介

西湾河是一个发展极为成熟的社区,生活气息浓厚且机能完善。该区地理位置优越,环境呈现依山傍海的格局,北临维多利亚港东部海域,南接柏架山绿化地带。区内既有苏豪东的休闲海滨餐厅,亦有传统街市与地道小食,为居民提供了一种兼具都市便利与宁静海滨景致的独特生活体验。

屋苑特色

西湾河区内共有 4 个传统居屋屋苑,合共提供约 5,395 个单位。首个于 1995 年落成的东熹苑属和谐式楼宇设计,提供开放式至 2 房的户型。其后亦推出了同样楼宇设计的东霖苑以及东欣苑,皆提供开放式至 1 房户型。区内亦有新十字型及康和式楼宇设计的东涛苑,提供 2 至 3 房户型。单位实用率普遍约为 70% 至 74%。

这些屋苑的规模由单幢至四座不等,地势较高或面海的单位可坐拥开扬山景或海景。当年的折扣率介乎 45% 至 53%,是港岛东区热门的居屋选择。

交通与社区配套

交通网络极为便利,屋苑均邻近港铁西湾河站并紧贴东区走廊,快捷往返中环及九龙东。区内生活配套成熟,设有西湾河市政大厦及太安楼美食区,并有爱秩序湾公园及西湾河海滨公园等绿化空间。整体社区环境和谐,设施由教育到文娱一应俱全。

西湾河成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年9月4日
7
7
12
12
HK$518万
523/-
HK$9,904
2026年8月13日
12
12
20
20
HK$138万
215/-
HK$6,419
2026年8月12日
27
27
3
3
HK$455万
406/517
HK$11,207
2026年8月11日
6
6
5
5
HK$710万
666/952
HK$10,661
2026年8月3日
13
13
6
6
HK$530万
523/-
HK$10,134
2026年7月23日
10
10
16
16
HK$20万
548/-
HK$358
2026年7月23日
18
18
15
15
HK$518万
535/-
HK$9,682
2026年7月22日
30
30
2
2
HK$415万
421/571
HK$9,857
2026年7月20日
2
2
8
8
HK$435万
406/517
HK$10,714
2026年7月15日
23
23
2
2
HK$656万
554/716
HK$11,841
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