观塘北居屋

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所有观塘北居屋
大厦名称
户型
入伙日期
大約折扣率
12个月平均呎价
售价範围
出售
-
1979年12月 - 1982年6月 (46年)
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HK$7,420
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1995年10月 - 1995年11月 (30年)
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HK$8,031
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1984年5月 (42年)
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HK$8,589
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1997年2月 (29年)
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HK$7,667
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2019年3月 (7年)
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HK$9,732
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-

观塘北居屋简介

观塘北是一个发展极为成熟的半山社区,拥有独特的地理优势。屋苑群多依山而建,环境宁静且空气清新,部分高层单位更可俯瞰维多利亚港景致,呈现依山傍海的格局。随着安达臣道新发展区的落成,该区新旧交融,既有成熟社区的完善配套,亦享有新开发的绿化空间与现代化设施。

屋苑特色

观塘北区内共有 5 个居屋屋苑,合共提供约 11,095 个单位。区内首个居屋项目为 1980 年落成的顺致苑,属非标准型楼宇设计,提供 1 至 3 房户型。实用率高达 84%。景观以开扬的翠绿山景及邻近校园景为主。

区内其他居屋包括非标准大厦的彩兴苑、和谐式的晓丽苑、长型及弹性十字一型、二型的祥和苑以及新十字型的宝珮苑。这些居屋提供开放式至 3 房户型。实用率高达 76% 以上,而折扣率介乎 36% 至 62%。景观方面,高层单位能坐拥山景,以安达臣道一带视野最广。

交通与社区配套

该区拥有完善的交通网络,居民可透过多条小巴及巴士线连接邻近的港铁彩虹站、观塘站或蓝田站。驾驶人士经由将军澳道及东区海底隧道,亦可快速接驳至东区走廊往返港岛。生活配套极为便利,除了晓丽商场及顺安商场,还有大型的佐敦谷公园与安达臣道石矿公园。区内社区环境优美,公共设施如体育馆、图书馆及学校林立,非常适合家庭居住。

观塘北成交记录

显示过去12个月数据
平均呎价:
平均呎价
成交宗数:
成交宗数
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2026年9月8日
1
1
14
14
HK$372万
436/600
HK$8,532
2026年9月8日
32
32
7
7
HK$540万
548/659
HK$9,854
2026年9月4日
12
12
9
9
HK$528万
647/891
HK$8,161
2026年9月1日
15
15
1
1
HK$506万
647/891
HK$7,821
2026年8月28日
26
26
4
4
HK$380万
568/684
HK$6,690
2026年8月26日
11
11
3
3
HK$340万
477/-
HK$7,128
2026年8月24日
31
31
5
5
HK$353万
401/515
HK$8,803
2026年8月19日
27
27
7
7
HK$355万
467/562
HK$7,602
2026年8月10日
9
9
9
9
HK$520万
645/-
HK$8,062
2026年8月5日
17
17
6
6
HK$328万
436/600
HK$7,523
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