彩兴苑

彩兴苑位于彩盛里 1 号，由香港房屋委员会发展，属于出售居者有其屋计划单位 2017 的项目。屋苑于 2019 年落成入伙，当时以 36% 的折扣率发售。

屋苑属非标准大厦，由 3 座住宅大楼组成，分别为彩萱阁、彩荟阁与彩荞阁，合共提供 1,358 个单位。单位实用面积由 368 呎至 468 呎不等，涵盖开放式至 1 房的开则，单位规划方正实用。周边的资助房屋项目有顺致苑及启泰苑。

单位特色

彩兴苑的单位普遍采用简洁的长方形格局，门口不设玄关及长走廊，厨房与浴室集中于一侧，减少空间浪费。单位均采取开放式至 1 房的设计，住户可因应需要改动间隔。

在景观与座向方面，向西北的单位（彩萱阁 5 - 9 室）近望坪石游乐场，高层单位视野更为开扬，外望坪石村；向东南的单位（彩萱阁 1 - 2、15 - 17 室）近望内园景，部分外望彩德村；向北的单位（彩荟阁 3 - 6 室）则外望新清水湾道及彩云（一）村。

社区配套

彩兴苑居民可步行 10 分钟到达邻近的彩德商场或彩盈坊，内设超级市场、茶餐厅及街市，满足日常饮食及购物需求，亦可前往九龙湾的德福广场或 MegaBox。康体设施方面，屋苑旁边即为坪石游乐场，附近亦有佐敦谷游乐场及佐敦谷游泳池。在教育网络方面，屋苑隶属小学 46 校网，中学则属于观塘区，区内学校包括佐敦谷圣若瑟天主教小学以及圣言中学。

交通网络

彩兴苑交通选择多元。居民步行约 10 分钟即可到达港铁彩虹站，屋苑门外亦有专线小巴直达启德。巴士网络同样完善，屋苑旁的新清水湾道及彩兴路设有多个巴士站，方便前往旺角、尖沙咀东、青衣等地。道路网络方面，车辆可迅速接驳观塘绕道前往将军澳，亦可经龙翔道连接大埔道或狮子山隧道，往返新界各区同样便捷。