新蒲岗居屋

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所有新蒲岗居屋
大厦名称
户型
入伙日期
大約折扣率
12个月平均呎价
售价範围
出售
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-
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HK$9,963
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2000年9月 (26年)
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HK$10,007
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HK$12,418
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HK$12,648
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新蒲岗居屋简介

新蒲岗是一个极具活力的成熟社区,由早期的工业重镇转型为商贸与住宅并重的地区。该区地理位置优越,北望狮子山壮丽山景,南面邻近启德发展区。区内街道规划完善,新旧建筑交织,营造出一种既便利又充满生活气息的居住氛围。

屋苑特色

新蒲岗区内共有 4 个居屋屋苑,合共提供约 6,909 个单位。区内首个居屋项目为私人机构参建居屋采颐花园,于 2000 年落成,提供 2 至 3 房户型,主要享有开扬市景及屋苑内园景。实用率高达 85%,而折扣率介乎 44% 至 45%。

区内亦提供非标准设计的居屋,包括景泰苑、启钻苑,以及启翔苑。 3 个屋苑皆提供开放式户型,住户可根据家庭需要自行改动间隔,灵活划分为 1 至 2 房使用,而折扣率达 40%。这 3 个屋苑部分高层单位可远眺启德发展区。

交通与社区配套

该区拥有极为完善的交通网络,居民步行即可到达港铁钻石山站或启德站,连接屯马线及观塘线。屋苑邻近龙翔道及太子道东等主要干道,可迅速接驳大老山隧道,往返港九各区非常便捷。生活配套方面,区内设有 Mikiki 等大型商场及多座康乐设施,亦邻近彩虹道游乐场与启德空中花园,提供充足的绿化空间与社区环境,生活机能一应俱全。

新蒲岗成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
室
价格
面积(呎)
呎价
2026年10月13日
8
8
E
E
HK$516万
431/505
HK$11,972
2026年10月13日
22
22
6
6
HK$195万
196/-
HK$9,949
2026年10月6日
28
28
13
13
HK$652万
493/-
HK$13,225
2026年10月2日
25
25
J
J
HK$645万
587/688
HK$10,988
2026年10月2日
4
4
13
13
HK$346万
283/-
HK$12,226
2026年9月30日
21
21
E
E
HK$515万
431/505
HK$11,949
2026年9月29日
11
11
B
B
HK$400万
589/690
HK$6,791
2026年9月29日
15
15
27
27
HK$452万
391/-
HK$11,560
2026年9月29日
34
34
1
1
HK$660万
494/-
HK$13,360
2026年9月28日
18
18
7
7
HK$480万
399/-
HK$12,030
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